Исключение из схемы нто
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключение из схемы нто (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Антимонопольное регулирование в сфере малоформатной торговли (актуальные вопросы)
(Гуленков М.С., Бегимбетов Р.П., Дзедзинский А.В.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2026, N 1)При этом Администрацией города Иркутска достаточного обоснования причин исключения мест размещения НТО из Схемы не представлено, в том числе не представлены доказательства того, что земельные участки, на которых были расположены исключенные НТО, подлежали изъятию для государственных или муниципальных нужд, включены в границы территории, подлежащей благоустройству, либо ранее внесение данных мест размещения НТО в Схему осуществлено с нарушением требований законодательства.
(Гуленков М.С., Бегимбетов Р.П., Дзедзинский А.В.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2026, N 1)При этом Администрацией города Иркутска достаточного обоснования причин исключения мест размещения НТО из Схемы не представлено, в том числе не представлены доказательства того, что земельные участки, на которых были расположены исключенные НТО, подлежали изъятию для государственных или муниципальных нужд, включены в границы территории, подлежащей благоустройству, либо ранее внесение данных мест размещения НТО в Схему осуществлено с нарушением требований законодательства.
Статья: Торговые точки в подземных переходах - анализ споров
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 11)- схема размещения НТО не регулирует размещение объектов в подземных пешеходных переходах. Эксплуатация НТО начата до утверждения новой схемы размещения. Основания для исключения НТО из схемы отсутствовали;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 11)- схема размещения НТО не регулирует размещение объектов в подземных пешеходных переходах. Эксплуатация НТО начата до утверждения новой схемы размещения. Основания для исключения НТО из схемы отсутствовали;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 10 "Особенности размещения нестационарных торговых объектов" Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации""В данном случае досрочное прекращение договорных отношений обусловлено исключением объектов Предпринимателя из схемы размещения нестационарных торговых объектов, что не противоречит пункту 1 статьи 39.36 ЗК РФ и части 1 статьи 10 Закона N 381-ФЗ."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 10 "Особенности размещения нестационарных торговых объектов" Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации""Положения статьи 10 Закона N 381-ФЗ не предполагают принятия произвольных решений при внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, однако в данном конкретном деле судами установлено, не опровергнуто предпринимателем, что принятию администрацией постановления от 28.03.2022 N 466 об исключении из Схемы расположения НТО торгового павильона, расположенного по ул. Клубная, 2А, предшествовали неоднократные жалобы и обращения, в том числе и коллективные, в адрес органов исполнительной власти Белгородской области о сносе данного нестационарного торгового объекта, поскольку в торговом объекте осуществляется розничная торговля алкогольной продукцией, что противоречит созданию комфортной городской среды для граждан близлежащих многоквартирных домов."
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В случае установления нормативным правовым актом субъекта РФ нового требования к размещению или использованию нестационарных торговых объектов (за исключением внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов (далее - схема размещения)), которое не применялось на дату включения нестационарного торгового объекта в схему размещения, размещение или использование такого объекта подлежат приведению в соответствие с указанным требованием без исключения такого объекта из схемы размещения в течение 1 года со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта субъекта РФ, если более длительный срок не предусмотрен нормативным правовым актом субъекта РФ.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В случае установления нормативным правовым актом субъекта РФ нового требования к размещению или использованию нестационарных торговых объектов (за исключением внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов (далее - схема размещения)), которое не применялось на дату включения нестационарного торгового объекта в схему размещения, размещение или использование такого объекта подлежат приведению в соответствие с указанным требованием без исключения такого объекта из схемы размещения в течение 1 года со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта субъекта РФ, если более длительный срок не предусмотрен нормативным правовым актом субъекта РФ.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)На земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, установлен павильон для осуществления торговли; разрешение на размещение павильона как нестационарного объекта получено в установленном порядке. Уполномоченный орган обратился в суд с иском о признании данного объекта самовольной постройкой и его сносе в связи с исключением объекта из схемы размещения нестационарных торговых объектов и отсутствием у ответчика права на использование земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)На земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, установлен павильон для осуществления торговли; разрешение на размещение павильона как нестационарного объекта получено в установленном порядке. Уполномоченный орган обратился в суд с иском о признании данного объекта самовольной постройкой и его сносе в связи с исключением объекта из схемы размещения нестационарных торговых объектов и отсутствием у ответчика права на использование земельного участка.
Статья: Ключевые вопросы судебного контроля муниципального нормотворчества
(Ломидзе О.Г.)
("Российская юстиция", 2026, N 1)Представляется верным следующий подход. Размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО (п. 1 ст. 39.36 ЗК РФ). Исключение из схемы размещения НТО правомерно размещенного на территории муниципального образования объекта не может быть произвольным, оно должно быть обосновано органом местного самоуправления. Истечение срока договора аренды земельного участка, заключенного ранее для целей размещения НТО, само по себе не служит достаточным основанием для исключения объекта из соответствующей схемы. Исключение мест из схемы размещения НТО должно быть обусловлено соблюдением норм действующего законодательства, регламентирующих градостроительные требования и требования к благоустройству территории города. Следует принимать во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определениях от 29 января 2015 г. N 225-О, от 6 декабря 2018 г. N 3111-О, от 28 декабря 2021 г. N 2979-О, от 26 сентября 2024 г. N 2583-О, о необходимости достижения в каждом конкретном случае паритета интересов местного сообщества в целом и соответствующих хозяйствующих субъектов, согласованной реализации конституционных ценностей, включая ценности, связанные с гарантированием свободы экономической деятельности и поддержкой конкуренции, с одной стороны, и признанием и гарантированием самостоятельности местного самоуправления в пределах его полномочий - с другой.
(Ломидзе О.Г.)
("Российская юстиция", 2026, N 1)Представляется верным следующий подход. Размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО (п. 1 ст. 39.36 ЗК РФ). Исключение из схемы размещения НТО правомерно размещенного на территории муниципального образования объекта не может быть произвольным, оно должно быть обосновано органом местного самоуправления. Истечение срока договора аренды земельного участка, заключенного ранее для целей размещения НТО, само по себе не служит достаточным основанием для исключения объекта из соответствующей схемы. Исключение мест из схемы размещения НТО должно быть обусловлено соблюдением норм действующего законодательства, регламентирующих градостроительные требования и требования к благоустройству территории города. Следует принимать во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определениях от 29 января 2015 г. N 225-О, от 6 декабря 2018 г. N 3111-О, от 28 декабря 2021 г. N 2979-О, от 26 сентября 2024 г. N 2583-О, о необходимости достижения в каждом конкретном случае паритета интересов местного сообщества в целом и соответствующих хозяйствующих субъектов, согласованной реализации конституционных ценностей, включая ценности, связанные с гарантированием свободы экономической деятельности и поддержкой конкуренции, с одной стороны, и признанием и гарантированием самостоятельности местного самоуправления в пределах его полномочий - с другой.