Иск об изменении границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск об изменении границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11.2 "Образование земельных участков" ЗК РФС учетом положений приведенных выше правовых норм, а также их разъяснений, суд апелляционной инстанции, принимая во внимание, что ООО "ЛЦ Хомутово" стороной оспариваемого договора аренды земельного участка от 06.02.2024, заключенного по результатам торгов не является; исключительное право на приобретение исходного земельного участка в собственность или аренду, с учетом вступившего в законную силу судебного акта по делу N А59-2178/2019, не имеет; ввиду сложившегося между сторонами спора о площади и границах земельных участков, обоснованно пришел к выводу, что оспаривание торгов и сделки по приобретению права аренды на спорный земельный участок не является надлежащим способом защиты нарушенных прав, поскольку удовлетворение иска об оспаривании торгов и заключенной на их основании сделки не влечет за собой изменение границ спорных земельных участков, либо снятие их с кадастрового учета, следовательно, применение судом реституции по итогу оспаривания торгов и сделки не разрешает спор по существу, не вносит правовую определенность в отношении сторон.
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 28.02.2024 по делу N 33-2764/2024 (УИД 24RS0046-01-2021-010433-83)
Категория спора: 1) Защита прав на землю; 2) Аренда земли.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании договора аренды недействительным в целом.
Требования: 3) О возложении обязанности изменить условия договора аренды; 4) Об определении порядка пользования земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что заключение договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на земельный участок с наложением на зоны с особыми условиями использования территории является незаконным, а договор - недействительным.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы Департамента, касающиеся установления границ земельного участка, о нарушении требований к образованию земельного участка, не имеют правового значения - истец изменил предмет иска, требования об изменении границ земельного участка не поддерживал, судом они не разрешались - суд признал право собственности истца на земельный участок в том виде, в каком он существует как объект гражданского оборота и поставлен на кадастровый учет. Решение суда не исключает в будущем разрешение споров о границах земельного участка, в том числе по иску Департамента по тем доводам, которые приведены в его апелляционной жалобе.
Категория спора: 1) Защита прав на землю; 2) Аренда земли.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании договора аренды недействительным в целом.
Требования: 3) О возложении обязанности изменить условия договора аренды; 4) Об определении порядка пользования земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что заключение договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора на земельный участок с наложением на зоны с особыми условиями использования территории является незаконным, а договор - недействительным.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы Департамента, касающиеся установления границ земельного участка, о нарушении требований к образованию земельного участка, не имеют правового значения - истец изменил предмет иска, требования об изменении границ земельного участка не поддерживал, судом они не разрешались - суд признал право собственности истца на земельный участок в том виде, в каком он существует как объект гражданского оборота и поставлен на кадастровый учет. Решение суда не исключает в будущем разрешение споров о границах земельного участка, в том числе по иску Департамента по тем доводам, которые приведены в его апелляционной жалобе.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Подготовьте исковое заявление
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 1. Подготовьте исковое заявление
Статья: Юридическая природа притязания об исправлении реестра недвижимости
(Лоренц Д.В.)
("Журнал российского права", 2024, N 9)В России вещно-правовой иск об установлении границ земельного участка направлен на внесение изменений в основные сведения о земельном участке в кадастр недвижимости (как часть ЕГРН), поэтому данный способ защиты может быть видом притязания об исправлении реестра недвижимости в случае спора о праве.
(Лоренц Д.В.)
("Журнал российского права", 2024, N 9)В России вещно-правовой иск об установлении границ земельного участка направлен на внесение изменений в основные сведения о земельном участке в кадастр недвижимости (как часть ЕГРН), поэтому данный способ защиты может быть видом притязания об исправлении реестра недвижимости в случае спора о праве.