Ипотечные ценные бумаги
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотечные ценные бумаги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Информация: Выкуп иностранных ценных бумаг
("Официальный сайт Банка России", 2024)Ответ: Перечень иностранных ценных бумаг (ИЦБ), которые можно предъявить к выкупу, утвержден Правительственной комиссией. Речь идет об иностранных активах, которые учитываются на счетах центрального депозитария (НРД), открытых в зарубежных организациях:
("Официальный сайт Банка России", 2024)Ответ: Перечень иностранных ценных бумаг (ИЦБ), которые можно предъявить к выкупу, утвержден Правительственной комиссией. Речь идет об иностранных активах, которые учитываются на счетах центрального депозитария (НРД), открытых в зарубежных организациях:
Статья: Рынок ценных бумаг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Законом о рынке ценных бумаг предусмотрено обращение неэмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных федеральными законами: инвестиционных паев и ипотечных сертификатов участия (ст. 1, ч. 13 ст. 5, п. 4 ст. 8, п. 2 ст. 14.1 Закона о рынке ценных бумаг, абз. 1 п. 2 ст. 14 Закона об инвестиционных фондах, ч. 2, 5 ст. 20 Федерального закона от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (далее - Закон об ипотечных ценных бумагах).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Законом о рынке ценных бумаг предусмотрено обращение неэмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных федеральными законами: инвестиционных паев и ипотечных сертификатов участия (ст. 1, ч. 13 ст. 5, п. 4 ст. 8, п. 2 ст. 14.1 Закона о рынке ценных бумаг, абз. 1 п. 2 ст. 14 Закона об инвестиционных фондах, ч. 2, 5 ст. 20 Федерального закона от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (далее - Закон об ипотечных ценных бумагах).
Нормативные акты
Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотечных ценных бумагах"11 ноября 2003 года N 152-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотечных ценных бумагах"11 ноября 2003 года N 152-ФЗ
Формы
Статья: Индийское законодательство о договорах (общий очерк)
(Белов В.А.)
("Закон", 2025, N 8)Все основания возникновения обязанности уплаты гербового сбора сводятся к оформлению документов, прямо перечисленных в приложении N 1 к Закону; всего в этом перечне 65 позиций, притом с довольно длинными описаниями и системами ставок сбора. Особо оплачивается также каждый акт передачи (трансферта, индоссамента, перевода, цессии) акций, облигаций, ипотечных ценных бумаг и страховых полисов - размер гербового сбора в этих случаях составляет половину от того, который предусмотрен на случай оформления передаваемого документа. Что же касается самой уплаты, то она происходит путем покупки специального знака оплаты, эмитированного государственным казначейством, - гербовой бумаги (на которой в последующем и составляется необходимый документ) либо гербовой марки, подлежащей наклейке на соответствующий документ и погашению; стоимость листа гербовой бумаги и гербовой марки должна быть равна сумме предписанного к уплате сбора. Документы, подлежащие оплате гербовым сбором, но не оплаченные им (или оплаченные ненадлежащим образом - в меньшей, чем следует, сумме, испорченными марками и пр.), не могут использоваться в суде и могут быть изъяты из оборота любым должностным лицом государственного органа; лица, виновные в нарушении Закона о гербовом сборе, принуждаются к его уплате и штрафу.
(Белов В.А.)
("Закон", 2025, N 8)Все основания возникновения обязанности уплаты гербового сбора сводятся к оформлению документов, прямо перечисленных в приложении N 1 к Закону; всего в этом перечне 65 позиций, притом с довольно длинными описаниями и системами ставок сбора. Особо оплачивается также каждый акт передачи (трансферта, индоссамента, перевода, цессии) акций, облигаций, ипотечных ценных бумаг и страховых полисов - размер гербового сбора в этих случаях составляет половину от того, который предусмотрен на случай оформления передаваемого документа. Что же касается самой уплаты, то она происходит путем покупки специального знака оплаты, эмитированного государственным казначейством, - гербовой бумаги (на которой в последующем и составляется необходимый документ) либо гербовой марки, подлежащей наклейке на соответствующий документ и погашению; стоимость листа гербовой бумаги и гербовой марки должна быть равна сумме предписанного к уплате сбора. Документы, подлежащие оплате гербовым сбором, но не оплаченные им (или оплаченные ненадлежащим образом - в меньшей, чем следует, сумме, испорченными марками и пр.), не могут использоваться в суде и могут быть изъяты из оборота любым должностным лицом государственного органа; лица, виновные в нарушении Закона о гербовом сборе, принуждаются к его уплате и штрафу.
Статья: Ипотечная секьюритизация как проявление института перезалога (subpignus)
(Сударев А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)В России законодательная база для секьюритизации начала формироваться с принятием в 2003 г. Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" <10>. Хотя с момента введения Закона прошло более 20 лет, доля ипотечных кредитов, задействованных в выпуске ценных бумаг, остается невысокой и составляет менее 10% <11>. В это же время в США секьюритизации подвергается около 75% всех ипотечных кредитов <12>.
(Сударев А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)В России законодательная база для секьюритизации начала формироваться с принятием в 2003 г. Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" <10>. Хотя с момента введения Закона прошло более 20 лет, доля ипотечных кредитов, задействованных в выпуске ценных бумаг, остается невысокой и составляет менее 10% <11>. В это же время в США секьюритизации подвергается около 75% всех ипотечных кредитов <12>.
Статья: Использование механизма договорной субординации при привлечении проектного финансирования
(Соловьев Г.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)Что касается договорной субординации, то, помимо очевидного случая заключения межкредиторского соглашения субординирующего характера (ст. 309.1 ГК РФ), в качестве иных примеров договорной субординации можно назвать: а) заключение созалогодержателями соглашения, регулирующего порядок распределения между ними сумм, вырученных от реализации предмета залога (ст. 335.1 ГК РФ); б) эмиссию облигаций с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков, в отношении которых установлена различная очередность исполнения обязательств (ст. 10 Федерального закона от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах"); в) положения, согласно которым требования кредиторов кредитной организации по субординированным кредитам (депозитам, займам, облигационным займам), а также по финансовым санкциям за неисполнение обязательств по субординированным кредитам (депозитам, займам, облигационным займам) удовлетворяются после удовлетворения требований всех иных кредиторов (ст. 189.95 Закона о банкротстве).
(Соловьев Г.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)Что касается договорной субординации, то, помимо очевидного случая заключения межкредиторского соглашения субординирующего характера (ст. 309.1 ГК РФ), в качестве иных примеров договорной субординации можно назвать: а) заключение созалогодержателями соглашения, регулирующего порядок распределения между ними сумм, вырученных от реализации предмета залога (ст. 335.1 ГК РФ); б) эмиссию облигаций с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков, в отношении которых установлена различная очередность исполнения обязательств (ст. 10 Федерального закона от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах"); в) положения, согласно которым требования кредиторов кредитной организации по субординированным кредитам (депозитам, займам, облигационным займам), а также по финансовым санкциям за неисполнение обязательств по субординированным кредитам (депозитам, займам, облигационным займам) удовлетворяются после удовлетворения требований всех иных кредиторов (ст. 189.95 Закона о банкротстве).
Статья: Макропруденциальные надбавки в 2025 году: сложные вопросы
(Озкан А.)
("Банковское кредитование", 2025, N 2)В соответствии с Указанием N 6960-У по кодам активов 8002.i и 9007.i отражаются кредитные требования по кредитам (займам) (их часть), а также требования (их часть) по вложениям в долговые ценные бумаги (за исключением требований по ипотечным ценным бумагам). В отношении иных типов требований надбавки к коэффициентам риска не применяются.
(Озкан А.)
("Банковское кредитование", 2025, N 2)В соответствии с Указанием N 6960-У по кодам активов 8002.i и 9007.i отражаются кредитные требования по кредитам (займам) (их часть), а также требования (их часть) по вложениям в долговые ценные бумаги (за исключением требований по ипотечным ценным бумагам). В отношении иных типов требований надбавки к коэффициентам риска не применяются.
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществомСтатьей 19 Федерального закона от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" установлено, что срок действия договора доверительного управления ипотечным покрытием не должен составлять менее года и более 40 лет.
Статья: Компенсационные механизмы возмещения инвесторам ущерба в сфере рынка ценных бумаг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В частности, ст. 36 ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" предусмотрено, что эмитент облигаций с ипотечным покрытием, управляющий ипотечным покрытием, регистратор вправе застраховать за свой счет свою ответственность перед владельцами ипотечных ценных бумаг (риск ответственности перед владельцами ипотечных ценных бумаг). В случае заключения договора страхования ответственности перед владельцами ипотечных ценных бумаг сведения о страховании должны быть включены соответственно в решение о выпуске облигаций с ипотечным покрытием и правила доверительного управления ипотечным покрытием.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В частности, ст. 36 ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" предусмотрено, что эмитент облигаций с ипотечным покрытием, управляющий ипотечным покрытием, регистратор вправе застраховать за свой счет свою ответственность перед владельцами ипотечных ценных бумаг (риск ответственности перед владельцами ипотечных ценных бумаг). В случае заключения договора страхования ответственности перед владельцами ипотечных ценных бумаг сведения о страховании должны быть включены соответственно в решение о выпуске облигаций с ипотечным покрытием и правила доверительного управления ипотечным покрытием.
Статья: Государственные компании и корпорации. Особенности правового регулирования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- ипотечные ценные бумаги, выпущенные в соответствии с законодательством РФ об ипотечных ценных бумагах, при условии соответствия требованиям, установленным п. п. 5 и 8 Правил, и др. (п. 2 Правил).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- ипотечные ценные бумаги, выпущенные в соответствии с законодательством РФ об ипотечных ценных бумагах, при условии соответствия требованиям, установленным п. п. 5 и 8 Правил, и др. (п. 2 Правил).
Статья: Правовое значение оценки предмета залога в механизме обеспечения исполнения обязательств
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)<11> Например, Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" // СЗ РФ. 2003. N 46 (ч. 2). Ст. 4448; Закон Московской области от 25 декабря 2009 г. N 168/2009-ОЗ "О залоге имущества, находящегося в собственности Московской области, и внесении изменений в некоторые законы Московской области в сфере управления собственностью Московской области" // СПС "Гарант"; Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" // СЗ РФ. 2002. N 43. Ст. 4190 и др.
(Мухамадеева Р.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 8)<11> Например, Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" // СЗ РФ. 2003. N 46 (ч. 2). Ст. 4448; Закон Московской области от 25 декабря 2009 г. N 168/2009-ОЗ "О залоге имущества, находящегося в собственности Московской области, и внесении изменений в некоторые законы Московской области в сфере управления собственностью Московской области" // СПС "Гарант"; Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" // СЗ РФ. 2002. N 43. Ст. 4190 и др.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)<1> ФЗ от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" // СЗ РФ. 2003. N 46. Ст. 4448.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)<1> ФЗ от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" // СЗ РФ. 2003. N 46. Ст. 4448.