ИП приобрел земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу ИП приобрел земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 39.20 ЗК РФИП не сможет приобрести земельный участок в собственность, если он занят разрушенным объектом недвижимости >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд апелляционной инстанции, удовлетворяя требования налогоплательщика, в качестве способа возмещения вреда, причиненного правообладателю земельных участков, сторонами была выбрана компенсация ущерба в денежном выражении. При этом характер взаимоотношений сторон не предполагает приобретение ООО у ИП услуг по рекультивации земельных участков.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд апелляционной инстанции, удовлетворяя требования налогоплательщика, в качестве способа возмещения вреда, причиненного правообладателю земельных участков, сторонами была выбрана компенсация ущерба в денежном выражении. При этом характер взаимоотношений сторон не предполагает приобретение ООО у ИП услуг по рекультивации земельных участков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учесть отдельные виды расходов при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Как ИП на УСН учесть расходы на приобретение земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Как ИП на УСН учесть расходы на приобретение земельного участка
Вопрос: ИП занимается покупкой земельных участков с назначением земли под ИЖС, далее возводит на этом участке жилой дом и продает. По какой ставке должен рассчитываться земельный налог: 0,3% или 1,5%?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ИП занимается покупкой земельных участков с назначением земли под ИЖС, далее возводит на этом участке жилой дом и продает. По какой ставке должен рассчитываться земельный налог: 0,3% или 1,5%?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ИП занимается покупкой земельных участков с назначением земли под ИЖС, далее возводит на этом участке жилой дом и продает. По какой ставке должен рассчитываться земельный налог: 0,3% или 1,5%?
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Статья: Объекты вспомогательного использования: критерии утверждены
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Как видно из Постановления АС ВСО от 07.12.2021 N Ф02-6476/2021 по делу N А19-15728/2019, на основании договора купли-продажи ИП приобрел земельный участок, на котором расположены два гаража. Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей. ИП обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Как видно из Постановления АС ВСО от 07.12.2021 N Ф02-6476/2021 по делу N А19-15728/2019, на основании договора купли-продажи ИП приобрел земельный участок, на котором расположены два гаража. Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей. ИП обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки.
Статья: Земельный налог: правовые позиции ВС РФ - 2025
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)В данном случае из материалов дела следует, что ИП ранее был приобретен земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, который впоследствии был разделен на земельные участки, а также изменен вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома, размещения объектов коммунальной инфраструктуры, уличной дорожной сети, общественно-делового назначения.
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)В данном случае из материалов дела следует, что ИП ранее был приобретен земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, который впоследствии был разделен на земельные участки, а также изменен вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома, размещения объектов коммунальной инфраструктуры, уличной дорожной сети, общественно-делового назначения.
Статья: О взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)<6> На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, что ограничивает право ИП на приобретение земельного участка в собственность, а не сам факт нахождения земельного участка на территории ЗАТО, вследствие чего суд полагает возможным применить ставку 6,01%.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)<6> На земельном участке расположен объект незавершенного строительства, что ограничивает право ИП на приобретение земельного участка в собственность, а не сам факт нахождения земельного участка на территории ЗАТО, вследствие чего суд полагает возможным применить ставку 6,01%.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2022 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, установлено, что реализованное имущество фактически использовалось в предпринимательской деятельности общества, руководителем и учредителем которого является ИП. Более того, ИП приобретено право аренды на земельный участок с нежилыми объектами, с разрешенным использованием для прочих объектов лесного хозяйства, на котором в том числе расположена лодочная станция. Из изложенного следует, что участок не может быть использован под строительство личного жилого дома, а целевое назначение реализованного имущества (лодочная станция) не позволяет сделать вывод о том, что объекты предназначены для личного использования, а не в предпринимательских целях.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, установлено, что реализованное имущество фактически использовалось в предпринимательской деятельности общества, руководителем и учредителем которого является ИП. Более того, ИП приобретено право аренды на земельный участок с нежилыми объектами, с разрешенным использованием для прочих объектов лесного хозяйства, на котором в том числе расположена лодочная станция. Из изложенного следует, что участок не может быть использован под строительство личного жилого дома, а целевое назначение реализованного имущества (лодочная станция) не позволяет сделать вывод о том, что объекты предназначены для личного использования, а не в предпринимательских целях.
Вопрос: О применении коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных в собственность коммерческими организациями или ИП для ИЖС, начиная с налогового периода 2020 г.
(Письмо Минфина России от 05.08.2024 N 03-05-06-02/73009)Вопрос: О применении коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных в собственность коммерческими организациями или ИП для ИЖС, начиная с налогового периода 2020 г.
(Письмо Минфина России от 05.08.2024 N 03-05-06-02/73009)Вопрос: О применении коэффициентов при исчислении земельного налога в отношении участков, приобретенных в собственность коммерческими организациями или ИП для ИЖС, начиная с налогового периода 2020 г.