Инвентаризация безвозмездно переданного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвентаризация безвозмездно переданного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2022 по делу N А56-90374/2016
Категория спора: Устранение нарушений права собственности.
Требования: Об обязании привести в первоначальное состояние пандус, помещение лестничной клетки, места общего пользования с обеспечением доступа к имуществу.
Обстоятельства: Владелец помещений в здании указал, что в результате перепланировок созданы препятствия в пользовании общим имуществом, присоединены места общего пользования, принадлежащие всем собственникам помещений.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки за период неисполнения судебного акта - отказано.Как указывает Центр, спорные работы были выполнены с соблюдением необходимого для этого порядка (с согласия города, с получением необходимых разрешений уполномоченных органов, а также с учетом мнения общего собрания собственников). По результатам этих работ пандус был устроен фактически на площади 21 кв. м на выше упомянутой эстакаде. С учетом того, что 4ЛК обслуживает лишь помещения, которые были переданы в безвозмездное пользование Центру, по мнению последнего, проектно-инвентаризационное бюро "Южное" ГУП ГУИОН ошибочно исключило данное помещение из помещения 12-Н при проведении инвентаризации после 2011 года, между тем сам факт включения в настоящий момент по данным технической документации 4ЛК, которая конструктивно соотносится и эксплуатируется лишь с площадями, используемыми Центром под свои нужды, в состав указанного помещения не свидетельствует о нарушении прав остальных собственников помещений в здании на общее имущество по причине того, что техническая документация не является правоустанавливающим документом, право собственности Санкт-Петербурга на такой состав помещений не зарегистрировано, следовательно, оснований полагать, что данная лестница выбыла из общего имущества, не имеется.
Категория спора: Устранение нарушений права собственности.
Требования: Об обязании привести в первоначальное состояние пандус, помещение лестничной клетки, места общего пользования с обеспечением доступа к имуществу.
Обстоятельства: Владелец помещений в здании указал, что в результате перепланировок созданы препятствия в пользовании общим имуществом, присоединены места общего пользования, принадлежащие всем собственникам помещений.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки за период неисполнения судебного акта - отказано.Как указывает Центр, спорные работы были выполнены с соблюдением необходимого для этого порядка (с согласия города, с получением необходимых разрешений уполномоченных органов, а также с учетом мнения общего собрания собственников). По результатам этих работ пандус был устроен фактически на площади 21 кв. м на выше упомянутой эстакаде. С учетом того, что 4ЛК обслуживает лишь помещения, которые были переданы в безвозмездное пользование Центру, по мнению последнего, проектно-инвентаризационное бюро "Южное" ГУП ГУИОН ошибочно исключило данное помещение из помещения 12-Н при проведении инвентаризации после 2011 года, между тем сам факт включения в настоящий момент по данным технической документации 4ЛК, которая конструктивно соотносится и эксплуатируется лишь с площадями, используемыми Центром под свои нужды, в состав указанного помещения не свидетельствует о нарушении прав остальных собственников помещений в здании на общее имущество по причине того, что техническая документация не является правоустанавливающим документом, право собственности Санкт-Петербурга на такой состав помещений не зарегистрировано, следовательно, оснований полагать, что данная лестница выбыла из общего имущества, не имеется.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.06.2023 N 88-12382/2023 (УИД 24RS0058-01-2022-000373-58)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении, прекращении права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Иск мотивирован тем, что в принадлежащей истице квартире зарегистрирован и проживает ответчик, являющийся бывшим членом семьи умершей, право ответчика пользования жилым помещением прекратилось в связи с наследованием истицей жилого помещения. Судом установлено, что ответчик проживал в спорном жилом помещении и имел право на участие в приватизации, которое не реализовал, в связи с чем за ним сохраняется бессрочное пользование жилым помещением.
Решение: Отказано.На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 июля 1992 г., заключенного между Шарыповским рыбозаводом и ФИО7, последней безвозмездно передана в собственность с учетом количества членов ее семьи (4 человека) квартира по <адрес>; указанный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан был зарегистрирован в установленном порядке 17 августа 1992 г. в администрации Холмогорского сельсовета, а также 28 августа 1992 г. - в ОЗиТИ Бюро технической инвентаризации.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении, прекращении права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Иск мотивирован тем, что в принадлежащей истице квартире зарегистрирован и проживает ответчик, являющийся бывшим членом семьи умершей, право ответчика пользования жилым помещением прекратилось в связи с наследованием истицей жилого помещения. Судом установлено, что ответчик проживал в спорном жилом помещении и имел право на участие в приватизации, которое не реализовал, в связи с чем за ним сохраняется бессрочное пользование жилым помещением.
Решение: Отказано.На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 июля 1992 г., заключенного между Шарыповским рыбозаводом и ФИО7, последней безвозмездно передана в собственность с учетом количества членов ее семьи (4 человека) квартира по <адрес>; указанный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан был зарегистрирован в установленном порядке 17 августа 1992 г. в администрации Холмогорского сельсовета, а также 28 августа 1992 г. - в ОЗиТИ Бюро технической инвентаризации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Инвентаризация будет проводиться по новым правилам
(Подкопаев М.В.)
("Бухгалтер Крыма", 2023, N 6)Что касается проведения инвентаризации при передаче имущества, теперь речь идет о передаче (возврате) активов экономического субъекта, имущественного комплекса <17> в аренду, управление, безвозмездное пользование, а также при отчуждении активов экономического субъекта (то есть в том числе при выкупе и продаже). Более того, теперь говорится о проведении инвентаризации и при возврате таких активов, имущественных комплексов. Установлено, что такая инвентаризация проводится непосредственно перед передачей (возвратом) в аренду, управление, безвозмездное пользование, перед отчуждением.
(Подкопаев М.В.)
("Бухгалтер Крыма", 2023, N 6)Что касается проведения инвентаризации при передаче имущества, теперь речь идет о передаче (возврате) активов экономического субъекта, имущественного комплекса <17> в аренду, управление, безвозмездное пользование, а также при отчуждении активов экономического субъекта (то есть в том числе при выкупе и продаже). Более того, теперь говорится о проведении инвентаризации и при возврате таких активов, имущественных комплексов. Установлено, что такая инвентаризация проводится непосредственно перед передачей (возвратом) в аренду, управление, безвозмездное пользование, перед отчуждением.
Вопрос: Обязано ли бюджетное учреждение проводить инвентаризацию при передаче гаража, принадлежащего учреждению на праве оперативного управления, в безвозмездное пользование казенному учреждению?
(Консультация эксперта, 2024)Отметим, что в Отчете о результатах контрольного мероприятия "Аудит деятельности федерального государственного бюджетного учреждения "Российский центр гражданского и патриотического воспитания детей и молодежи" в 2021 - 2022 годах и истекшем периоде 2023 года (при необходимости в более ранние периоды)", опубликованном в "Бюллетене Счетной палаты РФ", 2024, N 2, в качестве одного из выявленных нарушений и недостатков в финансовой сфере бюджетного учреждения отражено, что учреждением не проводилась инвентаризация нефинансовых активов перед заключением договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, на основании которого были переданы 24 объекта недвижимого имущества.
(Консультация эксперта, 2024)Отметим, что в Отчете о результатах контрольного мероприятия "Аудит деятельности федерального государственного бюджетного учреждения "Российский центр гражданского и патриотического воспитания детей и молодежи" в 2021 - 2022 годах и истекшем периоде 2023 года (при необходимости в более ранние периоды)", опубликованном в "Бюллетене Счетной палаты РФ", 2024, N 2, в качестве одного из выявленных нарушений и недостатков в финансовой сфере бюджетного учреждения отражено, что учреждением не проводилась инвентаризация нефинансовых активов перед заключением договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, на основании которого были переданы 24 объекта недвижимого имущества.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)В обоснование иска Т. указал, что он и К. являются наследниками первой очереди по закону имущества их матери Т.М., которая была нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. Помимо нанимателя в квартире по месту жительства был зарегистрирован К. При жизни Т.М. выразила намерение приватизировать квартиру, обратившись в бюро технической инвентаризации за изготовлением технического паспорта квартиры, необходимого для оформления договора безвозмездной передачи жилья в собственность, однако в связи со смертью не успела завершить процесс приватизации. Поскольку на момент смерти Т.М. квартира осталась в муниципальной собственности, ответчик как лицо, обладающее правом пользования жилым помещением на условиях социального найма, приватизировал квартиру на свое имя. Между тем истец полагал, что квартира вошла в состав наследства после смерти матери, в связи с чем должна принадлежать обоим наследникам.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)В обоснование иска Т. указал, что он и К. являются наследниками первой очереди по закону имущества их матери Т.М., которая была нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. Помимо нанимателя в квартире по месту жительства был зарегистрирован К. При жизни Т.М. выразила намерение приватизировать квартиру, обратившись в бюро технической инвентаризации за изготовлением технического паспорта квартиры, необходимого для оформления договора безвозмездной передачи жилья в собственность, однако в связи со смертью не успела завершить процесс приватизации. Поскольку на момент смерти Т.М. квартира осталась в муниципальной собственности, ответчик как лицо, обладающее правом пользования жилым помещением на условиях социального найма, приватизировал квартиру на свое имя. Между тем истец полагал, что квартира вошла в состав наследства после смерти матери, в связи с чем должна принадлежать обоим наследникам.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Речь идет о таких ситуациях, как ликвидация морально устаревших основных средств; списание испорченных либо похищенных товаров; списание имущества, утраченного в результате чрезвычайных ситуаций (пожар, наводнение и т.п.); списание недостач, выявленных при инвентаризации и т.п.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Речь идет о таких ситуациях, как ликвидация морально устаревших основных средств; списание испорченных либо похищенных товаров; списание имущества, утраченного в результате чрезвычайных ситуаций (пожар, наводнение и т.п.); списание недостач, выявленных при инвентаризации и т.п.
Типовая ситуация: Когда надо проводить инвентаризацию до 31 декабря 2023 г. включительно (в том числе нефинансовых активов) (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2023)при ликвидации или реорганизации учреждения. В этом случае до даты составления ликвидационного баланса или даты подписания передаточного акта (разделительного баланса) должна быть проведена инвентаризация всего имущества и всех обязательств учреждения;
(Издательство "Главная книга", 2023)при ликвидации или реорганизации учреждения. В этом случае до даты составления ликвидационного баланса или даты подписания передаточного акта (разделительного баланса) должна быть проведена инвентаризация всего имущества и всех обязательств учреждения;
Готовое решение: Как организации оценить основное средство
(КонсультантПлюс, 2025)безвозмездно полученных объектов;
(КонсультантПлюс, 2025)безвозмездно полученных объектов;
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Речь идет о таких ситуациях, как ликвидация морально устаревших основных средств; списание испорченных либо похищенных товаров; списание имущества, утраченного в результате чрезвычайных ситуаций (пожар, наводнение и т.п.); списание недостач, выявленных при инвентаризации, и т.п.
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Речь идет о таких ситуациях, как ликвидация морально устаревших основных средств; списание испорченных либо похищенных товаров; списание имущества, утраченного в результате чрезвычайных ситуаций (пожар, наводнение и т.п.); списание недостач, выявленных при инвентаризации, и т.п.
Готовое решение: Как учреждению заполнить решение об оценке стоимости имущества, отчуждаемого не в пользу организаций бюджетной сферы (ф. 0510442)
(КонсультантПлюс, 2025)продаете или безвозмездно передаете объекты не в пользу организаций бюджетной сферы;
(КонсультантПлюс, 2025)продаете или безвозмездно передаете объекты не в пользу организаций бюджетной сферы;
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Налоговый орган счел неподтвержденными причины выбытия спорного имущества. Обстоятельства недопоставок, поставок материалов ненадлежащего качества, хищения материалов не выявлены; наличие обстоятельств непреодолимой силы, которые могли повлиять на утрату имущества, не подтверждено. По показаниям участников инвентаризации и материально ответственных лиц обстоятельства и причины утраты ценностей, а также факты возложения ответственности на материально ответственных лиц за недостачу ТМЦ по результатам инвентаризации не устанавливались.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Налоговый орган счел неподтвержденными причины выбытия спорного имущества. Обстоятельства недопоставок, поставок материалов ненадлежащего качества, хищения материалов не выявлены; наличие обстоятельств непреодолимой силы, которые могли повлиять на утрату имущества, не подтверждено. По показаниям участников инвентаризации и материально ответственных лиц обстоятельства и причины утраты ценностей, а также факты возложения ответственности на материально ответственных лиц за недостачу ТМЦ по результатам инвентаризации не устанавливались.
Готовое решение: Каков общий порядок проведения инвентаризации активов и обязательств в учреждении
(КонсультантПлюс, 2025)осуществляется передача имущественного комплекса (кроме случаев, когда это происходит в рамках обычной деятельности учреждения) в аренду, управление, безвозмездное пользование, на хранение, а также его возврат, выкуп или продажа. Проводите инвентаризацию непосредственно перед указанными событиями. Рекомендуем привести в учетной политике перечни имущественных комплексов и дать определение понятию "обычная деятельность учреждения". По нашему мнению, это поможет избежать претензий со стороны контролирующих органов в случаях, когда нет возможности проводить обязательную инвентаризацию каждый раз перед приемом-передачей имущества (например, когда учреждение несколько раз в день сдает имущественные комплексы в аренду или передает в прокат движимое имущество);
(КонсультантПлюс, 2025)осуществляется передача имущественного комплекса (кроме случаев, когда это происходит в рамках обычной деятельности учреждения) в аренду, управление, безвозмездное пользование, на хранение, а также его возврат, выкуп или продажа. Проводите инвентаризацию непосредственно перед указанными событиями. Рекомендуем привести в учетной политике перечни имущественных комплексов и дать определение понятию "обычная деятельность учреждения". По нашему мнению, это поможет избежать претензий со стороны контролирующих органов в случаях, когда нет возможности проводить обязательную инвентаризацию каждый раз перед приемом-передачей имущества (например, когда учреждение несколько раз в день сдает имущественные комплексы в аренду или передает в прокат движимое имущество);
Статья: Инвентаризация в конце года: интересные вопросы
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 1)Первая особенность: не требуется восстанавливать НДС, который был принят к вычету при приобретении товаров, сырья, материалов и прочих ценностей, которые впоследствии попали в разряд недостач при проведении инвентаризации. Этот вопрос давно решен - и судами, и ведомствами. Так, не нужно восстанавливать входной НДС при списании товаров и иного имущества из-за их порчи, хищения, недостачи, а также при истечении срока их годности или по причине естественной убыли <13>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 1)Первая особенность: не требуется восстанавливать НДС, который был принят к вычету при приобретении товаров, сырья, материалов и прочих ценностей, которые впоследствии попали в разряд недостач при проведении инвентаризации. Этот вопрос давно решен - и судами, и ведомствами. Так, не нужно восстанавливать входной НДС при списании товаров и иного имущества из-за их порчи, хищения, недостачи, а также при истечении срока их годности или по причине естественной убыли <13>.
Статья: ФСБУ 28/2023 "Инвентаризация": что новенького
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 3)- перед составлением годовой бухотчетности (в большинстве случаев - на отчетную дату). При этом инвентаризацию библиотечных фондов, как и прежде, можно делать один раз в 5 лет, а иных основных средств - один раз в 3 года;
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 3)- перед составлением годовой бухотчетности (в большинстве случаев - на отчетную дату). При этом инвентаризацию библиотечных фондов, как и прежде, можно делать один раз в 5 лет, а иных основных средств - один раз в 3 года;