Инструкция бти
Подборка наиболее важных документов по запросу Инструкция бти (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11.12.2024 N 88-26161/2024 (УИД 60RS0025-01-2022-000525-63)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О записях в ЕГРН; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что границы земельного участка ответчика установлены не по его фактическому местоположению, существовавшему при его предоставлении и на протяжении длительного периода времени, на местности смежная спорная граница земельного участка ответчика была обозначена межой, забор отсутствовал, однако позже ответчик межу распахал и установил забор за межой вглубь земельных участков истцов.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Как видно из сопроводительного письма (том 10, л.д. 238) и справочного листа указанного тома рассматриваемого гражданского дела, 20 сентября 2024 г., то есть после принятия решения судом апелляционной инстанции, инвентарные дела N 1536, 1540 возвращены судом первой инстанции в ГБУ ПО "БТИ и ГКО", что соответствует положениям ст. 72 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возвращении письменных доказательств и не является препятствием для рассмотрения дела судом кассационной инстанции.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О записях в ЕГРН; 2) О признании недействительными результатов межевания; 3) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что границы земельного участка ответчика установлены не по его фактическому местоположению, существовавшему при его предоставлении и на протяжении длительного периода времени, на местности смежная спорная граница земельного участка ответчика была обозначена межой, забор отсутствовал, однако позже ответчик межу распахал и установил забор за межой вглубь земельных участков истцов.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Как видно из сопроводительного письма (том 10, л.д. 238) и справочного листа указанного тома рассматриваемого гражданского дела, 20 сентября 2024 г., то есть после принятия решения судом апелляционной инстанции, инвентарные дела N 1536, 1540 возвращены судом первой инстанции в ГБУ ПО "БТИ и ГКО", что соответствует положениям ст. 72 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возвращении письменных доказательств и не является препятствием для рассмотрения дела судом кассационной инстанции.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 308 "Пределы рассмотрения административного дела в суде апелляционной инстанции" КАС РФ"При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что определение суда обжалуется административным ответчиком ГБУ Краснодарского края "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ" в части удовлетворения требований АО "Торговый дом "Кубанские теплицы", в остальной части судебный акт лицами, участвующими в деле, не оспаривается, суд апелляционной инстанции исходя из системного толкования части 1 статьи 295, части 1 статьи 313 и положений части 1 статьи 308, статей 309, 316 КАС РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абзаце 2 пункта 79 постановления от 27 сентября 2016 г. N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" не находит оснований для признания обжалуемого определения незаконным."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Бюро технической инвентаризации
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Функции и полномочия БТИ
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Функции и полномочия БТИ
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2022 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Также следует отметить, что предусмотренная возможность выдачи заверенных надлежащим образом копий договоров, совершенных в простой письменной форме, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и бюро технической инвентаризации соответствует положениям Указа Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 N 9779-X "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан".
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Также следует отметить, что предусмотренная возможность выдачи заверенных надлежащим образом копий договоров, совершенных в простой письменной форме, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и бюро технической инвентаризации соответствует положениям Указа Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 N 9779-X "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан".
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
"Методические рекомендации по выявлению и пресечению преступлений в сфере экономики и против порядка управления, совершенных сторонами исполнительного производства"
(утв. ФССП России 15.04.2013 N 04-4)сведения об имущественном положении должника (ответы на запросы из налоговых органов, бюро технической инвентаризации, органов Госавтоинспекции МВД России, Федеральной службы регистрации, картографии и кадастра, Пенсионного фонда Российской Федерации);
(утв. ФССП России 15.04.2013 N 04-4)сведения об имущественном положении должника (ответы на запросы из налоговых органов, бюро технической инвентаризации, органов Госавтоинспекции МВД России, Федеральной службы регистрации, картографии и кадастра, Пенсионного фонда Российской Федерации);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К объектам, в отношении которых проводится государственный учет, относятся жилые дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные помещения в строениях, которые пригодны для проживания, а также специализированные дома (например, общежития, гостиницы-приюты, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов и ветеранов). При этом неважно, к какой форме собственности они относятся (п. 2 названного Положения).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К объектам, в отношении которых проводится государственный учет, относятся жилые дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные помещения в строениях, которые пригодны для проживания, а также специализированные дома (например, общежития, гостиницы-приюты, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов и ветеранов). При этом неважно, к какой форме собственности они относятся (п. 2 названного Положения).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Из материалов дела следует, что истец направил ответчику претензию от 25.06.2009 N 1093 с требованием в срок 15 календарных дней с момента получения данного уведомления устранить самовольно произведенную перепланировку объекта и привести помещения в первоначальное положение. В указанной претензии истец указал, что по истечении 15 дней ответчик обязан предъявить спорный объект специалистам Комитета и Бюро технической инвентаризации для установления факта устранения самовольной перепланировки. Указанные обстоятельства суды расценили как соблюдение истцом претензионного порядка.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Из материалов дела следует, что истец направил ответчику претензию от 25.06.2009 N 1093 с требованием в срок 15 календарных дней с момента получения данного уведомления устранить самовольно произведенную перепланировку объекта и привести помещения в первоначальное положение. В указанной претензии истец указал, что по истечении 15 дней ответчик обязан предъявить спорный объект специалистам Комитета и Бюро технической инвентаризации для установления факта устранения самовольной перепланировки. Указанные обстоятельства суды расценили как соблюдение истцом претензионного порядка.
Вопрос: Какой статус у регистрационного удостоверения - БТИ?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно параграфам 8, 14, 17 Инструкции государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась путем внесения БТИ соответствующей записи о праве собственности в реестровые книги строений данного населенного пункта. Документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в частности, решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений, нотариально удостоверенные договоры о праве застройки, нотариально удостоверенные договоры купли-продажи, мены и дарения строений, а документом, удостоверяющим право собственности на строение, - регистрационное удостоверение, выдаваемое БТИ по установленной форме (приложение N 5 к Инструкции).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно параграфам 8, 14, 17 Инструкции государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась путем внесения БТИ соответствующей записи о праве собственности в реестровые книги строений данного населенного пункта. Документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в частности, решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений, нотариально удостоверенные договоры о праве застройки, нотариально удостоверенные договоры купли-продажи, мены и дарения строений, а документом, удостоверяющим право собственности на строение, - регистрационное удостоверение, выдаваемое БТИ по установленной форме (приложение N 5 к Инструкции).
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)В п. 2 Положения по бухгалтерскому учету "Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности" (ПБУ 22/2010) указано, что не являются ошибками неточности в отражении фактов хозяйственной деятельности в бухгалтерском учете и (или) бухгалтерской отчетности организации, выявленные в результате получения новой информации, которая не была доступна организации на момент отражения (неотражения) таких фактов хозяйственной деятельности.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)В п. 2 Положения по бухгалтерскому учету "Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности" (ПБУ 22/2010) указано, что не являются ошибками неточности в отражении фактов хозяйственной деятельности в бухгалтерском учете и (или) бухгалтерской отчетности организации, выявленные в результате получения новой информации, которая не была доступна организации на момент отражения (неотражения) таких фактов хозяйственной деятельности.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 6)Компания создается путем реорганизации с одновременным сочетанием преобразования и присоединения АО "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации", г. Москва, единственным участником которого является Российская Федерация, ФГБУ "Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных", г. Москва и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", г. Москва.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 6)Компания создается путем реорганизации с одновременным сочетанием преобразования и присоединения АО "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации", г. Москва, единственным участником которого является Российская Федерация, ФГБУ "Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных", г. Москва и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", г. Москва.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)На основании ст. 2 Закон 2021 г. о ППК "Роскадастр" издано Постановление Правительства РФ от 30 июля 2022 г. N 1359 "О публично-правовой компании "Роскадастр" <73>, которым собственно создана ППК "Роскадастр" путем реорганизации с одновременным сочетанием преобразования и присоединения АО "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации", единственным участником которого является Россия, федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных" и ФГБУ "ФКП Росреестра". Этим же Постановлением утверждены Устав публично-правовой компании "Роскадастр" и Положение о наблюдательном совете публично-правовой компании "Роскадастр".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)На основании ст. 2 Закон 2021 г. о ППК "Роскадастр" издано Постановление Правительства РФ от 30 июля 2022 г. N 1359 "О публично-правовой компании "Роскадастр" <73>, которым собственно создана ППК "Роскадастр" путем реорганизации с одновременным сочетанием преобразования и присоединения АО "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации", единственным участником которого является Россия, федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных" и ФГБУ "ФКП Росреестра". Этим же Постановлением утверждены Устав публично-правовой компании "Роскадастр" и Положение о наблюдательном совете публично-правовой компании "Роскадастр".
Статья: Технический паспорт жилого помещения (помещения в многоквартирном доме)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 9 Инструкции о проведении учета на титульном листе технического паспорта указываются:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 9 Инструкции о проведении учета на титульном листе технического паспорта указываются:
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Приведенный в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2022 N 21 перечень организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, не является исчерпывающим. Помимо перечисленных организаций положения гл. 22 КАС РФ применимы, например, к адвокатским и нотариальным палатам, бюро технической инвентаризации и т.п.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Приведенный в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2022 N 21 перечень организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, не является исчерпывающим. Помимо перечисленных организаций положения гл. 22 КАС РФ применимы, например, к адвокатским и нотариальным палатам, бюро технической инвентаризации и т.п.
Ситуация: Каков порядок обеспечения жильем ветеранов боевых действий?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Например, в г. Москве для получения единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилья ветеран должен обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы и представить заявление и следующие документы (п. п. 3.1 - 3.3 Положения; ч. 2 ст. 16 Закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ; п. 6 ст. 1, ст. 7 Закона от 01.04.2019 N 48-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Например, в г. Москве для получения единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилья ветеран должен обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы и представить заявление и следующие документы (п. п. 3.1 - 3.3 Положения; ч. 2 ст. 16 Закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ; п. 6 ст. 1, ст. 7 Закона от 01.04.2019 N 48-ФЗ):
Ситуация: Каков порядок присвоения почтового адреса вновь построенному частному жилому дому?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В г. Москве решение о присвоении почтового адреса принимается Департаментом городского имущества г. Москвы с привлечением уполномоченного в установленном порядке Государственного бюджетного учреждения г. Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации или органом местного самоуправления городского округа (в случаях, предусмотренных законами г. Москвы) (п. 1.1 Положения).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В г. Москве решение о присвоении почтового адреса принимается Департаментом городского имущества г. Москвы с привлечением уполномоченного в установленном порядке Государственного бюджетного учреждения г. Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации или органом местного самоуправления городского округа (в случаях, предусмотренных законами г. Москвы) (п. 1.1 Положения).