Инсоляция жилых помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Инсоляция жилых помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как согласовать раздел квартиры на две отдельные?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)должны быть соблюдены требования к необходимой инсоляции жилых помещений, комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)должны быть соблюдены требования к необходимой инсоляции жилых помещений, комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение;
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)в) возведение на своем земельном участке жилых и хозяйственных сооружений с соблюдением норм отступа от межевых границ земельного участка, пожарных расстояний между сооружениями, норм освещенности и инсоляции в жилых помещениях (своих и соседей), огораживание участка с обеспечением продуваемости соседних земельных участков. При этом собственник должен руководствоваться нормами:
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)в) возведение на своем земельном участке жилых и хозяйственных сооружений с соблюдением норм отступа от межевых границ земельного участка, пожарных расстояний между сооружениями, норм освещенности и инсоляции в жилых помещениях (своих и соседей), огораживание участка с обеспечением продуваемости соседних земельных участков. При этом собственник должен руководствоваться нормами:
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"3) инсоляция и солнцезащита помещений жилых, общественных и производственных зданий;
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"3) инсоляция и солнцезащита помещений жилых, общественных и производственных зданий;
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
(ред. от 31.07.2025)
"О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
Статья: Кодекс Амальфи (Tabula Amalfitana): публично-правовые положения частноправового происхождения
(Арямов А.А., Кулаков В.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 1)В качестве наследия норм римского права в рассматриваемом правовом акте получило закрепление регулирование отношений узуфрукта: "если в качестве опоры для своей крыши я использую вашу стену, то стена будет общей для меня и для вас, как и земля, на которой она стоит, но я как пользователь стены обязан возместить вам половину ее стоимости; но, если в стене были окна (т.е. нарушено освещение и обзор), возмещение такого ущерба определяется по соглашению сторон, а если оно не достигнуто, то вновь возведенное строение подлежит сносу". В приведенном положении содержится весьма редкая для рассматриваемого периода ситуация нормирования (причем весьма жесткого) требований инсоляции жилых помещений. Также представляет интерес установление не просто обеспечения доступа к использованию чужого имущества, но и возникновения совместной собственности на земельный участок под таковым имуществом. Ничего не говорится о согласии собственника имущества на использование его вещи другим лицом в порядке института узуфрукта.
(Арямов А.А., Кулаков В.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 1)В качестве наследия норм римского права в рассматриваемом правовом акте получило закрепление регулирование отношений узуфрукта: "если в качестве опоры для своей крыши я использую вашу стену, то стена будет общей для меня и для вас, как и земля, на которой она стоит, но я как пользователь стены обязан возместить вам половину ее стоимости; но, если в стене были окна (т.е. нарушено освещение и обзор), возмещение такого ущерба определяется по соглашению сторон, а если оно не достигнуто, то вновь возведенное строение подлежит сносу". В приведенном положении содержится весьма редкая для рассматриваемого периода ситуация нормирования (причем весьма жесткого) требований инсоляции жилых помещений. Также представляет интерес установление не просто обеспечения доступа к использованию чужого имущества, но и возникновения совместной собственности на земельный участок под таковым имуществом. Ничего не говорится о согласии собственника имущества на использование его вещи другим лицом в порядке института узуфрукта.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Санитарные нормы, о которых говорится в п. 2 комментируемой статьи, установлены в Федеральном законе от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". Согласно ст. 23 указанного Закона, которая называется "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям", жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Санитарные нормы, о которых говорится в п. 2 комментируемой статьи, установлены в Федеральном законе от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения". Согласно ст. 23 указанного Закона, которая называется "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям", жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
Статья: Соотношение негаторного иска и иска о запрете (приостановлении) деятельности
(Сенотрусова Е.М.)
("Юрист", 2024, N 5)К.А. Усачева предлагает разрешение обозначенной проблемы путем разделения угроз на угрозу нарушения вещного права и права личного <11>. Автор полагает, что при наличии "угрозы нарушения права собственности, когда лицо, например, полностью преградит своим строением... доступ света к окнам собственника" <12> применению подлежит ст. 304 ГК РФ, в то время как ст. 1065 ГК РФ применима при наличии угрозы причинения вреда жизни, здоровью или собственно вещи. Думается, применение такого подхода затруднительно по следующим причинам. Во-первых, не исключается одновременное возникновение и существование угроз двух видов. Во-вторых, могут возникнуть трудности при отнесении конкретных обстоятельств, ухудшающих положение лица, к тому или иному виду угроз. К примеру, исходя из позиции К.А. Усачевой, при угрозе существенного сокращения естественной инсоляции в жилом помещении надлежит применять ст. 304 ГК РФ. Вместе с тем подобные последствия можно рассматривать и как опасность причинения ущерба в виде уменьшения рыночной стоимости объекта и снижения его полезных свойств, и как опасность причинения вреда здоровью лиц, проживающих в помещении. При таком подходе опасность снижения инсоляции, а равно распространения шума, запаха и т.п. следует относить к первому виду угроз и применять ст. 1065 ГК РФ.
(Сенотрусова Е.М.)
("Юрист", 2024, N 5)К.А. Усачева предлагает разрешение обозначенной проблемы путем разделения угроз на угрозу нарушения вещного права и права личного <11>. Автор полагает, что при наличии "угрозы нарушения права собственности, когда лицо, например, полностью преградит своим строением... доступ света к окнам собственника" <12> применению подлежит ст. 304 ГК РФ, в то время как ст. 1065 ГК РФ применима при наличии угрозы причинения вреда жизни, здоровью или собственно вещи. Думается, применение такого подхода затруднительно по следующим причинам. Во-первых, не исключается одновременное возникновение и существование угроз двух видов. Во-вторых, могут возникнуть трудности при отнесении конкретных обстоятельств, ухудшающих положение лица, к тому или иному виду угроз. К примеру, исходя из позиции К.А. Усачевой, при угрозе существенного сокращения естественной инсоляции в жилом помещении надлежит применять ст. 304 ГК РФ. Вместе с тем подобные последствия можно рассматривать и как опасность причинения ущерба в виде уменьшения рыночной стоимости объекта и снижения его полезных свойств, и как опасность причинения вреда здоровью лиц, проживающих в помещении. При таком подходе опасность снижения инсоляции, а равно распространения шума, запаха и т.п. следует относить к первому виду угроз и применять ст. 1065 ГК РФ.