Имущество потребительского кооператива
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущество потребительского кооператива (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как проводится текущий ремонт жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)ТСЖ, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы могут выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, которые выполняют соответствующие виды работ (ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)ТСЖ, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы могут выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, которые выполняют соответствующие виды работ (ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ).
Ситуация: Какова компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)о размере платы за содержание жилого помещения, в том числе в ряде случаев о размере расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (если в МКД нет ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива) (ч. 7, 9.2 ст. 156 ЖК РФ; Письмо Минстроя России от 01.04.2026 N 18602-ДН/04);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)о размере платы за содержание жилого помещения, в том числе в ряде случаев о размере расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (если в МКД нет ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива) (ч. 7, 9.2 ст. 156 ЖК РФ; Письмо Минстроя России от 01.04.2026 N 18602-ДН/04);
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Для возникновения права собственности на имущество, предоставленное потребительским кооперативом, обязательным условием является членство в кооперативе или наличие права на паенакопления
Определение Верховного Суда РФ от 15.02.2011 N 5-В10-95
Применимые нормы: п. 4 ст. 218 ГК РФПозиция ВС РФ: Для возникновения права собственности на имущество, предоставленное потребительским кооперативом, обязательным условием является членство в кооперативе или наличие права на паенакопления
Определение Верховного Суда РФ от 15.02.2011 N 5-В10-95
Применимые нормы: п. 4 ст. 218 ГК РФПозиция ВС РФ: Для возникновения права собственности на имущество, предоставленное потребительским кооперативом, обязательным условием является членство в кооперативе или наличие права на паенакопления
Перечень позиций высших судов к ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности"4.1.1. Для возникновения права собственности на имущество, предоставленное потребительским кооперативом, обязательным условием является членство в кооперативе или наличие права на паенакопления (позиция ВС РФ) >>>
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 28.01.2021 N ЕД-7-21/107@
(ред. от 23.11.2022)
"Об утверждении формы и формата представления сведений о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное членам потребительских кооперативов и иным лицам, имеющим право на паенакопления, а также порядка заполнения указанной формы"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.03.2021 N 62635)Зарегистрировано в Минюсте России 1 марта 2021 г. N 62635
(ред. от 23.11.2022)
"Об утверждении формы и формата представления сведений о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное членам потребительских кооперативов и иным лицам, имеющим право на паенакопления, а также порядка заполнения указанной формы"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.03.2021 N 62635)Зарегистрировано в Минюсте России 1 марта 2021 г. N 62635
Справочная информация: "Форматы представления налоговой и бухгалтерской отчетности в электронном виде"
(версии 2.00, 3.00, 4 (на основе XML)), 5 (на основе XML)))
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Формат представления сведений о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное членам потребительских кооперативов и иным лицам, имеющим право на паенакопления
(версии 2.00, 3.00, 4 (на основе XML)), 5 (на основе XML)))
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Формат представления сведений о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное членам потребительских кооперативов и иным лицам, имеющим право на паенакопления
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)Каждый член потребительского кооператива вправе участвовать в управлении его делами, обладая одним голосом независимо от размера своего пая, что характеризует общий принцип кооперативного права, распространяющийся как на потребительские, так и на производственные кооперативы. Он получает в пользование (на корпоративном, а не на вещном или обязательственном праве) часть кооперативного имущества, пропорциональную размеру его пая и предназначенную для непосредственного удовлетворения его потребностей (жилищных, рекреационных и др.). Он обязан платить вступительный и паевой взносы (вклады), а по решению общего собрания также и целевые взносы в имущество кооператива и участвовать в компенсации убытков кооператива за счет дополнительных взносов. При отказе от внесения или неполном внесении дополнительного взноса и при недостатке имущества кооператива член потребительского кооператива может быть привлечен к солидарной с кооперативом ответственности по его долгам своим личным имуществом в размере не уплаченных им сумм (п. 2 ст. 123.3 ГК РФ). Тем самым дополнительные взносы, по сути, выполняют функции ограниченной субсидиарной ответственности, которую член потребительского кооператива несет перед кредиторами своего кооператива и которая в потребительских кооперативах формально отсутствует (в отличие от производственных кооперативов).
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)Каждый член потребительского кооператива вправе участвовать в управлении его делами, обладая одним голосом независимо от размера своего пая, что характеризует общий принцип кооперативного права, распространяющийся как на потребительские, так и на производственные кооперативы. Он получает в пользование (на корпоративном, а не на вещном или обязательственном праве) часть кооперативного имущества, пропорциональную размеру его пая и предназначенную для непосредственного удовлетворения его потребностей (жилищных, рекреационных и др.). Он обязан платить вступительный и паевой взносы (вклады), а по решению общего собрания также и целевые взносы в имущество кооператива и участвовать в компенсации убытков кооператива за счет дополнительных взносов. При отказе от внесения или неполном внесении дополнительного взноса и при недостатке имущества кооператива член потребительского кооператива может быть привлечен к солидарной с кооперативом ответственности по его долгам своим личным имуществом в размере не уплаченных им сумм (п. 2 ст. 123.3 ГК РФ). Тем самым дополнительные взносы, по сути, выполняют функции ограниченной субсидиарной ответственности, которую член потребительского кооператива несет перед кредиторами своего кооператива и которая в потребительских кооперативах формально отсутствует (в отличие от производственных кооперативов).
Готовое решение: Как ликвидировать сельскохозяйственный потребительский кооператив
(КонсультантПлюс, 2026)Расчеты с кредиторами осуществляются за счет денежных средств сельскохозяйственного потребительского кооператива, а также за счет продажи имущества в порядке, установленном для исполнения судебных решений (п. 5 ст. 63 ГК РФ, п. 11 ст. 43, п. 1 ст. 44 Закона о сельскохозяйственной кооперации).
(КонсультантПлюс, 2026)Расчеты с кредиторами осуществляются за счет денежных средств сельскохозяйственного потребительского кооператива, а также за счет продажи имущества в порядке, установленном для исполнения судебных решений (п. 5 ст. 63 ГК РФ, п. 11 ст. 43, п. 1 ст. 44 Закона о сельскохозяйственной кооперации).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о хранении.
Возникают ли отношения по хранению между судебным приставом и хранителем при передаче на хранение арестованного или конфискованного имущества в ходе исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2026)С учетом изложенных обстоятельств апелляционный суд пришел к правильному выводу о том, что спорное имущество потребительского кооператива утрачено третьим лицом, на ответственное хранение которого это имущество передано в рамках исполнительного производства N 14788/18/05-СВ.
Возникают ли отношения по хранению между судебным приставом и хранителем при передаче на хранение арестованного или конфискованного имущества в ходе исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2026)С учетом изложенных обстоятельств апелляционный суд пришел к правильному выводу о том, что спорное имущество потребительского кооператива утрачено третьим лицом, на ответственное хранение которого это имущество передано в рамках исполнительного производства N 14788/18/05-СВ.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Так, например, в комментарии к ст. 262 ГК можно обнаружить вывод о том, что "...земельные участки общего пользования могут создавать также в групповых интересах в таких некоммерческих объединениях граждан, как садоводческие, огороднические и дачные. С этой целью члены садоводческого, огороднического и дачного потребительского кооператива могут объединить паевые взносы, чтобы создать имущество общего пользования, находящееся в кооперативной собственности юридического лица. Часть такого рода имущества может выделяться в неделимый фонд (ст. 4 Закона N 66-ФЗ). В их числе - земельный участок" <1>.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Так, например, в комментарии к ст. 262 ГК можно обнаружить вывод о том, что "...земельные участки общего пользования могут создавать также в групповых интересах в таких некоммерческих объединениях граждан, как садоводческие, огороднические и дачные. С этой целью члены садоводческого, огороднического и дачного потребительского кооператива могут объединить паевые взносы, чтобы создать имущество общего пользования, находящееся в кооперативной собственности юридического лица. Часть такого рода имущества может выделяться в неделимый фонд (ст. 4 Закона N 66-ФЗ). В их числе - земельный участок" <1>.
Вопрос: Об НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
(Письмо Минфина России от 20.03.2025 N 03-07-11/27497)Вопрос: Об НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
(Письмо Минфина России от 20.03.2025 N 03-07-11/27497)Вопрос: Об НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
Вопрос: О налоге на прибыль и НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
(Письмо Минфина России от 11.11.2025 N 03-03-06/3/109197)Вопрос: О налоге на прибыль и НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
(Письмо Минфина России от 11.11.2025 N 03-03-06/3/109197)Вопрос: О налоге на прибыль и НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
Готовое решение: Какой порядок управления нежилым зданием
(КонсультантПлюс, 2026)Закон не запрещает создать потребительский кооператив для управления общим имуществом здания (Определение Конституционного Суда РФ от 08.04.2021 N 599-О).
(КонсультантПлюс, 2026)Закон не запрещает создать потребительский кооператив для управления общим имуществом здания (Определение Конституционного Суда РФ от 08.04.2021 N 599-О).