Имущество не подлежащее разделу
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущество не подлежащее разделу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 36 ЖК РФОбщее имущество в МКД не подлежит разделу или отчуждению в целом третьим лицам >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФТаким образом, указанная доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, правообладателем права собственности на которую является ФИО1, не является совместно нажитым имуществом, является личным имуществом ФИО1 и не подлежит разделу, как совместно нажитое имущество, с учетом норм действующего законодательства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить имущество, находящееся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Имущество, не подлежащее разделу
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Имущество, не подлежащее разделу
Ситуация: Как разделить недвижимое имущество, оплаченное одним из супругов до брака, но зарегистрированное после брака?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если один из супругов оплатил, например, пай за кооперативную квартиру или взнос по ДДУ в строительстве до брака, а регистрация прав произошла в период брака, такое имущество не подлежит разделу между супругами. Однако если стоимость имущества одного из супругов значительно увеличилась за счет общего имущества или имущества или труда другого, то имущество может быть разделено.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если один из супругов оплатил, например, пай за кооперативную квартиру или взнос по ДДУ в строительстве до брака, а регистрация прав произошла в период брака, такое имущество не подлежит разделу между супругами. Однако если стоимость имущества одного из супругов значительно увеличилась за счет общего имущества или имущества или труда другого, то имущество может быть разделено.
Нормативные акты
Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1
(ред. от 08.08.2024)
"О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"4. При ликвидации потребительского общества имущество его неделимого фонда разделу не подлежит и передается другому (другим) потребительскому обществу (потребительским обществам) или союзу на основании решения общего собрания ликвидируемого потребительского общества.
(ред. от 08.08.2024)
"О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"4. При ликвидации потребительского общества имущество его неделимого фонда разделу не подлежит и передается другому (другим) потребительскому обществу (потребительским обществам) или союзу на основании решения общего собрания ликвидируемого потребительского общества.
Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О сельскохозяйственной кооперации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)неделимый фонд кооператива - часть имущества кооператива, не подлежащая в период существования кооператива разделу на паи членов кооператива и ассоциированных членов кооператива или выплате при прекращении ими членства в кооперативе и используемая на цели, определенные уставом кооператива;
(ред. от 31.07.2025)
"О сельскохозяйственной кооперации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)неделимый фонд кооператива - часть имущества кооператива, не подлежащая в период существования кооператива разделу на паи членов кооператива и ассоциированных членов кооператива или выплате при прекращении ими членства в кооперативе и используемая на цели, определенные уставом кооператива;
Статья: Семейное законодательство Российской Федерации и традиционные семейные ценности
(Матвеева Н.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)Соответственно, такое имущество не должно подлежать разделу, за исключением тех случаев, когда другой супруг внес за счет своих средств, собственного труда значительные неотделимые улучшения, которые увеличили стоимость этого имущества. Также учитываются улучшения, внесенные за счет общих средств супругов. Право признания в том числе добрачного имущества совместным супружеским законодатель оставляет за судом (ст. 37 СК РФ).
(Матвеева Н.А.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)Соответственно, такое имущество не должно подлежать разделу, за исключением тех случаев, когда другой супруг внес за счет своих средств, собственного труда значительные неотделимые улучшения, которые увеличили стоимость этого имущества. Также учитываются улучшения, внесенные за счет общих средств супругов. Право признания в том числе добрачного имущества совместным супружеским законодатель оставляет за судом (ст. 37 СК РФ).
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)Главную экономико-правовую особенность унитарного предприятия и в настоящее время составляет отсутствие у этой коммерческой организации права собственности на закрепленный за ней публичным собственником уставный капитал и иное имущество (абз. 1 п. 1 ст. 113 ГК РФ). Но при этом имущество унитарного предприятия не подлежит разделу на какие-либо вклады (доли, паи), в том числе между его работниками, а целиком принадлежит на праве собственности его единственному учредителю (государству или иному публично-правовому образованию). Этот вывод впервые получил четкое законодательное закрепление лишь в п. 1 ст. 113 ГК РФ 1994 г.
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)Главную экономико-правовую особенность унитарного предприятия и в настоящее время составляет отсутствие у этой коммерческой организации права собственности на закрепленный за ней публичным собственником уставный капитал и иное имущество (абз. 1 п. 1 ст. 113 ГК РФ). Но при этом имущество унитарного предприятия не подлежит разделу на какие-либо вклады (доли, паи), в том числе между его работниками, а целиком принадлежит на праве собственности его единственному учредителю (государству или иному публично-правовому образованию). Этот вывод впервые получил четкое законодательное закрепление лишь в п. 1 ст. 113 ГК РФ 1994 г.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)80-2 "Коллективный (неделимый) фонд" - для учета имущества кооператива, не подлежащего разделу в период его функционирования.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)80-2 "Коллективный (неделимый) фонд" - для учета имущества кооператива, не подлежащего разделу в период его функционирования.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном соглашении наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство, то есть наследники при заключении такого соглашения не обязаны соблюдать пропорции причитающихся им по закону долей. При этом в отношении некоторых видов имущества, например неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе установлено преимущественное право отдельных наследников (ст. ст. 1165, 1166, 1168, 1169 ГК РФ). Соглашение о разделе наследственного имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению при условии, что в результате реализации такого соглашения не происходит изменения состава собственников наследственного имущества.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном соглашении наследники могут определить иной порядок раздела имущества, чем тот, который был установлен свидетельством о праве на наследство, то есть наследники при заключении такого соглашения не обязаны соблюдать пропорции причитающихся им по закону долей. При этом в отношении некоторых видов имущества, например неделимых вещей, предметов домашнего обихода, при разделе установлено преимущественное право отдельных наследников (ст. ст. 1165, 1166, 1168, 1169 ГК РФ). Соглашение о разделе наследственного имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению при условии, что в результате реализации такого соглашения не происходит изменения состава собственников наследственного имущества.
Ситуация: Каков законный режим имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Так, например, квартира, приобретенная одним из супругов до брака, в том числе за счет ипотечного кредита, по общему правилу не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу между ними (п. п. 1, 2 ст. 34, п. 1 ст. 36 СК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2021 по делу N 2-332/2021).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Так, например, квартира, приобретенная одним из супругов до брака, в том числе за счет ипотечного кредита, по общему правилу не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу между ними (п. п. 1, 2 ст. 34, п. 1 ст. 36 СК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 16.11.2021 по делу N 2-332/2021).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Заложенное имущество может перейти в собственность не одного, а нескольких лиц, которые все будут рассматриваться в качестве новых залогодателей. Если заложенное имущество может быть разделено в натуре (например, земельный участок был разделен на несколько более мелких) и продано нескольким лицам, то каждое из них является правопреемником залогодателя и несет последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства соразмерно своей доле. Если же предмет ипотеки неделим или по иным основаниям поступает в общую собственность правопреемников залогодателя, то правопреемники становятся солидарными залогодателями. Это значит, что каждый из них несет последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Нельзя не обратить внимания на то, что указанное правило не соответствует общим положениям об общей собственности. Так, можно иметь имущественное право долевой собственности и на то имущество, которое не подлежит фактическому разделу. В этом случае доля определяется в виде арифметической дроби.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Заложенное имущество может перейти в собственность не одного, а нескольких лиц, которые все будут рассматриваться в качестве новых залогодателей. Если заложенное имущество может быть разделено в натуре (например, земельный участок был разделен на несколько более мелких) и продано нескольким лицам, то каждое из них является правопреемником залогодателя и несет последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства соразмерно своей доле. Если же предмет ипотеки неделим или по иным основаниям поступает в общую собственность правопреемников залогодателя, то правопреемники становятся солидарными залогодателями. Это значит, что каждый из них несет последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Нельзя не обратить внимания на то, что указанное правило не соответствует общим положениям об общей собственности. Так, можно иметь имущественное право долевой собственности и на то имущество, которое не подлежит фактическому разделу. В этом случае доля определяется в виде арифметической дроби.
Ситуация: Как учитываются интересы детей при разделе имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При разделе имущества супругов необходимо учитывать, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения интересов несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т.д.), разделу не подлежат. Данное имущество передается тому супругу, с которым остается проживать ребенок, причем этот родитель не должен выплачивать другому родителю денежную компенсацию в связи с передачей имущества (п. 5 ст. 38 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При разделе имущества супругов необходимо учитывать, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения интересов несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т.д.), разделу не подлежат. Данное имущество передается тому супругу, с которым остается проживать ребенок, причем этот родитель не должен выплачивать другому родителю денежную компенсацию в связи с передачей имущества (п. 5 ст. 38 СК РФ).
Статья: Право общей собственности, возникшее из семейных правоотношений: проблемы законодательства и практики
(Заикина И.В., Гоголева М.О.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)До того как переходить к разделу совместно нажитого имущества, необходимо определить его состав. Частным случаем является использование личных денежных средств одного из супругов при приобретении имущества во время брачных отношений, т.е. полученных одним из супругов до момента регистрации брака либо на средства, признаваемые личными (полученными в дар, вследствие наследования, иным путем, предусмотренным законом). В ст. 36 СК РФ перечислены виды имущества, которые не подлежат разделу при расторжении брака. Это включает владение имуществом до заключения брака и приобретение посредством дарения, наследования или иных безвозмездных сделок в период брака. В случае если факт использования личных денежных средств не зафиксирован официально, выделить часть имущества, оплаченного супругами, из совместно нажитого становится проблематично. Это может привести к конфликтам и судебным тяжбам.
(Заикина И.В., Гоголева М.О.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 4)До того как переходить к разделу совместно нажитого имущества, необходимо определить его состав. Частным случаем является использование личных денежных средств одного из супругов при приобретении имущества во время брачных отношений, т.е. полученных одним из супругов до момента регистрации брака либо на средства, признаваемые личными (полученными в дар, вследствие наследования, иным путем, предусмотренным законом). В ст. 36 СК РФ перечислены виды имущества, которые не подлежат разделу при расторжении брака. Это включает владение имуществом до заключения брака и приобретение посредством дарения, наследования или иных безвозмездных сделок в период брака. В случае если факт использования личных денежных средств не зафиксирован официально, выделить часть имущества, оплаченного супругами, из совместно нажитого становится проблематично. Это может привести к конфликтам и судебным тяжбам.
Статья: К вопросу о необходимости институционализации семейной собственности в Российской Федерации
(Перепадя С.М., Перепадя О.А., Минина А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)<3> Какое имущество не подлежит разделу при разводе // Бесплатная консультация юриста. URL: https://papinydochki.ru/raznoe/lichnaya-sobstvennost-kazhdogo-iz-suprugov.html (дата обращения: 11.03.2021).
(Перепадя С.М., Перепадя О.А., Минина А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 4)<3> Какое имущество не подлежит разделу при разводе // Бесплатная консультация юриста. URL: https://papinydochki.ru/raznoe/lichnaya-sobstvennost-kazhdogo-iz-suprugov.html (дата обращения: 11.03.2021).
Статья: Квалификация распределения имущества между супругами по английскому праву в международном частном праве континентальной Европы
(Тариканов Д.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Хотя такое полномочие английского суда обратить взыскание на имущество, традиционно не подлежащее разделу между супругами <26>, предполагает наличие особых обстоятельств, таких как длительность брака и нуждаемость супруга-кредитора, сам факт его существования весьма показателен.
(Тариканов Д.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 5)Хотя такое полномочие английского суда обратить взыскание на имущество, традиционно не подлежащее разделу между супругами <26>, предполагает наличие особых обстоятельств, таких как длительность брака и нуждаемость супруга-кредитора, сам факт его существования весьма показателен.