Характеристики земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Характеристики земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"5.2.1. Если иск об установлении права общей долевой собственности на делимый участок совмещен с требованием о разделе (выделе) земельного участка, то разногласия сторон о характеристиках участков суд разрешает, исходя из результатов проведенных кадастровых работ и иных критериев (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 39.20 ЗК РФ "Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение"3.3.1. Если иск об установлении права общей долевой собственности на делимый участок совмещен с требованием о разделе (выделе) земельного участка, то разногласия сторон о характеристиках участков суд разрешает, исходя из результатов проведенных кадастровых работ и иных критериев (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)21. В записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются следующие основные сведения о земельном участке:
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)21. В записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются следующие основные сведения о земельном участке:
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог по земельным участкам, предназначенным для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Налог и авансовые платежи начисляйте с учетом некоторых особенностей, если вы владели землей неполный год (квартал), а также если изменились характеристики земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2025)Налог и авансовые платежи начисляйте с учетом некоторых особенностей, если вы владели землей неполный год (квартал), а также если изменились характеристики земельного участка.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Первые три группы документов устанавливают отдельные характеристики земельного участка, которые нужно оценивать при планировании капитального строительства. Нормативы градостроительного проектирования фактически являются инструкцией по подготовке других градостроительных документов. Знание содержания нормативов поможет оценить правильность составления и законность утвержденных документов, а значит, и риски признания их незаконными.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Первые три группы документов устанавливают отдельные характеристики земельного участка, которые нужно оценивать при планировании капитального строительства. Нормативы градостроительного проектирования фактически являются инструкцией по подготовке других градостроительных документов. Знание содержания нормативов поможет оценить правильность составления и законность утвержденных документов, а значит, и риски признания их незаконными.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Удовлетворяя исковые требования об установлении границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, суд определил их согласно схеме, предложенной экспертами в заключении судебной землеустроительной экспертизы. Эта схема разработана с учетом правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов и данных ЕГРН в части площадных характеристик земельных участков истца и ответчика, а также с учетом фактического землепользования (Апелляционное определение Московского городского суда от 18.09.2019 по делу N 33-40561/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Удовлетворяя исковые требования об установлении границ земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, суд определил их согласно схеме, предложенной экспертами в заключении судебной землеустроительной экспертизы. Эта схема разработана с учетом правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов и данных ЕГРН в части площадных характеристик земельных участков истца и ответчика, а также с учетом фактического землепользования (Апелляционное определение Московского городского суда от 18.09.2019 по делу N 33-40561/2019).
Статья: Признаки и свойства земельного участка как объекта земельных правоотношений
(Скворцова А.И.)
("Экологическое право", 2024, N 3)По юридическому критерию свойства земельного участка предлагается классифицировать на основные (правовые) и дополнительные (опосредованно связанные с правоотношениями). К основным (правовым) свойствам можно отнести целевое назначение, разрешенное использование, установленные на земельный участок права и связанные с ними обязанности, ограничения этих прав, обременения земельного участка, наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком. К дополнительным свойствам следует отнести экономические, экологические, качественные и иные характеристики земельного участка.
(Скворцова А.И.)
("Экологическое право", 2024, N 3)По юридическому критерию свойства земельного участка предлагается классифицировать на основные (правовые) и дополнительные (опосредованно связанные с правоотношениями). К основным (правовым) свойствам можно отнести целевое назначение, разрешенное использование, установленные на земельный участок права и связанные с ними обязанности, ограничения этих прав, обременения земельного участка, наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком. К дополнительным свойствам следует отнести экономические, экологические, качественные и иные характеристики земельного участка.
Готовое решение: В каком порядке ИП платят земельный налог
(КонсультантПлюс, 2025)Вы вправе подать в налоговый орган заявление о перерасчете налога. К заявлению можно приложить документы, свидетельствующие о том, что перерасчет необходим. В них среди прочего могут подтверждаться характеристики земельного участка, обоснованность применения налоговой ставки, налоговой льготы или наличие оснований для освобождения от уплаты налога. Представить заявление и документы можно в том числе через МФЦ (п. 8 ст. 362, п. 17.1 ст. 396 НК РФ). Порядок заполнения заявления и Формат его представления в электронной форме утверждены Приказом ФНС России от 03.09.2024 N ЕД-7-21/697@.
(КонсультантПлюс, 2025)Вы вправе подать в налоговый орган заявление о перерасчете налога. К заявлению можно приложить документы, свидетельствующие о том, что перерасчет необходим. В них среди прочего могут подтверждаться характеристики земельного участка, обоснованность применения налоговой ставки, налоговой льготы или наличие оснований для освобождения от уплаты налога. Представить заявление и документы можно в том числе через МФЦ (п. 8 ст. 362, п. 17.1 ст. 396 НК РФ). Порядок заполнения заявления и Формат его представления в электронной форме утверждены Приказом ФНС России от 03.09.2024 N ЕД-7-21/697@.
Статья: Предпосылки принудительного изъятия земель в связи с неиспользованием по целевому назначению
(Андреева Е.М., Левитанус Б.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 7)2. Характеристика оснований принудительного отчуждения
(Андреева Е.М., Левитанус Б.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 7)2. Характеристика оснований принудительного отчуждения
Статья: Бесхозяйный (бесхозный) земельный участок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В заявлении обязательно нужно указать характеристики земельного участка, привести доказательства, свидетельствующие о факте владения спорным земельным участком, а также об отсутствии собственника у земельного участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В заявлении обязательно нужно указать характеристики земельного участка, привести доказательства, свидетельствующие о факте владения спорным земельным участком, а также об отсутствии собственника у земельного участка.
Статья: Правовой режим земельного участка как объекта земельных правоотношений
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2025, N 2)В данной статье последовательно рассмотрены понятия правового режима земельного участка как объекта земельных правоотношений, его характеристики, а также правового режима земельного участка как объекта земельных правоотношений.
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2025, N 2)В данной статье последовательно рассмотрены понятия правового режима земельного участка как объекта земельных правоотношений, его характеристики, а также правового режима земельного участка как объекта земельных правоотношений.
Вопрос: Об НДС в отношении нежилых помещений в МКД; о земельном налоге при изменении характеристик земельного участка; о предложениях в законодательство по налогу на прибыль и налогу на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 16.07.2024 N СД-4-3/8056@)Вопрос: Об НДС в отношении нежилых помещений в МКД; о земельном налоге при изменении характеристик земельного участка; о предложениях в законодательство по налогу на прибыль и налогу на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 16.07.2024 N СД-4-3/8056@)Вопрос: Об НДС в отношении нежилых помещений в МКД; о земельном налоге при изменении характеристик земельного участка; о предложениях в законодательство по налогу на прибыль и налогу на имущество организаций.
Ситуация: Как рассчитывается земельный налог для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Изложенные правила применяются также при расчете суммы налога при изменении характеристик земельного участка (п. 7.1 ст. 396 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Изложенные правила применяются также при расчете суммы налога при изменении характеристик земельного участка (п. 7.1 ст. 396 НК РФ).