Гвс компонент на тепловую энергию
Подборка наиболее важных документов по запросу Гвс компонент на тепловую энергию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.10.2023 N Ф08-9594/2023 по делу N А32-6996/2021
Требование: О взыскании задолженности за тепловую энергию и пени за просрочку оплаты ресурса.
Обстоятельства: Компания указывала на неоплату обществом тепловой энергии, поставленной в находящийся в его управлении многоквартирный дом на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не учтено, что с учетом конкретных характеристик системы теплопотребления и горячего водоснабжения в спорном доме общество должно оплачивать весь объем поставленного ресурса на основании показаний общедомовых приборов учета, установленных на вводе в индивидуальные тепловые пункты. Не выяснено, оплачивали ли собственники помещений индивидуально потребленные коммунальные услуги напрямую компании.Из системного толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 4 и 54 Правил N 354 следует, что коммунальная услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной системой ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается.
Требование: О взыскании задолженности за тепловую энергию и пени за просрочку оплаты ресурса.
Обстоятельства: Компания указывала на неоплату обществом тепловой энергии, поставленной в находящийся в его управлении многоквартирный дом на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не учтено, что с учетом конкретных характеристик системы теплопотребления и горячего водоснабжения в спорном доме общество должно оплачивать весь объем поставленного ресурса на основании показаний общедомовых приборов учета, установленных на вводе в индивидуальные тепловые пункты. Не выяснено, оплачивали ли собственники помещений индивидуально потребленные коммунальные услуги напрямую компании.Из системного толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 4 и 54 Правил N 354 следует, что коммунальная услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной системой ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается.
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.09.2023 N Ф08-7566/2023 по делу N А32-1612/2020
Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договорам теплоснабжения.
Обстоятельства: Общество указывало на ненадлежащее исполнение управляющей компанией обязательств по оплате ресурса, поставленного в многоквартирные дома в целях предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не учтено, что переход на прямые договоры с собственниками помещений в спорных домах в целях поставки тепловой энергии на подогрев холодной воды произведен с нарушением норм жилищного законодательства.Из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 4 и 54 Правил N 354 следует, что коммунальная услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной системой ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается.
Требование: О взыскании задолженности и неустойки по договорам теплоснабжения.
Обстоятельства: Общество указывало на ненадлежащее исполнение управляющей компанией обязательств по оплате ресурса, поставленного в многоквартирные дома в целях предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку не учтено, что переход на прямые договоры с собственниками помещений в спорных домах в целях поставки тепловой энергии на подогрев холодной воды произведен с нарушением норм жилищного законодательства.Из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 4 и 54 Правил N 354 следует, что коммунальная услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной системой ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию) не допускается.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Подлежит ли пересмотру органом регулирования тариф на горячую воду в части компонента на тепловую энергию, если решение ФАС России по результатам рассмотрения досудебного спора (разногласий) содержит предписание только на пересмотр тарифа на тепловую энергию?
("Официальный сайт ФАС России", 2021)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2021
("Официальный сайт ФАС России", 2021)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2021
Статья: Проблемы защиты прав собственников многоквартирных домов, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами (финансово-правовой аспект)
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Продуктом, который поставляется потребителю (в каждое помещение), является горячая вода. А тепловая энергия - лишь один из компонентов для производства этого продукта. То есть готовый продукт - коммунальные услуги "горячая вода" и "отопление" в силу особенностей системы горячего водоснабжения и отопления таких жилых домов РСО поставить не может.
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Продуктом, который поставляется потребителю (в каждое помещение), является горячая вода. А тепловая энергия - лишь один из компонентов для производства этого продукта. То есть готовый продукт - коммунальные услуги "горячая вода" и "отопление" в силу особенностей системы горячего водоснабжения и отопления таких жилых домов РСО поставить не может.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, пунктов 4 и 54 Правил N 354 следует, что коммунальная услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной системой ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию), не допускается. Таким образом, отказ компании от перехода на прямые договоры по поставке тепловой энергии на подогрев воды является правомерным.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, пунктов 4 и 54 Правил N 354 следует, что коммунальная услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной системой ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию), не допускается. Таким образом, отказ компании от перехода на прямые договоры по поставке тепловой энергии на подогрев воды является правомерным.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);