Государственный жилищный надзор это
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственный жилищный надзор это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 20 "Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль" ЖК РФ"Из содержания части 6 статьи 20 ЖК РФ обращение в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований этого Кодекса, является правом, а не обязанностью органа государственного жилищного надзора."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 198 "Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра" ЖК РФ"Исходя из совокупности положений статей 195, 198 ЖК РФ, в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением расторжением договора управления МКД, лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный жилищный надзор: понятие и структура
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Жилищный кодекс РФ (далее - ЖК РФ) не содержит определения понятия государственного жилищного надзора. Отграничение государственного жилищного надзора от других видов надзора и контроля в указанной сфере (муниципального жилищного контроля и общественного жилищного контроля) проводится законодателем исходя из предмета каждого вида деятельности и ее субъектов.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Жилищный кодекс РФ (далее - ЖК РФ) не содержит определения понятия государственного жилищного надзора. Отграничение государственного жилищного надзора от других видов надзора и контроля в указанной сфере (муниципального жилищного контроля и общественного жилищного контроля) проводится законодателем исходя из предмета каждого вида деятельности и ее субъектов.
Ситуация: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Жалоба является основанием для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий в рамках регионального государственного жилищного надзора, в том числе проверки соответствующей организации. При этом объектом государственного жилищного надзора не является лицензируемая деятельность юридических лиц или ИП по управлению МКД (ч. 2, 6 ст. 20 ЖК РФ; ч. 2 ст. 56, п. 1 ч. 1 ст. 57, п. 1 ч. 1 ст. 58, п. 3 ч. 2 ст. 60, ч. 1 ст. 66 Закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ; п. 5 Общих требований, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670; п. п. 4.3.1, 4.3.6, 4.8 Положения от 26.07.2011 N 336-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Жалоба является основанием для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий в рамках регионального государственного жилищного надзора, в том числе проверки соответствующей организации. При этом объектом государственного жилищного надзора не является лицензируемая деятельность юридических лиц или ИП по управлению МКД (ч. 2, 6 ст. 20 ЖК РФ; ч. 2 ст. 56, п. 1 ч. 1 ст. 57, п. 1 ч. 1 ст. 58, п. 3 ч. 2 ст. 60, ч. 1 ст. 66 Закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ; п. 5 Общих требований, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670; п. п. 4.3.1, 4.3.6, 4.8 Положения от 26.07.2011 N 336-ПП).
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)1. Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:
(ред. от 04.11.2025)1. Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии с Федеральным законом от 29 мая 2019 г. N 116-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" функции государственного жилищного надзора были расширены за счет включения в него такой функции, как надзор над порядком осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме. Орган государственного жилищного надзора направляет информацию, необходимую для проведения мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий обобщение и систематизацию указанной информации, с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Это, несомненно, правильное решение, поскольку вопросы, связанные с осуществлением перевода жилого помещения в нежилое, нередко являются источником конфликтных ситуаций, и органы государственного жилищного надзора должны контролировать этот процесс.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии с Федеральным законом от 29 мая 2019 г. N 116-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" функции государственного жилищного надзора были расширены за счет включения в него такой функции, как надзор над порядком осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме. Орган государственного жилищного надзора направляет информацию, необходимую для проведения мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий обобщение и систематизацию указанной информации, с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Это, несомненно, правильное решение, поскольку вопросы, связанные с осуществлением перевода жилого помещения в нежилое, нередко являются источником конфликтных ситуаций, и органы государственного жилищного надзора должны контролировать этот процесс.
Ситуация: Каковы последствия банкротства управляющей организации для собственников помещений в МКД?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В течение трех рабочих дней со дня принятия решения об исключении сведений об МКД из реестра лицензий орган государственного жилищного надзора направляет информацию об этом в орган местного самоуправления (ч. 1 ст. 192, ст. 197 ЖК РФ; п. 1, пп. "б" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2015 N 289).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В течение трех рабочих дней со дня принятия решения об исключении сведений об МКД из реестра лицензий орган государственного жилищного надзора направляет информацию об этом в орган местного самоуправления (ч. 1 ст. 192, ст. 197 ЖК РФ; п. 1, пп. "б" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2015 N 289).
Статья: Особенности квалификации административных правонарушений, связанных с управлением многоквартирными домами
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)Например, в Москве осуществление этих двух видов государственно-властной деятельности (государственный жилищный надзор и лицензионный контроль) возложено на орган специальной компетенции - Государственную жилищную инспекцию, административно-правовой статус которой определен Положением о ней <5>.
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)Например, в Москве осуществление этих двух видов государственно-властной деятельности (государственный жилищный надзор и лицензионный контроль) возложено на орган специальной компетенции - Государственную жилищную инспекцию, административно-правовой статус которой определен Положением о ней <5>.