Государственная регистрация кооператива
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация кооператива (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Гаражно-строительный кооператив
(КонсультантПлюс, 2025)...Доказательств нарушения регистрирующим органом положений Закона N 129-ФЗ при государственной регистрации создания кооператива судами в обжалуемых судебных актах не приведено, и ООО... доводов в этой части не было заявлено ни в исковом заявлении в суд первой инстанции, ни в суде кассационной инстанции..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Доказательств нарушения регистрирующим органом положений Закона N 129-ФЗ при государственной регистрации создания кооператива судами в обжалуемых судебных актах не приведено, и ООО... доводов в этой части не было заявлено ни в исковом заявлении в суд первой инстанции, ни в суде кассационной инстанции..."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)...После этого [стороны договора - ред.]... обратились в регистрирующий орган с совместным заявлением... по вопросу о государственной регистрации перехода к кооперативу права собственности на спорные объекты недвижимости на основании соглашения... о расторжении договора купли-продажи...
(КонсультантПлюс, 2025)...После этого [стороны договора - ред.]... обратились в регистрирующий орган с совместным заявлением... по вопросу о государственной регистрации перехода к кооперативу права собственности на спорные объекты недвижимости на основании соглашения... о расторжении договора купли-продажи...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Росреестра от 24 июля 2024 г. N 14-6919-ТГ/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Росреестра от 24 июля 2024 г. N 14-6919-ТГ/24
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
(ред. от 29.12.2025)Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О сельскохозяйственной кооперации"Статья 9. Государственная регистрация кооператива
(ред. от 31.07.2025)
"О сельскохозяйственной кооперации"Статья 9. Государственная регистрация кооператива
Ситуация: Какую поддержку ипотечные заемщики могут получить от ПАО "ДОМ.РФ" (ранее - АИЖК)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор заключен до 12.06.2024 и кредитором по нему является организация, уполномоченная в установленном порядке на предоставление ипотечных займов, то государственная регистрация ипотеки в отношении соответствующего объекта недвижимости либо залога прав требований по договору участия в долевом строительстве должна быть осуществлена не позднее 27.06.2024. Если договор заключен до 30.04.2021 и кредитором по нему является кредитный потребительский кооператив или сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив, то государственная регистрация ипотеки в отношении соответствующего объекта недвижимости либо залога прав требований по договору участия в долевом строительстве должна быть осуществлена не позднее 14.05.2021 (ч. 1, 3 ст. 5 Закона N 137-ФЗ; ч. 1, 3 ст. 3 Закона N 118-ФЗ; п. 3 Постановления Правительства РФ от 29.07.2024 N 1025; пп. "г" п. 7 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ N 1170).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если договор заключен до 12.06.2024 и кредитором по нему является организация, уполномоченная в установленном порядке на предоставление ипотечных займов, то государственная регистрация ипотеки в отношении соответствующего объекта недвижимости либо залога прав требований по договору участия в долевом строительстве должна быть осуществлена не позднее 27.06.2024. Если договор заключен до 30.04.2021 и кредитором по нему является кредитный потребительский кооператив или сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив, то государственная регистрация ипотеки в отношении соответствующего объекта недвижимости либо залога прав требований по договору участия в долевом строительстве должна быть осуществлена не позднее 14.05.2021 (ч. 1, 3 ст. 5 Закона N 137-ФЗ; ч. 1, 3 ст. 3 Закона N 118-ФЗ; п. 3 Постановления Правительства РФ от 29.07.2024 N 1025; пп. "г" п. 7 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ N 1170).
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Закон не устанавливает каких-либо обязательных минимальных размеров паевого фонда, а требует только, чтобы он был полностью сформирован в течение первого года деятельности кооператива. При этом к моменту государственной регистрации кооператива каждый член кооператива обязан внести не менее чем 10% паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива. Размер паевого взноса устанавливается уставом кооператива, а его оценка проводится по взаимной договоренности членов кооператива на основе сложившихся на рынке цен.
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Закон не устанавливает каких-либо обязательных минимальных размеров паевого фонда, а требует только, чтобы он был полностью сформирован в течение первого года деятельности кооператива. При этом к моменту государственной регистрации кооператива каждый член кооператива обязан внести не менее чем 10% паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива. Размер паевого взноса устанавливается уставом кооператива, а его оценка проводится по взаимной договоренности членов кооператива на основе сложившихся на рынке цен.
Ситуация: Каковы последствия банкротства управляющей организации для собственников помещений в МКД?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)государственной регистрации ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)государственной регистрации ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Готовое решение: Как создать сельскохозяйственный потребительский кооператив
(КонсультантПлюс, 2025)Документы на регистрацию подает заявитель. Согласно п. 47 Требований к документам при регистрации юрлиц заявителями должны признаваться все учредители сельскохозяйственного потребительского кооператива. Но на практике встречаются случаи, когда регистрирующий орган принимает заявление от председателя кооператива. В связи с этим рекомендуем обратиться в ваш территориальный орган ФНС России с вопросом, кто должен подавать заявление о госрегистрации такого кооператива.
(КонсультантПлюс, 2025)Документы на регистрацию подает заявитель. Согласно п. 47 Требований к документам при регистрации юрлиц заявителями должны признаваться все учредители сельскохозяйственного потребительского кооператива. Но на практике встречаются случаи, когда регистрирующий орган принимает заявление от председателя кооператива. В связи с этим рекомендуем обратиться в ваш территориальный орган ФНС России с вопросом, кто должен подавать заявление о госрегистрации такого кооператива.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)В случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий (в ходе внешнего управления - внешний управляющий) обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок специализированному потребительскому кооперативу, например ЖСК, специально созданному для этого участниками строительства. Условия передачи участникам строительства объекта незавершенного строительства, а также требования, которым должен соответствовать создаваемый ими кооператив, определяются ст. 201.10 Закона о банкротстве. В этом случае права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям. Государственная регистрация перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к кооперативу осуществляется после государственной регистрации такого кооператива на основании заявления застройщика в лице арбитражного управляющего и определения суда о передаче объекта незавершенного строительства. С момента регистрации перехода прав к такому кооперативу переходят право собственности на объект незавершенного строительства и право собственности или права и обязанности арендатора в отношении земельного участка.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)В случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий (в ходе внешнего управления - внешний управляющий) обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок специализированному потребительскому кооперативу, например ЖСК, специально созданному для этого участниками строительства. Условия передачи участникам строительства объекта незавершенного строительства, а также требования, которым должен соответствовать создаваемый ими кооператив, определяются ст. 201.10 Закона о банкротстве. В этом случае права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок передаются кооперативу в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям. Государственная регистрация перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к кооперативу осуществляется после государственной регистрации такого кооператива на основании заявления застройщика в лице арбитражного управляющего и определения суда о передаче объекта незавершенного строительства. С момента регистрации перехода прав к такому кооперативу переходят право собственности на объект незавершенного строительства и право собственности или права и обязанности арендатора в отношении земельного участка.
Статья: Надбавки к коэффициентам риска (Указание Банка России от 16.12.2024 N 6960-У)
("Официальный сайт Банка России", 2025)Учитывая изложенное, кредитные требования и требования по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам на приобретение прав на получение в собственность квартиры путем участия в строительстве по договору паенакопления, заключенному между заемщиком и жилищно-строительным кооперативом, до даты государственной регистрации ипотеки жилого помещения, на строительство которого были предоставлены кредитные средства, подлежат отражению в зависимости от валюты кредитования по кодам активов 2001.i - 2010.i раздела II Перечня в приложении 7 или по коду актива 7001.i Перечня в Приложении 7. После указанной даты данные активы в зависимости от валюты кредитования подлежат отражению по кодам активов 3001.i - 3010.i или 7001.i Перечня в приложении 7.
("Официальный сайт Банка России", 2025)Учитывая изложенное, кредитные требования и требования по получению начисленных (накопленных) процентов по кредитам (займам), предоставленным физическим лицам на приобретение прав на получение в собственность квартиры путем участия в строительстве по договору паенакопления, заключенному между заемщиком и жилищно-строительным кооперативом, до даты государственной регистрации ипотеки жилого помещения, на строительство которого были предоставлены кредитные средства, подлежат отражению в зависимости от валюты кредитования по кодам активов 2001.i - 2010.i раздела II Перечня в приложении 7 или по коду актива 7001.i Перечня в Приложении 7. После указанной даты данные активы в зависимости от валюты кредитования подлежат отражению по кодам активов 3001.i - 3010.i или 7001.i Перечня в приложении 7.
"Бухгалтерский финансовый учет в сельском хозяйстве: Учебник"
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)В производственных кооперативах не уплаченные на момент регистрации его членами суммы паевых взносов вносятся в течение года после государственной регистрации кооператива.
(Широбоков В.Г.)
("ИНФРА-М", 2024)В производственных кооперативах не уплаченные на момент регистрации его членами суммы паевых взносов вносятся в течение года после государственной регистрации кооператива.
Готовое решение: Как создать сельскохозяйственный производственный кооператив
(КонсультантПлюс, 2025)Для создания потребуется подготовить проект устава, провести общее собрание и принять на нем решение о создании такого кооператива, после чего подать документы для госрегистрации кооператива. Регистрация сельскохозяйственного производственного кооператива осуществляется в общем порядке, предусмотренном для юрлиц.
(КонсультантПлюс, 2025)Для создания потребуется подготовить проект устава, провести общее собрание и принять на нем решение о создании такого кооператива, после чего подать документы для госрегистрации кооператива. Регистрация сельскохозяйственного производственного кооператива осуществляется в общем порядке, предусмотренном для юрлиц.
Статья: Паевые взносы членов кооператива
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Первоначальные взносы вносятся членами кооператива при его создании, а также новыми членами при вступлении в кооператив (п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 10 Федерального закона от 08.05.1996 N 41-ФЗ "О производственных кооперативах" (далее - Закон о производственных кооперативах), абз. 16 ст. 1 Закона о потребительской кооперации). В отношении отдельных видов кооперативов законодательством устанавливается специальный порядок внесения таких взносов. В частности, член производственного кооператива обязан внести к моменту регистрации кооператива не менее 10% паевого взноса, а остальную часть в течение года с момента государственной регистрации кооператива (п. 2 ст. 106.3 ГК РФ, п. 1 ст. 10 Закона о производственных кооперативах).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Первоначальные взносы вносятся членами кооператива при его создании, а также новыми членами при вступлении в кооператив (п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 10 Федерального закона от 08.05.1996 N 41-ФЗ "О производственных кооперативах" (далее - Закон о производственных кооперативах), абз. 16 ст. 1 Закона о потребительской кооперации). В отношении отдельных видов кооперативов законодательством устанавливается специальный порядок внесения таких взносов. В частности, член производственного кооператива обязан внести к моменту регистрации кооператива не менее 10% паевого взноса, а остальную часть в течение года с момента государственной регистрации кооператива (п. 2 ст. 106.3 ГК РФ, п. 1 ст. 10 Закона о производственных кооперативах).