Государственная экспертиза изменений в проектную документацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная экспертиза изменений в проектную документацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Постановление Правительства Российской Федерации
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)При этом если необходимость внесения изменения возникла во время проведения госэкспертизы проектной документации либо после получения отрицательного заключения госэкспертизы (п. 35, пп. "а" п. 44 Положения о госэкспертизе проектной документации), то изменения должны вноситься либо подрядчиком, разработавшим данную документацию, либо за его счет. В ином случае контракт на разработку проектной документации нельзя считать надлежаще исполненным.
(КонсультантПлюс, 2025)При этом если необходимость внесения изменения возникла во время проведения госэкспертизы проектной документации либо после получения отрицательного заключения госэкспертизы (п. 35, пп. "а" п. 44 Положения о госэкспертизе проектной документации), то изменения должны вноситься либо подрядчиком, разработавшим данную документацию, либо за его счет. В ином случае контракт на разработку проектной документации нельзя считать надлежаще исполненным.
Нормативные акты
показать больше документов"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)"Крупными" отступлениями являются отклонения параметров объекта капитального строительства (ч. 7 ст. 52 ГрК РФ) или отступления от предусмотренных в технической документации показателей объекта строительства (ст. 754 ГК РФ). Такие отклонения требуют обязательного внесения изменений в проектную документацию с повторным прохождением государственной экспертизы и последующим внесением изменений в разрешение на строительство.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)"Крупными" отступлениями являются отклонения параметров объекта капитального строительства (ч. 7 ст. 52 ГрК РФ) или отступления от предусмотренных в технической документации показателей объекта строительства (ст. 754 ГК РФ). Такие отклонения требуют обязательного внесения изменений в проектную документацию с повторным прохождением государственной экспертизы и последующим внесением изменений в разрешение на строительство.
Готовое решение: Как внести изменения в государственный и муниципальный контракт по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)В указанных случаях заменить можно в том числе материалы, предусмотренные проектной документацией, прошедшей госэкспертизу. По общему правилу в отношении таких изменений не нужно проводить повторную экспертизу (ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, п. 1 Особенностей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.04.2022 N 579, Письмо Минстроя России от 05.05.2025 N 26170-АЛ/08).
(КонсультантПлюс, 2025)В указанных случаях заменить можно в том числе материалы, предусмотренные проектной документацией, прошедшей госэкспертизу. По общему правилу в отношении таких изменений не нужно проводить повторную экспертизу (ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, п. 1 Особенностей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.04.2022 N 579, Письмо Минстроя России от 05.05.2025 N 26170-АЛ/08).
Статья: Новеллы в правовом регулировании недвижимости и строительства
(Некрестьянов Д., Дозорова В.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Б. По 31.12.2024 продлены особенности проведения государственной экспертизы проектной документации и внесения в нее изменений, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2022 N 579 <8>.
(Некрестьянов Д., Дозорова В.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Б. По 31.12.2024 продлены особенности проведения государственной экспертизы проектной документации и внесения в нее изменений, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2022 N 579 <8>.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Постановление Правительства РФ от 24.07.2017 N 878 "О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Постановление Правительства РФ от 24.07.2017 N 878 "О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145".
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно соответствуют требованиям, указанным в п. п. 2 - 4 ч. 3.8 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, связаны с заменой строительных ресурсов на аналоги и не приводят к увеличению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта более чем на 30% и свыше 100 млн руб.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно соответствуют требованиям, указанным в п. п. 2 - 4 ч. 3.8 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, связаны с заменой строительных ресурсов на аналоги и не приводят к увеличению сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта более чем на 30% и свыше 100 млн руб.
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)в связи с увеличением цен на строительные ресурсы увеличивается цена заключенного до 31.12.2022 контракта, составляющая 100 млн руб. и более, на основании п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ или пп. "ж" п. 1 Постановления Правительства РФ от 16.04.2022 N 680. Цену таких контрактов можно изменить только по результатам повторной госэкспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости (п. 45(14) Положения о государственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145, абз. 4 пп. "а" п. 2 Постановления Правительства РФ от 09.08.2021 N 1315).
(КонсультантПлюс, 2025)в связи с увеличением цен на строительные ресурсы увеличивается цена заключенного до 31.12.2022 контракта, составляющая 100 млн руб. и более, на основании п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ или пп. "ж" п. 1 Постановления Правительства РФ от 16.04.2022 N 680. Цену таких контрактов можно изменить только по результатам повторной госэкспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости (п. 45(14) Положения о государственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145, абз. 4 пп. "а" п. 2 Постановления Правительства РФ от 09.08.2021 N 1315).
Статья: Проект производства работ на объектах строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае необходимости внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, связанных с заменой строительных ресурсов на аналоги, соответствующие изменения необходимо вносить в соответствии с требованиями ч. 3.8 ст. 49, ч. 15.2 ст. 48 ГрК РФ (Письмо Минстроя России от 05.05.2025 N 26170-АЛ/08).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае необходимости внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, связанных с заменой строительных ресурсов на аналоги, соответствующие изменения необходимо вносить в соответствии с требованиями ч. 3.8 ст. 49, ч. 15.2 ст. 48 ГрК РФ (Письмо Минстроя России от 05.05.2025 N 26170-АЛ/08).