Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество по решению суда
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество по решению суда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Реорганизация в форме слияния
(КонсультантПлюс, 2025)При слиянии уплачивается государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимость к вновь образованному юридическому лицу
(КонсультантПлюс, 2025)При слиянии уплачивается государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимость к вновь образованному юридическому лицу
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество (доверительный управляющий ПИФ) обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на здание. Регистрирующий орган уведомил общество о приостановлении государственной регистрации прав. Квалифицировав данное уведомление как возврат заявления без рассмотрения, общество обратилось в суд с заявлением о признании соответствующего действия незаконным. Кроме того, общество просило взыскать излишне уплаченную государственную пошлину за регистрацию обременения прав владельцем инвестиционных паев. Сославшись на Постановление КС РФ от 20.02.2024 N 7-П, суд указал, что регистрирующий орган не вправе взимать государственную пошлину отдельно за регистрацию права общей долевой собственности на недвижимость, составляющую ПИФ либо приобретаемую для включения в состав фонда, и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) при одновременной регистрации этих действий. Однако в рассматриваемой ситуации общество неверно квалифицировало уведомление как решение о возврате документов, так как фактически регистрирующий орган приостановил регистрацию по основаниям, в том числе, не связанным с уплатой пошлины. Помимо этого, общество документально не подтвердило факт излишней уплаты госпошлины и не обращалось в регистрирующий орган с заявлением о ее возврате. Суд признал действия регистрирующего органа законными и отказал во взыскании пошлины.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество (доверительный управляющий ПИФ) обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на здание. Регистрирующий орган уведомил общество о приостановлении государственной регистрации прав. Квалифицировав данное уведомление как возврат заявления без рассмотрения, общество обратилось в суд с заявлением о признании соответствующего действия незаконным. Кроме того, общество просило взыскать излишне уплаченную государственную пошлину за регистрацию обременения прав владельцем инвестиционных паев. Сославшись на Постановление КС РФ от 20.02.2024 N 7-П, суд указал, что регистрирующий орган не вправе взимать государственную пошлину отдельно за регистрацию права общей долевой собственности на недвижимость, составляющую ПИФ либо приобретаемую для включения в состав фонда, и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) при одновременной регистрации этих действий. Однако в рассматриваемой ситуации общество неверно квалифицировало уведомление как решение о возврате документов, так как фактически регистрирующий орган приостановил регистрацию по основаниям, в том числе, не связанным с уплатой пошлины. Помимо этого, общество документально не подтвердило факт излишней уплаты госпошлины и не обращалось в регистрирующий орган с заявлением о ее возврате. Суд признал действия регистрирующего органа законными и отказал во взыскании пошлины.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать право собственности на недвижимость на основании решения суда
(КонсультантПлюс, 2025)4. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию права на недвижимость на основании решения суда
(КонсультантПлюс, 2025)4. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию права на недвижимость на основании решения суда
Готовое решение: В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Размер госпошлины в этом случае определяется так же, как при регистрации права на недвижимость на основании любого решения суда.
(КонсультантПлюс, 2025)Размер госпошлины в этом случае определяется так же, как при регистрации права на недвижимость на основании любого решения суда.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Регистрирующий орган отказал обществу в государственной регистрации изменений в ЕГРП со ссылкой на абз. 4, 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), указав на то, что поскольку в настоящем случае имеет место создание нового юридического лица, то обществу необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности к образованному юридическому лицу на данный объект недвижимости, а также уплатить госпошлину за государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Регистрирующий орган отказал обществу в государственной регистрации изменений в ЕГРП со ссылкой на абз. 4, 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), указав на то, что поскольку в настоящем случае имеет место создание нового юридического лица, то обществу необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности к образованному юридическому лицу на данный объект недвижимости, а также уплатить госпошлину за государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановление Конституционного Суда РФ от 20.02.2024 N 7-П
"По делу о проверке конституционности подпункта 22.1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Управление активами"Таким образом, с учетом требований статей 36, 74, 96 и 97 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" подпункт 22.1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации является предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации по настоящему делу в той мере, в какой на его основании в системе действующего правового регулирования решается вопрос об уплачиваемой государственной пошлине за одновременную государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), и ограничения этого права (обременения соответствующего имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией доверительного управления этим имуществом.
"По делу о проверке конституционности подпункта 22.1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Управление активами"Таким образом, с учетом требований статей 36, 74, 96 и 97 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" подпункт 22.1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации является предметом рассмотрения Конституционного Суда Российской Федерации по настоящему делу в той мере, в какой на его основании в системе действующего правового регулирования решается вопрос об уплачиваемой государственной пошлине за одновременную государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), и ограничения этого права (обременения соответствующего имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией доверительного управления этим имуществом.
Типовая ситуация: Госпошлина: как уплатить и учесть
(Издательство "Главная книга", 2025)Госпошлина за регистрацию автомобиля и прав на недвижимость увеличивает первоначальную стоимость объекта, если уплачена до его ввода в эксплуатацию; если после - списывается в расходы (Письма Минфина от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 01.06.2007 N 03-03-06/2/101).
(Издательство "Главная книга", 2025)Госпошлина за регистрацию автомобиля и прав на недвижимость увеличивает первоначальную стоимость объекта, если уплачена до его ввода в эксплуатацию; если после - списывается в расходы (Письма Минфина от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 01.06.2007 N 03-03-06/2/101).
Ситуация: Как признать право собственности на долю в квартире, полученную по наследству?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При наличии решения суда о признании права собственности на долю в квартире можно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 18, ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При наличии решения суда о признании права собственности на долю в квартире можно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (п. 5 ч. 2 ст. 14, ст. 18, ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).
Готовое решение: Как в учете учреждения отразить расходы на уплату госпошлины
(КонсультантПлюс, 2025)При этом, если вы уплачиваете госпошлину за регистрацию автомобиля (или прав на недвижимость) за счет средств от приносящей доход деятельности, ее можно включить в его первоначальную стоимость (Письма Минфина России от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 11.02.2011 N 03-03-06/1/89, от 01.06.2007 N 03-03-06/2/101). Такое решение закрепите в учетной политике учреждения.
(КонсультантПлюс, 2025)При этом, если вы уплачиваете госпошлину за регистрацию автомобиля (или прав на недвижимость) за счет средств от приносящей доход деятельности, ее можно включить в его первоначальную стоимость (Письма Минфина России от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 11.02.2011 N 03-03-06/1/89, от 01.06.2007 N 03-03-06/2/101). Такое решение закрепите в учетной политике учреждения.
Типовая ситуация: Как учесть госпошлину (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)Исключение - госпошлина за регистрацию автомобиля и прав на недвижимость. Она увеличивает первоначальную стоимость объекта, если уплачена до его ввода в эксплуатацию. А если после - единовременно включается в расходы (Письма Минфина от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 11.02.2011 N 03-03-06/1/89).
(Издательство "Главная книга", 2025)Исключение - госпошлина за регистрацию автомобиля и прав на недвижимость. Она увеличивает первоначальную стоимость объекта, если уплачена до его ввода в эксплуатацию. А если после - единовременно включается в расходы (Письма Минфина от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 11.02.2011 N 03-03-06/1/89).
Ситуация: Как расторгнуть договор дарения недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы заключили соглашение о расторжении договора либо соответствующее решение принято судом, переход права собственности на объект недвижимости от одаряемого к дарителю необходимо зарегистрировать в Росреестре. В случае заключения соглашения нотариус, удостоверивший его, по общему правилу, обязан представить в Росреестр заявление о государственной регистрации. Если же стороны, например, возражают против этого или в случае судебного разбирательства, необходимо самостоятельно подать такое заявление, соглашение сторон либо решение суда, а также уплатить госпошлину. Отдельные категории граждан освобождены от ее уплаты, например малоимущие (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 1 ст. 9, ч. 1, п. п. 2, 5 ч. 2 ст. 14, ст. 17 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 3 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы заключили соглашение о расторжении договора либо соответствующее решение принято судом, переход права собственности на объект недвижимости от одаряемого к дарителю необходимо зарегистрировать в Росреестре. В случае заключения соглашения нотариус, удостоверивший его, по общему правилу, обязан представить в Росреестр заявление о государственной регистрации. Если же стороны, например, возражают против этого или в случае судебного разбирательства, необходимо самостоятельно подать такое заявление, соглашение сторон либо решение суда, а также уплатить госпошлину. Отдельные категории граждан освобождены от ее уплаты, например малоимущие (пп. 15 п. 1 ст. 333.35 НК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 1 ст. 9, ч. 1, п. п. 2, 5 ч. 2 ст. 14, ст. 17 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 3 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате).
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав, в частности: решение суда (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ), акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия (п. 2 ст. 561 ГК РФ) и др.;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав, в частности: решение суда (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ), акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия (п. 2 ст. 561 ГК РФ) и др.;
Ситуация: Как узаконить самовольную постройку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество необходимо уплатить госпошлину. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти рабочих дней с даты подачи заявления, если документ о ее уплате не был представлен заявителем, орган регистрации прав возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ст. 17, ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество необходимо уплатить госпошлину. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти рабочих дней с даты подачи заявления, если документ о ее уплате не был представлен заявителем, орган регистрации прав возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ст. 17, ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).
Готовое решение: Что нужно знать о расторжении договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Сначала нужно предъявить претензию с предложением расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ). После получения ответа или истечения срока на него уплатите госпошлину, составьте исковое заявление и подайте его в суд.
(КонсультантПлюс, 2025)Сначала нужно предъявить претензию с предложением расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ). После получения ответа или истечения срока на него уплатите госпошлину, составьте исковое заявление и подайте его в суд.
Вопрос: О подтверждении факта совместного проживания наследника с наследодателем в целях применения освобождения от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследование недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 19.11.2024 N 03-05-06-03/114759)Учитывая изложенное, наличие у наследника в паспорте гражданина Российской Федерации сведений о регистрации по последнему месту жительства наследодателя (по месту наследуемого недвижимого имущества) является достаточным основанием для подтверждения факта проживания наследника совместно с наследодателем и, соответственно, освобождения его от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.
(Письмо Минфина России от 19.11.2024 N 03-05-06-03/114759)Учитывая изложенное, наличие у наследника в паспорте гражданина Российской Федерации сведений о регистрации по последнему месту жительства наследодателя (по месту наследуемого недвижимого имущества) является достаточным основанием для подтверждения факта проживания наследника совместно с наследодателем и, соответственно, освобождения его от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.