Госпошлина регистрации ипотеки земель с/х назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина регистрации ипотеки земель с/х назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ"Таким образом, исходя из системного толкования вышеназванных положений, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что в число названных в подпункте 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с точки зрения нормативного установления размера государственной пошлины не входит ипотека в отношении названного недвижимого имущества, размер государственной пошлины за государственную регистрацию которой определен подпунктом 28 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В каком размере с 2020 г. уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2019)Вопрос: В каком размере с 2020 г. уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2019)Вопрос: В каком размере с 2020 г. уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения?
Вопрос: О размере госпошлины за госрегистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
(Письмо Минфина России от 05.03.2021 N 03-05-05-03/15542)Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 19.02.2021 по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и сообщает.
(Письмо Минфина России от 05.03.2021 N 03-05-05-03/15542)Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 19.02.2021 по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и сообщает.
Нормативные акты
Пояснительная записка
"К проекту Федерального закона "Об исполнении федерального бюджета за 2009 год"обращение юридических и физических лиц с заявлением о возврате государственной пошлины, оплаченной за регистрацию договоров участия в долевом строительстве до вынесения Определения Конституционного суда Российской Федерации от 15.01.2008 N 294-О-П (об осуществлении данного вида регистрационного действия без уплаты государственной пошлины);
"К проекту Федерального закона "Об исполнении федерального бюджета за 2009 год"обращение юридических и физических лиц с заявлением о возврате государственной пошлины, оплаченной за регистрацию договоров участия в долевом строительстве до вынесения Определения Конституционного суда Российской Федерации от 15.01.2008 N 294-О-П (об осуществлении данного вида регистрационного действия без уплаты государственной пошлины);
Вопрос: О размере государственной пошлины за государственную регистрацию договора об ипотеке, предметом которого является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также за государственную регистрацию договора об ипотеке, предметом которого являются несколько объектов недвижимого имущества, один из которых - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
(Письмо Минфина России от 15.05.2012 N 03-05-04-03/35)Вопрос: О размере государственной пошлины за государственную регистрацию договора об ипотеке, предметом которого является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также за государственную регистрацию договора об ипотеке, предметом которого являются несколько объектов недвижимого имущества, один из которых - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
(Письмо Минфина России от 15.05.2012 N 03-05-04-03/35)Вопрос: О размере государственной пошлины за государственную регистрацию договора об ипотеке, предметом которого является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также за государственную регистрацию договора об ипотеке, предметом которого являются несколько объектов недвижимого имущества, один из которых - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Вопрос: О госпошлине за госрегистрацию дополнительного соглашения к договору об ипотеке, заключенному до 01.07.2014.
(Письмо Минфина России от 09.04.2021 N 03-05-05-03/26561)Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 325-ФЗ) в подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) внесено изменение, согласно которому за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией - в размере 22 000 рублей. Аналогичное изменение внесено в подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. За государственную регистрацию сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина уплачивается в размере 350 рублей. Данные изменения вступили в силу с 1 января 2020 года.
(Письмо Минфина России от 09.04.2021 N 03-05-05-03/26561)Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 325-ФЗ) в подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) внесено изменение, согласно которому за государственную регистрацию сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией - в размере 22 000 рублей. Аналогичное изменение внесено в подпункт 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ. За государственную регистрацию сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина уплачивается в размере 350 рублей. Данные изменения вступили в силу с 1 января 2020 года.
Вопрос: О размере госпошлины за госрегистрацию дополнительного соглашения к договору об ипотеке, заключенному до 01.07.2014.
(Письмо Минфина России от 03.11.2020 N 03-05-04-03/95656)За государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина подлежит уплате в размере 350 рублей (подпункта 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ).
(Письмо Минфина России от 03.11.2020 N 03-05-04-03/95656)За государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина подлежит уплате в размере 350 рублей (подпункта 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ).
Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию ипотеки прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
(Письмо Минфина России от 23.04.2015 N 03-05-06-03/23354)С учетом изложенных норм Кодекса и Федерального закона N 102-ФЗ за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав (ипотеки), предметом которой является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 28 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса в зависимости от статуса обращающегося лица.
(Письмо Минфина России от 23.04.2015 N 03-05-06-03/23354)С учетом изложенных норм Кодекса и Федерального закона N 102-ФЗ за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав (ипотеки), предметом которой является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 28 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса в зависимости от статуса обращающегося лица.
Вопрос: О госпошлине за госрегистрацию дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.
(Письмо Минфина России от 14.04.2020 N 03-05-06-03/29535)В соответствии с подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, уплачивается в размере 350 рублей.
(Письмо Минфина России от 14.04.2020 N 03-05-06-03/29535)В соответствии с подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, уплачивается в размере 350 рублей.
Вопрос: О госпошлине за госрегистрацию дополнительного соглашения к договору об ипотеке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
(Письмо Минфина России от 16.03.2021 N 03-05-05-03/18648)Учитывая, что дополнительное соглашение к договору об ипотеке (как содержащее условия, влекущие внесение изменений в записи ЕГРН, так и не содержащее такие условия) подлежит государственной регистрации, по мнению Департамента, за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения к договору об ипотеке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения государственная пошлина подлежит уплате в размере, установленном подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, с учетом положений пункта 2 статьи 333.18 НК РФ.
(Письмо Минфина России от 16.03.2021 N 03-05-05-03/18648)Учитывая, что дополнительное соглашение к договору об ипотеке (как содержащее условия, влекущие внесение изменений в записи ЕГРН, так и не содержащее такие условия) подлежит государственной регистрации, по мнению Департамента, за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения к договору об ипотеке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения государственная пошлина подлежит уплате в размере, установленном подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, с учетом положений пункта 2 статьи 333.18 НК РФ.
Статья: Ипотека
(Трошин О.В.)
("Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2004, N 4)Плата за государственную регистрацию договора ипотеки устанавливается субъектами РФ. При этом она не может превышать 7500 руб. (при сделках с предприятием как имущественным комплексом - 30 000 руб.), о чем сказано в п.1 Постановления Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. N 248. Однако сейчас планируется изменение размера государственной пошлины за регистрацию договора ипотеки. Для юридических лиц он будет составлять 2000 руб.
(Трошин О.В.)
("Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2004, N 4)Плата за государственную регистрацию договора ипотеки устанавливается субъектами РФ. При этом она не может превышать 7500 руб. (при сделках с предприятием как имущественным комплексом - 30 000 руб.), о чем сказано в п.1 Постановления Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. N 248. Однако сейчас планируется изменение размера государственной пошлины за регистрацию договора ипотеки. Для юридических лиц он будет составлять 2000 руб.
Вопрос: О госпошлине за госрегистрацию права общей долевой собственности, прекращения доверительного управления, ипотеки в отношении участка из земель сельскохозяйственного назначения, составляющего ПИФ.
(Письмо Минфина России от 18.05.2020 N 03-05-05-03/40431)Таким образом, полагаем, что за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения государственная пошлина подлежит уплате в размере, установленном подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 18.05.2020 N 03-05-05-03/40431)Таким образом, полагаем, что за государственную регистрацию ипотеки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения государственная пошлина подлежит уплате в размере, установленном подпунктом 25 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.
Вопрос: О размере госпошлины за госрегистрацию сервитута на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения.
(Письмо Минфина России от 31.01.2017 N 03-05-04-03/4796)Данная позиция по вопросам применения положений подпунктов 25 и 28 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса в отношении государственной регистрации сервитутов и ипотеки, предметом регистрации которых являются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, доведена Росреестром до своих территориальных органов письмом от 8 сентября 2011 г. N 14-5768-СВ.
(Письмо Минфина России от 31.01.2017 N 03-05-04-03/4796)Данная позиция по вопросам применения положений подпунктов 25 и 28 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса в отношении государственной регистрации сервитутов и ипотеки, предметом регистрации которых являются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, доведена Росреестром до своих территориальных органов письмом от 8 сентября 2011 г. N 14-5768-СВ.
Вопрос: О размере госпошлины за госрегистрацию ипотеки и сервитута на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
(Письмо Минфина России от 24.01.2017 N 03-05-06-03/3133)Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки и сервитута на земельный участок, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, и сообщает.
(Письмо Минфина России от 24.01.2017 N 03-05-06-03/3133)Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки и сервитута на земельный участок, относящийся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, и сообщает.