Голосование в тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Голосование в тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с выбором способа управления МКД и деятельностью Управляющей организации: Уполномоченный орган хочет ликвидировать Товарищество собственников жилья, созданное с нарушением требований законодательства
(КонсультантПлюс, 2025)нарушения порядка создания ТСЖ, носящие неустранимый характер (протоколами и решениями общего собрания, бюллетенями голосования, уставом ранее созданного ТСЖ, сведениями из ЕГРЮЛ, выписками из ЕГРН на собственников помещений, справками БТИ об общей площади дома, техническим паспортом дома, списком собственников и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)нарушения порядка создания ТСЖ, носящие неустранимый характер (протоколами и решениями общего собрания, бюллетенями голосования, уставом ранее созданного ТСЖ, сведениями из ЕГРЮЛ, выписками из ЕГРН на собственников помещений, справками БТИ об общей площади дома, техническим паспортом дома, списком собственников и т.п.)
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 26 "Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет" ГК РФ"Вопреки доводам кассационной жалобы, суд апелляционной инстанции обоснованно исключил из подсчета голосов членов ТСЖ бюллетень, подписанный несовершеннолетней И., <...> года рождения, поскольку возможность участия в голосовании членов ТСЖ предполагает членство в товариществе, приобретаемое на основании заявления лица, вместе с тем, в соответствии со статьями 143 Жилищного кодекса РФ, статьей 26 Гражданского кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья несовершеннолетних граждан неправомерно."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок избрания и смены председателя правления ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для избрания председателя правления ТСЖ по инициативе его члена путем проведения очного голосования общего собрания членов ТСЖ рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для избрания председателя правления ТСЖ по инициативе его члена путем проведения очного голосования общего собрания членов ТСЖ рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Ситуация: Что будет, если выйти из ТСЖ, и как это сделать?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С выходом из членов ТСЖ у собственника помещения в многоквартирном доме прекращаются права и обязанности, связанные с членством в ТСЖ, в частности обязанность по уплате членских взносов и право на участие в голосовании на собрании членов ТСЖ (ч. 1 ст. 145, ч. 4 ст. 146, п. 1 ч. 2 ст. 151 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)С выходом из членов ТСЖ у собственника помещения в многоквартирном доме прекращаются права и обязанности, связанные с членством в ТСЖ, в частности обязанность по уплате членских взносов и право на участие в голосовании на собрании членов ТСЖ (ч. 1 ст. 145, ч. 4 ст. 146, п. 1 ч. 2 ст. 151 ЖК РФ).
Нормативные акты
Статья: Новый собственник квартиры и ТСЖ
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в доме в форме заочного голосования;
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в доме в форме заочного голосования;
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)6. В ч. 6 комментируемой статьи сделана ссылка на ст. 47 и 48 комментируемого Кодекса, установившие порядок голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (см. комментарий к ним). Такой же порядок применяется при принятии решения общего собрания членов товарищества собственников жилья путем проведения заочного голосования.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)6. В ч. 6 комментируемой статьи сделана ссылка на ст. 47 и 48 комментируемого Кодекса, установившие порядок голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (см. комментарий к ним). Такой же порядок применяется при принятии решения общего собрания членов товарищества собственников жилья путем проведения заочного голосования.
Статья: Гарантии частных и коллективных интересов при реализации собственниками, не являющимися членами товарищества в многоквартирном доме, прав на участие в управлении имуществом многоквартирного дома
(Соловых С.Ж.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)Однако при обращении с таким требованием по основаниям ст. 181.4 ГК РФ получение положительного правового результата по такому иску собственника, не члена ТСЖ, собственно, невозможно. Это объясняется тем, что при наличии права на обращение с обжалованием у истца отсутствует право на удовлетворение иска в связи с тем, что отсутствие статуса члена ТСЖ не дает права на участие в собрании членов ТСЖ путем голосования и, как следствие, не может повлиять на результаты голосования.
(Соловых С.Ж.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)Однако при обращении с таким требованием по основаниям ст. 181.4 ГК РФ получение положительного правового результата по такому иску собственника, не члена ТСЖ, собственно, невозможно. Это объясняется тем, что при наличии права на обращение с обжалованием у истца отсутствует право на удовлетворение иска в связи с тем, что отсутствие статуса члена ТСЖ не дает права на участие в собрании членов ТСЖ путем голосования и, как следствие, не может повлиять на результаты голосования.