Гк РФ имущественный комплекс
Подборка наиболее важных документов по запросу Гк РФ имущественный комплекс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор аренды предприятия (имущественного комплекса)
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. ст. 133.1, 606, § 5 гл. 34 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. ст. 133.1, 606, § 5 гл. 34 ГК РФ
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 132 "Предприятие" ГК РФ"По смыслу ст. ст. 132, 133.1 ГК РФ под имущественным комплексом понимается совокупность одного или нескольких видов имущества, объединенного по определенному признаку. Законодательством прямо названо два вида имущественных комплексов: предприятие (ст. 132 ГК РФ) и единый недвижимый комплекс (ст. 133.1 ГК РФ)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По смыслу ст. ст. 132, 133.1 ГК РФ под имущественным комплексом понимается совокупность одного или нескольких видов имущества, объединенного по определенному признаку. Законодательством предусмотрено два вида имущественных комплексов: предприятие (ст. 132 ГК РФ) и единый недвижимый комплекс (ст. 133.1 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По смыслу ст. ст. 132, 133.1 ГК РФ под имущественным комплексом понимается совокупность одного или нескольких видов имущества, объединенного по определенному признаку. Законодательством предусмотрено два вида имущественных комплексов: предприятие (ст. 132 ГК РФ) и единый недвижимый комплекс (ст. 133.1 ГК РФ).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном случае под предприятием согласно ст. 132 ГК понимается имущественный комплекс, включающий земельные участки, здания, сооружения, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческие обозначения, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права (в частности, речь идет об исключительных правах на результаты интеллектуальной деятельности).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В данном случае под предприятием согласно ст. 132 ГК понимается имущественный комплекс, включающий земельные участки, здания, сооружения, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческие обозначения, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права (в частности, речь идет об исключительных правах на результаты интеллектуальной деятельности).
Нормативные акты
Справочная информация: "Государственная регистрация юридических лиц, являющихся коммерческими организациями"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Решение об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия или решения органа государственной власти, на основании которого осуществлены внесение имущественного комплекса унитарного предприятия или имущества учреждения в уставный капитал акционерного общества либо передача указанных имущественного комплекса или имущества в собственность государственной корпорации в качестве имущественного взноса РФ.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Решение об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия или решения органа государственной власти, на основании которого осуществлены внесение имущественного комплекса унитарного предприятия или имущества учреждения в уставный капитал акционерного общества либо передача указанных имущественного комплекса или имущества в собственность государственной корпорации в качестве имущественного взноса РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Иное имущество в составе наследства может быть представлено, например, такими объектами, как доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (п. 6 ст. 93 и ст. 1176 ГК РФ), пай члена кооператива (п. 4 ст. 106.5; ст. 1176 и 1177 ГК РФ), предприятие (ст. 132 и 1178 ГК РФ) и иные имущественные комплексы (в частности, единый недвижимый комплекс - ст. 133.1 ГК РФ).
("Проспект", 2025)Иное имущество в составе наследства может быть представлено, например, такими объектами, как доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (п. 6 ст. 93 и ст. 1176 ГК РФ), пай члена кооператива (п. 4 ст. 106.5; ст. 1176 и 1177 ГК РФ), предприятие (ст. 132 и 1178 ГК РФ) и иные имущественные комплексы (в частности, единый недвижимый комплекс - ст. 133.1 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Особой разновидностью недвижимости является предприятие как имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ). Он представлен не отдельной вещью или их совокупностью, а включает, кроме того, связанные с его деятельностью права, требования и долги, некоторые исключительные права (на результаты интеллектуальной деятельности и товарные знаки). В целом предприятие в этом качестве рассматривается как объект недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Особой разновидностью недвижимости является предприятие как имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ). Он представлен не отдельной вещью или их совокупностью, а включает, кроме того, связанные с его деятельностью права, требования и долги, некоторые исключительные права (на результаты интеллектуальной деятельности и товарные знаки). В целом предприятие в этом качестве рассматривается как объект недвижимости.
Статья: Особенности признания отдельных объектов нематериальных активов с позиции ФСБУ 14/2022
(Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 1)Таким образом, для целей бухгалтерского учета коммерческая организация - юридическое лицо (ст. 48 ГК РФ <36>) и предприятие - имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ <37>) соответствуют определению бизнеса в МСФО (IFRS) 3.
(Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 1)Таким образом, для целей бухгалтерского учета коммерческая организация - юридическое лицо (ст. 48 ГК РФ <36>) и предприятие - имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ <37>) соответствуют определению бизнеса в МСФО (IFRS) 3.
Статья: Продажи больших компаний - документирование процесса и анализ ошибок, споров в судах
(Зеленая У.)
("Делопроизводство", 2025, N 2)Важно отметить, что большинство бизнесов продаются как предприятие, т.е. объект прав, под которым в гражданском законодательстве понимается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. ГК РФ для регулирования вопроса купли-продажи предприятий выделил § 8 гл. 30, в котором отразил особенности продажи предприятий, учитывая, что предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
(Зеленая У.)
("Делопроизводство", 2025, N 2)Важно отметить, что большинство бизнесов продаются как предприятие, т.е. объект прав, под которым в гражданском законодательстве понимается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. ГК РФ для регулирования вопроса купли-продажи предприятий выделил § 8 гл. 30, в котором отразил особенности продажи предприятий, учитывая, что предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
Статья: Понятие и сущность государственной корпорации по законодательству Российской Федерации
(Гайдуков Д.А.)
("Безопасность бизнеса", 2025, N 2)Рассматривается вопрос понятия государственной корпорации с доктринальной точки зрения. Обращено внимание на круг проблемных вопросов теоретического, законодательного и практического характера, в частности правового статуса имущественного комплекса государственной корпорации. Использовались методы эмпирического анализа и синтеза, сравнительного правоведения, формально-юридический и системный. В результате исследования автором предпринимается попытка сформулировать понятие государственной корпорации с выделением соответствующих сущностных признаков.
(Гайдуков Д.А.)
("Безопасность бизнеса", 2025, N 2)Рассматривается вопрос понятия государственной корпорации с доктринальной точки зрения. Обращено внимание на круг проблемных вопросов теоретического, законодательного и практического характера, в частности правового статуса имущественного комплекса государственной корпорации. Использовались методы эмпирического анализа и синтеза, сравнительного правоведения, формально-юридический и системный. В результате исследования автором предпринимается попытка сформулировать понятие государственной корпорации с выделением соответствующих сущностных признаков.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)3) право хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ) и право оперативного управления (ст. 296 ГК РФ) имущественными комплексами - предприятиями и учреждениями (но не земельными участками), причем право хозяйственного ведения допустимо только в отношении имущества унитарных предприятий - объектов права, находящихся в публичной собственности.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)3) право хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ) и право оперативного управления (ст. 296 ГК РФ) имущественными комплексами - предприятиями и учреждениями (но не земельными участками), причем право хозяйственного ведения допустимо только в отношении имущества унитарных предприятий - объектов права, находящихся в публичной собственности.
Статья: Создание нового объекта недвижимости: публичное и гражданское законодательство
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2022, N 4)В соответствии с п. 2 ст. 141.3 ГК РФ здания и сооружения могут быть образованы также в результате раздела единого недвижимого комплекса (далее - ЕНК). Эта норма как раз заслуживает внимания. Дело в том, что действующее законодательство содержит лишь механизм создания ЕНК (ст. 46 Закона N 218-ФЗ), в том числе в результате объединения зданий, сооружений, а вот механизма выхода из ЕНК путем его раздела в законодательстве не содержится. Росреестр в одном из своих писем противопоставляет ЕНК (ст. 133.1 ГК РФ) имущественному комплексу (ст. 133 ГК РФ) с точки зрения возможности их раздела без реконструкции и указывает, что в настоящее время законом не установлено, что производственно-технологический комплекс (далее - ПТК) относится к неделимым вещам. Следует принимать во внимание, что объекты, входящие в ПТК, не были объединены в единый недвижимый комплекс по правилам, предусмотренным ст. 133.1 ГК РФ и ст. 46 Закона N 218-ФЗ. В результате раздела такого объекта образуемые объекты, ранее входящие в состав ПТК, сохраняют свое назначение и образуются не в результате реконструкции. То есть, по мнению Росреестра, в настоящее время раздел ЕНК возможен только путем реконструкции. К тому же законодатель, вводя в ГК РФ возможность раздела ЕНК на здания и сооружения, не закрепил соответствующий механизм реализации этой нормы в Законе N 218-ФЗ, тем более что раздел ЕНК фигурирует в п. 2 ст. 141.3 ГК РФ через запятую с разделом зданий, сооружений и с точки зрения юридической техники должен производиться одинаково. А как говорилось выше, раздел зданий, сооружений возможен в подавляющем большинстве случаев только путем их реконструкции.
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2022, N 4)В соответствии с п. 2 ст. 141.3 ГК РФ здания и сооружения могут быть образованы также в результате раздела единого недвижимого комплекса (далее - ЕНК). Эта норма как раз заслуживает внимания. Дело в том, что действующее законодательство содержит лишь механизм создания ЕНК (ст. 46 Закона N 218-ФЗ), в том числе в результате объединения зданий, сооружений, а вот механизма выхода из ЕНК путем его раздела в законодательстве не содержится. Росреестр в одном из своих писем противопоставляет ЕНК (ст. 133.1 ГК РФ) имущественному комплексу (ст. 133 ГК РФ) с точки зрения возможности их раздела без реконструкции и указывает, что в настоящее время законом не установлено, что производственно-технологический комплекс (далее - ПТК) относится к неделимым вещам. Следует принимать во внимание, что объекты, входящие в ПТК, не были объединены в единый недвижимый комплекс по правилам, предусмотренным ст. 133.1 ГК РФ и ст. 46 Закона N 218-ФЗ. В результате раздела такого объекта образуемые объекты, ранее входящие в состав ПТК, сохраняют свое назначение и образуются не в результате реконструкции. То есть, по мнению Росреестра, в настоящее время раздел ЕНК возможен только путем реконструкции. К тому же законодатель, вводя в ГК РФ возможность раздела ЕНК на здания и сооружения, не закрепил соответствующий механизм реализации этой нормы в Законе N 218-ФЗ, тем более что раздел ЕНК фигурирует в п. 2 ст. 141.3 ГК РФ через запятую с разделом зданий, сооружений и с точки зрения юридической техники должен производиться одинаково. А как говорилось выше, раздел зданий, сооружений возможен в подавляющем большинстве случаев только путем их реконструкции.
Статья: Сделки с участием супругов: состояние и перспективы
(Летова Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Полагаю, что эффективное применение норм СК РФ, регулирующих имущественные отношения супругов, осложнено терминологически разным пониманием имущества в сфере семейных и гражданских правоотношений. Категория "имущество" в гражданских отношениях определена широко, охватывает вещи (ст. 133, 134 ГК РФ), имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ), имущественные права и обязанности (ст. 307 ГК РФ), тогда как в сфере семейных отношений имущество рассматривается как единый объект, что отвечает сущности брачных отношений, учитывающих неразделенное имущество супругов как презумпцию, назначение которой определяет условия функционирования законного режима. В этом смысле используемый законодателем в главе 7 СК РФ оборот "общее имущество супругов" логичен, поскольку охватывает не только вещное право на объекты, но и все активы и пассивы, находящиеся в собственности супругов в период нахождения их в браке.
(Летова Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)Полагаю, что эффективное применение норм СК РФ, регулирующих имущественные отношения супругов, осложнено терминологически разным пониманием имущества в сфере семейных и гражданских правоотношений. Категория "имущество" в гражданских отношениях определена широко, охватывает вещи (ст. 133, 134 ГК РФ), имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ), имущественные права и обязанности (ст. 307 ГК РФ), тогда как в сфере семейных отношений имущество рассматривается как единый объект, что отвечает сущности брачных отношений, учитывающих неразделенное имущество супругов как презумпцию, назначение которой определяет условия функционирования законного режима. В этом смысле используемый законодателем в главе 7 СК РФ оборот "общее имущество супругов" логичен, поскольку охватывает не только вещное право на объекты, но и все активы и пассивы, находящиеся в собственности супругов в период нахождения их в браке.
Статья: Что изменится в отчетности по бизнес-процессу кредитования: новые требования ЦБ к формам 0409310 и 0409316
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)В графе 2 подраздела 4.2 код 8 "Предприятие как имущественный комплекс" указывается, только если объектом залога является предприятие как имущественный комплекс в терминологии, определенной в ст. 132 ГК РФ.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)В графе 2 подраздела 4.2 код 8 "Предприятие как имущественный комплекс" указывается, только если объектом залога является предприятие как имущественный комплекс в терминологии, определенной в ст. 132 ГК РФ.