Гис жкх это
Подборка наиболее важных документов по запросу Гис жкх это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Жажда наживы, или Жулики в сфере ЖКХ
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Самый удобный вариант - это отправить вашу жалобу - электронное обращение через ГИС ЖКХ.
(Соколова В.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Самый удобный вариант - это отправить вашу жалобу - электронное обращение через ГИС ЖКХ.
Ситуация: Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом первое общее собрание в заочной форме с использованием ГИС "ЖКХ" не может быть проведено в случае поступления администратору общего собрания информации о наличии письменных отказов от проведения данного собрания собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений (ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом первое общее собрание в заочной форме с использованием ГИС "ЖКХ" не может быть проведено в случае поступления администратору общего собрания информации о наличии письменных отказов от проведения данного собрания собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений (ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 165 "Создание условий для управления многоквартирными домами" ЖК РФУказанные выше правила, предусматривая обязанность управляющей компании по размещению сведений в ГИС ЖКХ, не исключают право потребителя получить интересующую его информацию путем направления запроса. Это следует из части 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 34 и 36 Правил N 416 в силу которых управляющая организация по запросам граждан обязана предоставлять информацию о выполненных работах и оказанных (предоставленных) услугах, о ценах (тарифах) и размерах платы за такие работы и услуги, а также иную предусмотренную информацию."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 198 "Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра" ЖК РФИзменение перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, может иметь место в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, при этом названные обстоятельства обязывают лицензиата в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (части 1, 2 статьи 198 ЖК РФ, статья 2, пункт 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства")."
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"1) государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством;
(ред. от 24.06.2025)
"О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"1) государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством;
Ситуация: Как сменить управляющую организацию в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Договор управления заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы ГИС ЖКХ путем составления одного документа, подписанного сторонами. При этом собственники помещений, обладающие более чем 50% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Договор управления заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы ГИС ЖКХ путем составления одного документа, подписанного сторонами. При этом собственники помещений, обладающие более чем 50% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии с Федеральным законом от 29 мая 2019 г. N 116-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" функции государственного жилищного надзора были расширены за счет включения в него такой функции, как надзор над порядком осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме. Орган государственного жилищного надзора направляет информацию, необходимую для проведения мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий обобщение и систематизацию указанной информации, с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Это, несомненно, правильное решение, поскольку вопросы, связанные с осуществлением перевода жилого помещения в нежилое, нередко являются источником конфликтных ситуаций, и органы государственного жилищного надзора должны контролировать этот процесс.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии с Федеральным законом от 29 мая 2019 г. N 116-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" функции государственного жилищного надзора были расширены за счет включения в него такой функции, как надзор над порядком осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме. Орган государственного жилищного надзора направляет информацию, необходимую для проведения мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности, в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий обобщение и систематизацию указанной информации, с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Это, несомненно, правильное решение, поскольку вопросы, связанные с осуществлением перевода жилого помещения в нежилое, нередко являются источником конфликтных ситуаций, и органы государственного жилищного надзора должны контролировать этот процесс.
Статья: Динамика развития жилищных отношений и принципов жилищного права в свете постоянно изменяющихся социально-экономических процессов в России
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 1)Таким образом, включение цифровых объектов в состав общего имущества многоквартирного жилого дома будет стимулировать инновационное развитие жилищной сферы. Необходимо в законодательстве закреплять порядок финансирования установки и обслуживания цифровых объектов в сфере ЖКХ и прописывать ответственность за их эксплуатацию. В связи с необходимостью постоянной трансформации жилых пространств под нужды граждан, появлением новых инфраструктурных объектов, в том числе и цифровых объектов, обслуживающих многоквартирные дома, необходимо ввести принцип общественного определения благоустройства жилых микрорайонов и дать возможность каждому жителю микрорайона проголосовать и определить, какие территории необходимо благоустроить и какие инфраструктурные объекты являются для жителей района приоритетными. Для этих целей использовать цифровую платформу ГИС "ЖКХ".
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 1)Таким образом, включение цифровых объектов в состав общего имущества многоквартирного жилого дома будет стимулировать инновационное развитие жилищной сферы. Необходимо в законодательстве закреплять порядок финансирования установки и обслуживания цифровых объектов в сфере ЖКХ и прописывать ответственность за их эксплуатацию. В связи с необходимостью постоянной трансформации жилых пространств под нужды граждан, появлением новых инфраструктурных объектов, в том числе и цифровых объектов, обслуживающих многоквартирные дома, необходимо ввести принцип общественного определения благоустройства жилых микрорайонов и дать возможность каждому жителю микрорайона проголосовать и определить, какие территории необходимо благоустроить и какие инфраструктурные объекты являются для жителей района приоритетными. Для этих целей использовать цифровую платформу ГИС "ЖКХ".