Гарантийное удержание это
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийное удержание это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Таким образом, категория "существенные условия договора" может быть применима к соглашениям о гарантийном удержании. При этом размышления о существенных условиях подобных соглашений носят не только характер рассуждений de lege ferenda, но и характер рассуждений de lege lata, выявление релевантных существенных условий соглашений о гарантийном удержании необходимо как для целей формулирования предложений по урегулированию гарантийного удержания в ГК РФ, так и для критической оценки текущей судебной практики по признанию оговорок о гарантийном удержании незаключенными.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Таким образом, категория "существенные условия договора" может быть применима к соглашениям о гарантийном удержании. При этом размышления о существенных условиях подобных соглашений носят не только характер рассуждений de lege ferenda, но и характер рассуждений de lege lata, выявление релевантных существенных условий соглашений о гарантийном удержании необходимо как для целей формулирования предложений по урегулированию гарантийного удержания в ГК РФ, так и для критической оценки текущей судебной практики по признанию оговорок о гарантийном удержании незаключенными.
Готовое решение: Как в учете подрядчика отражать операции по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма, удержанная заказчиком при оплате стоимости выполненных работ, сформирует у вас в бухгалтерском учете дебиторскую задолженность, срок погашения которой еще не наступил. Вы можете учитывать ее на отдельном субсчете, открытом к счету 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками". Одновременно с этим отразите сумму гарантийного удержания на забалансовом счете 009 "Обеспечения обязательств и платежей выданные".
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма, удержанная заказчиком при оплате стоимости выполненных работ, сформирует у вас в бухгалтерском учете дебиторскую задолженность, срок погашения которой еще не наступил. Вы можете учитывать ее на отдельном субсчете, открытом к счету 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками". Одновременно с этим отразите сумму гарантийного удержания на забалансовом счете 009 "Обеспечения обязательств и платежей выданные".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 381.1 "Обеспечительный платеж" ГК РФ"Исходя из этого гарантийное удержание имеет природу обеспечительного платежа, который, в соответствии со ст. 381.1 ГК РФ, обеспечивает обязательства субподрядчика, связанные с качеством выполненных работ."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Строительный подряд: Подрядчик хочет взыскать сумму гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Заказчик может заявить довод об отсутствии акта, подписание которого является условием для выплаты гарантийного удержания. В этом случае можно сослаться на то, что Подрядчик выполнил все свои обязательства по договору и вышли все разумные сроки, необходимые Заказчику для подписания акта >>>
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Заказчик может заявить довод об отсутствии акта, подписание которого является условием для выплаты гарантийного удержания. В этом случае можно сослаться на то, что Подрядчик выполнил все свои обязательства по договору и вышли все разумные сроки, необходимые Заказчику для подписания акта >>>
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
(ред. от 10.06.2026)1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Готовое решение: Как подрядчику вернуть гарантийное удержание
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы заявить заказчику свои требования о возврате гарантийного удержания, сначала предъявите ему претензию. Это позволит соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Его соблюдение обязательно, когда вы планируете обращаться в арбитражный суд с требованием о взыскании денежных средств по договору (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Кроме того, возможно, спор получится разрешить без суда.
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы заявить заказчику свои требования о возврате гарантийного удержания, сначала предъявите ему претензию. Это позволит соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Его соблюдение обязательно, когда вы планируете обращаться в арбитражный суд с требованием о взыскании денежных средств по договору (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Кроме того, возможно, спор получится разрешить без суда.
Готовое решение: Какой порядок устранения недостатков выполненных работ по договору подряда в гарантийный период
(КонсультантПлюс, 2026)В связи с этим полагаем, что если договором предусмотрено право заказчика устранить недостатки за счет суммы гарантийного удержания, то он может этим правом воспользоваться.
(КонсультантПлюс, 2026)В связи с этим полагаем, что если договором предусмотрено право заказчика устранить недостатки за счет суммы гарантийного удержания, то он может этим правом воспользоваться.
Статья: О праве подрядчика на проценты по гарантийному удержанию
(Ершов О.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Безусловно, несмотря на единство терминологии, гарантийное удержание отличается от удержания, предусмотренного § 4 главы 23 ГК РФ. Например, отличие усматривается в том, что предметом удержания не могут быть денежные суммы в национальной валюте, поскольку в случае неисполнения должником обязательства кредитор лишен возможности удовлетворения своих интересов из стоимости удерживаемого в порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Напротив, гарантийное удержание - это всегда денежная сумма, удерживаемая кредитором, и правила о реализации имущества, как при залоге, здесь не применяются. Наверное, задавшись целью, можно выделить и иные отличительные особенности близких по названию, но разных по содержанию юридических конструкций.
(Ершов О.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Безусловно, несмотря на единство терминологии, гарантийное удержание отличается от удержания, предусмотренного § 4 главы 23 ГК РФ. Например, отличие усматривается в том, что предметом удержания не могут быть денежные суммы в национальной валюте, поскольку в случае неисполнения должником обязательства кредитор лишен возможности удовлетворения своих интересов из стоимости удерживаемого в порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Напротив, гарантийное удержание - это всегда денежная сумма, удерживаемая кредитором, и правила о реализации имущества, как при залоге, здесь не применяются. Наверное, задавшись целью, можно выделить и иные отличительные особенности близких по названию, но разных по содержанию юридических конструкций.
Готовое решение: Какие особенности есть у обеспечения исполнения обязательств по договору подряда в виде гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2026)основания для уменьшения удерживаемой суммы. Для этого нужно указать обстоятельства (например, виды нарушений подрядчика), при которых заказчик вправе уменьшить удерживаемую часть стоимости работ. По сути, это требования заказчика, которые тот вправе удовлетворить за счет гарантийного удержания. Соответственно на эту сумму заказчик меньше денег должен будет вернуть подрядчику, когда настанут условия для возврата.
(КонсультантПлюс, 2026)основания для уменьшения удерживаемой суммы. Для этого нужно указать обстоятельства (например, виды нарушений подрядчика), при которых заказчик вправе уменьшить удерживаемую часть стоимости работ. По сути, это требования заказчика, которые тот вправе удовлетворить за счет гарантийного удержания. Соответственно на эту сумму заказчик меньше денег должен будет вернуть подрядчику, когда настанут условия для возврата.
Статья: Об установлении сальдо взаимных предоставлений по договорам подряда: обзор судебной практики Верховного Суда РФ
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если подрядчик соблюдает обязательства, то по истечении согласованного срока заказчик выплачивает ему гарантийное удержание. Если нет, тогда заказчик за счет этих денежных средств во внесудебном порядке удовлетворяет свои требования к подрядчику.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Если подрядчик соблюдает обязательства, то по истечении согласованного срока заказчик выплачивает ему гарантийное удержание. Если нет, тогда заказчик за счет этих денежных средств во внесудебном порядке удовлетворяет свои требования к подрядчику.
Статья: К вопросу о применении гарантийного удержания в договоре подряда
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)ГК РФ не содержит такого понятия, как гарантийное удержание, в связи с этим на практике возникают споры по поводу его возврата. Гарантийное удержание, как правило, представляет собой договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ.
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)ГК РФ не содержит такого понятия, как гарантийное удержание, в связи с этим на практике возникают споры по поводу его возврата. Гарантийное удержание, как правило, представляет собой договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ.