Фз № 221 о государственном кадастре недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Фз № 221 о государственном кадастре недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 16.12.2021 N 303-ЭС21-24789 по делу N А59-2992/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об исправлении реестровой ошибки, допущенной при кадастровом учете здания, путем исключения из ЕГРН сведений о том, что объект недвижимости является зданием, внесения сведений о том, что он является объектом незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в ЕГРН воспроизведены сведения, содержащиеся в техническом паспорте спорного объекта; наличие реестровой ошибки не установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении требования, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей в спорный период, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходил из того, что заявитель не доказал наличие в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в отношении уникальных характеристик спорного объекта.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об исправлении реестровой ошибки, допущенной при кадастровом учете здания, путем исключения из ЕГРН сведений о том, что объект недвижимости является зданием, внесения сведений о том, что он является объектом незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в ЕГРН воспроизведены сведения, содержащиеся в техническом паспорте спорного объекта; наличие реестровой ошибки не установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении требования, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей в спорный период, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходил из того, что заявитель не доказал наличие в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в отношении уникальных характеристик спорного объекта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О принятии решений об аннулировании квалификационных аттестатов кадастровых инженеров за текущий отчетный период (2013 г.) в соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действующей в указанный период.
(Письмо Минэкономразвития России от 12.09.2013 N ОГ-Д23-5079)Вопрос: О принятии решений об аннулировании квалификационных аттестатов кадастровых инженеров за текущий отчетный период (2013 г.) в соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действующей в указанный период.
(Письмо Минэкономразвития России от 12.09.2013 N ОГ-Д23-5079)Вопрос: О принятии решений об аннулировании квалификационных аттестатов кадастровых инженеров за текущий отчетный период (2013 г.) в соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действующей в указанный период.
Вопрос: С какого момента необходимо исчислять срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в целях применения ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если было снято приостановление осуществления государственного кадастрового учета?
(Консультация эксперта, 2015)Вопрос: С какого момента необходимо исчислять срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в целях применения ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если было снято приостановление осуществления государственного кадастрового учета?
(Консультация эксперта, 2015)Вопрос: С какого момента необходимо исчислять срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в целях применения ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если было снято приостановление осуществления государственного кадастрового учета?
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 2. ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 2. ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
Федеральный закон от 23.06.2016 N 221-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"В пункте 3 части 12 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2009, N 52, ст. 6410; 2011, N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 30, ст. 4083; 2014, N 30, ст. 4211; 2015, N 1, ст. 39; N 29, ст. 4385; 2016, N 1, ст. 11) слова "Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства" заменить словами "единому институту развития в жилищной сфере", слово "Фонда" заменить словом "института".
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"В пункте 3 части 12 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2009, N 52, ст. 6410; 2011, N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 30, ст. 4083; 2014, N 30, ст. 4211; 2015, N 1, ст. 39; N 29, ст. 4385; 2016, N 1, ст. 11) слова "Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства" заменить словами "единому институту развития в жилищной сфере", слово "Фонда" заменить словом "института".
Вопрос: Об аннулировании квалификационного аттестата кадастрового инженера на основании п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; о законопроекте, предусматривающем в том числе совершенствование института кадастровых инженеров.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 30.12.2011 N ОГ-Д23-2785)Вопрос: Об аннулировании квалификационного аттестата кадастрового инженера на основании п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; о законопроекте, предусматривающем в том числе совершенствование института кадастровых инженеров.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 30.12.2011 N ОГ-Д23-2785)Вопрос: Об аннулировании квалификационного аттестата кадастрового инженера на основании п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; о законопроекте, предусматривающем в том числе совершенствование института кадастровых инженеров.
Вопрос: О применении положений ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в течение переходного периода, установленного Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 29.03.2011 N Д23-1287)Вопрос: О применении положений ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в течение переходного периода, установленного Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 29.03.2011 N Д23-1287)Вопрос: О применении положений ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в течение переходного периода, установленного Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Вопрос: Признается ли технический паспорт на жилой дом, выданный после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действительным для целей государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, 2009)Вопрос: Признается ли технический паспорт на жилой дом, выданный после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действительным для целей государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества?
(Консультация эксперта, 2009)Вопрос: Признается ли технический паспорт на жилой дом, выданный после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действительным для целей государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества?
Вопрос: О признании ранее учтенными земельных участков, в отношении которых после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" приняты решения о предоставлении.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 17.03.2010 N Д23-895)Вопрос: О признании ранее учтенными земельных участков, в отношении которых после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" приняты решения о предоставлении.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 17.03.2010 N Д23-895)Вопрос: О признании ранее учтенными земельных участков, в отношении которых после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" приняты решения о предоставлении.
Вопрос: О технических ошибках в сведениях государственного кадастра недвижимости; о способах преобразования земельных участков, при которых исходный земельный участок сохраняется в измененных границах; о соответствии решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 01.12.2010 N Д23-4899)Вопрос: О технических ошибках в сведениях государственного кадастра недвижимости; о способах преобразования земельных участков, при которых исходный земельный участок сохраняется в измененных границах; о соответствии решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 01.12.2010 N Д23-4899)Вопрос: О технических ошибках в сведениях государственного кадастра недвижимости; о способах преобразования земельных участков, при которых исходный земельный участок сохраняется в измененных границах; о соответствии решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
Вопрос: Могут ли юридические лица, одним из видов деятельности которых на момент вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" являлось землеустройство и получившие после 1 марта 2008 г. лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности, рассматриваться в качестве кадастровых инженеров?
(Консультация эксперта, Минэкономразвития РФ, 2009)Вопрос: Могут ли юридические лица, одним из видов деятельности которых на момент вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" являлось землеустройство и получившие после 1 марта 2008 г. лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности, рассматриваться в качестве кадастровых инженеров?
(Консультация эксперта, Минэкономразвития РФ, 2009)Вопрос: Могут ли юридические лица, одним из видов деятельности которых на момент вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" являлось землеустройство и получившие после 1 марта 2008 г. лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности, рассматриваться в качестве кадастровых инженеров?
Вопрос: О нецелесообразности внесения изменений в Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", обеспечивающих внесение изменений в сведения о земельных участках, поставленных на государственный кадастровый учет как ранее учтенные, по упрощенной технологии на основании инвентаризационных описей земельных участков, утвержденных нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 27.12.2010 N Д23-5365)Вопрос: О нецелесообразности внесения изменений в Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", обеспечивающих внесение изменений в сведения о земельных участках, поставленных на государственный кадастровый учет как ранее учтенные, по упрощенной технологии на основании инвентаризационных описей земельных участков, утвержденных нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 27.12.2010 N Д23-5365)Вопрос: О нецелесообразности внесения изменений в Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", обеспечивающих внесение изменений в сведения о земельных участках, поставленных на государственный кадастровый учет как ранее учтенные, по упрощенной технологии на основании инвентаризационных описей земельных участков, утвержденных нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
Вопрос: В результате судебного решения кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом РФ и установленная на начало налогового периода, признается равной рыночной стоимости земельного участка. В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости подлежат включению сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости. С какой даты применяется данная кадастровая стоимость земельного участка для целей исчисления земельного налога?
(Письмо Минфина России от 13.09.2012 N 03-05-06-02/65)Вопрос: В результате судебного решения кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом РФ и установленная на начало налогового периода, признается равной рыночной стоимости земельного участка.
(Письмо Минфина России от 13.09.2012 N 03-05-06-02/65)Вопрос: В результате судебного решения кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная субъектом РФ и установленная на начало налогового периода, признается равной рыночной стоимости земельного участка.
Вопрос: Об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, государственный кадастровый учет которых был осуществлен до даты вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 28.02.2011 N Д23-760)Вопрос: Об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, государственный кадастровый учет которых был осуществлен до даты вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 28.02.2011 N Д23-760)Вопрос: Об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, государственный кадастровый учет которых был осуществлен до даты вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Вопрос: О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, считающемся ранее учтенным в соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право на соответствующий земельный участок, в частности выписки из похозяйственной книги по форме, установленной Приказом Росрегистрации от 29.08.2006 N 146.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 02.08.2011 N ОГ-Д23-742)Вопрос: О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, считающемся ранее учтенным в соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право на соответствующий земельный участок, в частности выписки из похозяйственной книги по форме, установленной Приказом Росрегистрации от 29.08.2006 N 146.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 02.08.2011 N ОГ-Д23-742)Вопрос: О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, считающемся ранее учтенным в соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право на соответствующий земельный участок, в частности выписки из похозяйственной книги по форме, установленной Приказом Росрегистрации от 29.08.2006 N 146.