Фз № 218 о государственной регистрации недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Фз № 218 о государственной регистрации недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 12.02.2024 N 303-ЭС23-30221 по делу N А51-9960/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения, оформленного уведомлением, о приостановлении государственной регистрации ограничения (обременения) права.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как ни одна из редакций представленного соглашения не подтверждает ни продление арендных отношений, ни возникновение нового вида прав на участок.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, правильно применив положения процессуального и земельного законодательства, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что Организация не представила в регистрирующий орган надлежащих документов, подтверждающих наличие у нее права аренды в отношении спорного публичного земельного участка, пришли к выводу о том, что Управление Росреестра правомерно отказало в осуществлении регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным решения, оформленного уведомлением, о приостановлении государственной регистрации ограничения (обременения) права.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как ни одна из редакций представленного соглашения не подтверждает ни продление арендных отношений, ни возникновение нового вида прав на участок.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, правильно применив положения процессуального и земельного законодательства, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что Организация не представила в регистрирующий орган надлежащих документов, подтверждающих наличие у нее права аренды в отношении спорного публичного земельного участка, пришли к выводу о том, что Управление Росреестра правомерно отказало в осуществлении регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.
Определение Верховного Суда РФ от 23.11.2023 N 304-ЭС23-23179 по делу N А45-29896/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании реестровой ошибки в части границ земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт пересечения границ участка с границами возведенного ранее здания подтвержден, ошибочное определение координат допущено при формировании исходного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили нормы гражданского и земельного законодательства, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходили из доказанности факта допущенной при формировании исходного земельного участка реестровой ошибки, выразившейся в пересечении границ уже имеющегося на момент формирования данного участка здания гостиницы, что повлекло внесение в Единый государственный реестр недвижимости недостоверных сведений о границах земельного участка.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании реестровой ошибки в части границ земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку факт пересечения границ участка с границами возведенного ранее здания подтвержден, ошибочное определение координат допущено при формировании исходного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили нормы гражданского и земельного законодательства, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходили из доказанности факта допущенной при формировании исходного земельного участка реестровой ошибки, выразившейся в пересечении границ уже имеющегося на момент формирования данного участка здания гостиницы, что повлекло внесение в Единый государственный реестр недвижимости недостоверных сведений о границах земельного участка.