Фз № 218 о государственной регистрации недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Фз № 218 о государственной регистрации недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 18.04.2022 N 304-ЭС22-3870 по делу N А27-7991/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения обществом обязанности по внесению арендной платы, из договора не следует, на какую из сторон возлагается обязанность по установлению границ участка, несмотря на то, что в договоре отсутствовало условие о сроке начисления арендной платы, у общества не возникало непонимания относительно предмета аренды, невозможности его использования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договоров аренды от 12.01.2004 N 452 и от 04.10.2013 N 300, суд установил факт пользования обществом спорным земельным участком с 12.01.2004, и, в отсутствие надлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению арендной платы, руководствуясь статьями 8, 190, 307, 309, 310, 327.1, 329, 330, 421, 431, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктами 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворил иск.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и пеней по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения обществом обязанности по внесению арендной платы, из договора не следует, на какую из сторон возлагается обязанность по установлению границ участка, несмотря на то, что в договоре отсутствовало условие о сроке начисления арендной платы, у общества не возникало непонимания относительно предмета аренды, невозможности его использования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договоров аренды от 12.01.2004 N 452 и от 04.10.2013 N 300, суд установил факт пользования обществом спорным земельным участком с 12.01.2004, и, в отсутствие надлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению арендной платы, руководствуясь статьями 8, 190, 307, 309, 310, 327.1, 329, 330, 421, 431, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктами 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворил иск.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"13 июля 2015 года N 218-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"13 июля 2015 года N 218-ФЗ