Функции бти
Подборка наиболее важных документов по запросу Функции бти (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 24.08.2023 N 88-7871/2023 по делу N 2-2298/2022 (УИД 25RS0005-01-2022-002348-21)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании помещений общим имуществом многоквартирного дома.
Обстоятельства: Основанием возникновения права муниципальной собственности на спорное имущество является передача его в установленном законом порядке муниципалитету и включение в соответствующий реестр.
Решение: Отказано.В кассационной жалобе истец ссылается на то, что ответчиком не представлено надлежащих доказательств существования зарегистрированного до 04.02.1993 права собственности муниципального образования на спорное подвальное помещение. Однако такие доводы повторяют позицию истца в ходе судебного разбирательства, признанную судами несостоятельной. Отклоняя доводы истца, суд апелляционной инстанции указал, что отсутствие техпаспорта нежилого помещения с отметкой Бюро технической инвентаризации, на которое были возложены функции по регистрации жилищного фонда в целях учета их принадлежности, о праве собственности муниципального образования, при наличии решения органа местного самоуправления не свидетельствует об отсутствии ранее возникшего вещного права на спорное помещение за муниципальным образованием.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании помещений общим имуществом многоквартирного дома.
Обстоятельства: Основанием возникновения права муниципальной собственности на спорное имущество является передача его в установленном законом порядке муниципалитету и включение в соответствующий реестр.
Решение: Отказано.В кассационной жалобе истец ссылается на то, что ответчиком не представлено надлежащих доказательств существования зарегистрированного до 04.02.1993 права собственности муниципального образования на спорное подвальное помещение. Однако такие доводы повторяют позицию истца в ходе судебного разбирательства, признанную судами несостоятельной. Отклоняя доводы истца, суд апелляционной инстанции указал, что отсутствие техпаспорта нежилого помещения с отметкой Бюро технической инвентаризации, на которое были возложены функции по регистрации жилищного фонда в целях учета их принадлежности, о праве собственности муниципального образования, при наличии решения органа местного самоуправления не свидетельствует об отсутствии ранее возникшего вещного права на спорное помещение за муниципальным образованием.
Решение Московского городского суда от 11.12.2024 по делу N 3а-3314/2024 (УИД 77OS0000-02-2024-019886-20)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Административный истец указывает, что является собственником объектов недвижимости; установленная кадастровая стоимость спорных зданий превышает их действительную рыночную стоимость, что нарушает права истца в сфере налогообложения.
Решение: Удовлетворено в части.Согласно заключению эксперта ГБУ "БТИ Московской области" Л. от 21 августа 2024 года Отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, а также требованиям стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет. Определенная в Отчете об оценке рыночная стоимость Зданий не подтверждается. Рыночная стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2023 года определена экспертом в размерах, соответственно:
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Административный истец указывает, что является собственником объектов недвижимости; установленная кадастровая стоимость спорных зданий превышает их действительную рыночную стоимость, что нарушает права истца в сфере налогообложения.
Решение: Удовлетворено в части.Согласно заключению эксперта ГБУ "БТИ Московской области" Л. от 21 августа 2024 года Отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки, другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, а также требованиям стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет. Определенная в Отчете об оценке рыночная стоимость Зданий не подтверждается. Рыночная стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2023 года определена экспертом в размерах, соответственно:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Бюро технической инвентаризации
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Функции и полномочия БТИ
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Функции и полномочия БТИ
Статья: Правовой статус публично-правовой компании "Роскадастр"
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)ППК "Роскадастр" создана в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" <2> (далее - Закон N 448-ФЗ). В результате изменений законодательства публично-правовые функции АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД", и ФГБУ "ФКП Росреестра" (ст. 2 Закона N 448-ФЗ) были отнесены к ведению ППК "Роскадастр" со дня ее государственной регистрации. С 2024 г. компания также будет выполнять публично-правовые функции АО "Роскартография". До момента передачи полномочий АО "Роскартография" и ППК "Роскадастр" параллельно ведут свою деятельность в области передаваемых полномочий.
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)ППК "Роскадастр" создана в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" <2> (далее - Закон N 448-ФЗ). В результате изменений законодательства публично-правовые функции АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД", и ФГБУ "ФКП Росреестра" (ст. 2 Закона N 448-ФЗ) были отнесены к ведению ППК "Роскадастр" со дня ее государственной регистрации. С 2024 г. компания также будет выполнять публично-правовые функции АО "Роскартография". До момента передачи полномочий АО "Роскартография" и ППК "Роскадастр" параллельно ведут свою деятельность в области передаваемых полномочий.
Нормативные акты
<Информация> Росреестра
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. IV квартал 2021"Предусмотрено создание публично-правовой компании "Роскадастр" путем реорганизации ФГБУ "ФКП Росреестра", ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД", АО "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ", АО "Роскартография". Новая компания консолидирует их ресурсы и функции в целях реализации ключевых проектов отрасли для нужд государства и общества.
"Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. IV квартал 2021"Предусмотрено создание публично-правовой компании "Роскадастр" путем реорганизации ФГБУ "ФКП Росреестра", ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД", АО "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ", АО "Роскартография". Новая компания консолидирует их ресурсы и функции в целях реализации ключевых проектов отрасли для нужд государства и общества.