Форма соглашения о сервитуте
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма соглашения о сервитуте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 274 "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)" ГК РФ"По смыслу пункта 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, условием для обращения с требованием в суд, является не само по себе получение досудебного отказа в определенной форме, а недостижение заинтересованным лицом и собственником земельного участка соглашения об установлении сервитута, т.е. наличие между ними спора."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как установить частный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как составить соглашение об установлении сервитута на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как составить соглашение об установлении сервитута на земельный участок
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Образец соглашения об осуществлении публичного сервитута
(КонсультантПлюс, 2026)Образец соглашения об осуществлении публичного сервитута
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Формы
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)И, наконец, пятый образец представляет собой типовую форму договора о ликвидации сервитута. И здесь мы опять встречаем знакомый пункт: "За уничтожение вышеупомянутого ограничения А. [собственник обремененной недвижимости. - Д.М.] уплачивает Б. [сервитуарию. - Д.М.] такую-то сумму" <1>. Более того, даже в случае, "если отречение от ограничения сделано безвозмездно" <2>, составитель (И.С. Вольман) указывает на необходимость "указать оценку по совести" <3>.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)И, наконец, пятый образец представляет собой типовую форму договора о ликвидации сервитута. И здесь мы опять встречаем знакомый пункт: "За уничтожение вышеупомянутого ограничения А. [собственник обремененной недвижимости. - Д.М.] уплачивает Б. [сервитуарию. - Д.М.] такую-то сумму" <1>. Более того, даже в случае, "если отречение от ограничения сделано безвозмездно" <2>, составитель (И.С. Вольман) указывает на необходимость "указать оценку по совести" <3>.
Статья: О некоторых аспектах установления, изменения и прекращения частных сервитутов
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Для частного сервитута, установленного по соглашению сторон, надлежащей формой будет являться иск о расторжении соглашения о сервитуте <34> (он же иск о прекращении частного сервитута <35>). Это соответствует ранее указанным разъяснениям пункта 6 Обзора ВС РФ от 26.04.2017 и, на наш взгляд, соотносится с гражданско-правовыми основаниями расторжения договоров (статья 450 ГК РФ) следующим образом: необходимо рассматривать установленные статьей 276 ГК РФ основания прекращения частного сервитута как частный случай юридического состава существенного изменения обстоятельств (статья 451 ГК РФ).
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Для частного сервитута, установленного по соглашению сторон, надлежащей формой будет являться иск о расторжении соглашения о сервитуте <34> (он же иск о прекращении частного сервитута <35>). Это соответствует ранее указанным разъяснениям пункта 6 Обзора ВС РФ от 26.04.2017 и, на наш взгляд, соотносится с гражданско-правовыми основаниями расторжения договоров (статья 450 ГК РФ) следующим образом: необходимо рассматривать установленные статьей 276 ГК РФ основания прекращения частного сервитута как частный случай юридического состава существенного изменения обстоятельств (статья 451 ГК РФ).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)5. Плата за сервитут устанавливается в денежной форме, а в случаях, предусмотренных договором об установлении сервитута, - в иной форме.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)5. Плата за сервитут устанавливается в денежной форме, а в случаях, предусмотренных договором об установлении сервитута, - в иной форме.