Федресурс залог
Подборка наиболее важных документов по запросу Федресурс залог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 15.02.2024 N 02АП-133/2024 по делу N А82-633/2022
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Решение: Определение оставлено без изменения.В отношении ключей от входных дверей в нежилое здание N 12 (кадастровый номер 76:11:121903:453, адрес: Ярославская область, р-н Переславский, с. Нагорье, ул. Адмирала Спиридова, д. 49, площадь 1530,7 кв. м) апелляционный суд отмечает, что данное здание является предметом залога по требованиям АО "Российский сельскохозяйственный банк", указанное здание также выставлено на торги. В отношении гаражей, расположенных на данном земельном участке, апелляционный суд отмечает, что они также выставлены на тори, в отношении них проведена оценка имущества, отчет размещен на сайте Федресурса. Из имеющихся в отчете фотографий однозначно не усматривается отсутствие доступа в данные помещения без ключей. Износ гаражей определен оценщиком в размере 90%.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Решение: Определение оставлено без изменения.В отношении ключей от входных дверей в нежилое здание N 12 (кадастровый номер 76:11:121903:453, адрес: Ярославская область, р-н Переславский, с. Нагорье, ул. Адмирала Спиридова, д. 49, площадь 1530,7 кв. м) апелляционный суд отмечает, что данное здание является предметом залога по требованиям АО "Российский сельскохозяйственный банк", указанное здание также выставлено на торги. В отношении гаражей, расположенных на данном земельном участке, апелляционный суд отмечает, что они также выставлены на тори, в отношении них проведена оценка имущества, отчет размещен на сайте Федресурса. Из имеющихся в отчете фотографий однозначно не усматривается отсутствие доступа в данные помещения без ключей. Износ гаражей определен оценщиком в размере 90%.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Нужно ли размещать на сайте федерального ресурса сведения о прекращении залогового счета?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Нужно ли размещать на сайте федерального ресурса сведения о прекращении залогового счета?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Нужно ли размещать на сайте федерального ресурса сведения о прекращении залогового счета?
Нормативные акты
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 29.02.2024
"Послание Президента Федеральному Собранию"Еще очень важная тема. Сегодня активно растут многие крупные города. При этом становится больше и нагрузка на социальную сферу. Увеличивается число школьников, которые учатся во вторую смену, а в некоторых школах вводится даже и третья смена. Безусловно, это проблема, которую тоже нужно решать. В тех городах, где вопрос переполнения образовательных учреждений стоит наиболее остро, придется опять за счет федерального бюджета, за счет федеральных ресурсов решать эту задачу: построим дополнительно в общей сложности не менее 150 школ и более 100 детских садов.
"Послание Президента Федеральному Собранию"Еще очень важная тема. Сегодня активно растут многие крупные города. При этом становится больше и нагрузка на социальную сферу. Увеличивается число школьников, которые учатся во вторую смену, а в некоторых школах вводится даже и третья смена. Безусловно, это проблема, которую тоже нужно решать. В тех городах, где вопрос переполнения образовательных учреждений стоит наиболее остро, придется опять за счет федерального бюджета, за счет федеральных ресурсов решать эту задачу: построим дополнительно в общей сложности не менее 150 школ и более 100 детских садов.
Федеральный закон от 29.12.2015 N 391-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""10.1. Для получения сведений от уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц, подлежащих внесению в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, оператор Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц вправе использовать систему межведомственного электронного взаимодействия.";
(ред. от 29.07.2017)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""10.1. Для получения сведений от уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц, подлежащих внесению в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц, оператор Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц вправе использовать систему межведомственного электронного взаимодействия.";
Статья: Как не пропустить свое и чужое банкротство
(Некрасов А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 9)Если ваша компания является залоговым кредитором, то пропускать сроки подачи заявления никак нельзя. В противном случае преимущественного права на получение денег от реализации имущества должника у вас не будет.
(Некрасов А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 9)Если ваша компания является залоговым кредитором, то пропускать сроки подачи заявления никак нельзя. В противном случае преимущественного права на получение денег от реализации имущества должника у вас не будет.
Статья: Тождественность долговой нагрузки основного должника и поручителя
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)<37> Размер удовлетворенных требований кредиторов 3-й и 4-й очередей, не обеспеченных залогом, составил: в 2020 г. - 2,3%, в 2021 г. - 1,7% (см.: Статистический бюллетень Федресурса по банкротству. 31 декабря 2021 года).
(Сайфуллин Р.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 7)<37> Размер удовлетворенных требований кредиторов 3-й и 4-й очередей, не обеспеченных залогом, составил: в 2020 г. - 2,3%, в 2021 г. - 1,7% (см.: Статистический бюллетень Федресурса по банкротству. 31 декабря 2021 года).
"Мораторные проценты в делах о банкротстве граждан: правовая природа, особенность начисления и уплаты: монография"
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025)<228> За первое полугодие 2022 года доля удовлетворения требований реестровых кредиторов третьей очереди (не обеспеченных залогом) в делах о банкротстве юридических лиц составила 3,6%, а в первое полугодие 2023 года указанный показатель составил 7,6% (см. Статистический бюллетень Федресурса по банкротству на 30 июня 2024 г. https://fedresurs.ru/news/e405064d-5888-447c-8245-fb7a1f91ab65).
(Фролов И.В.)
("Юстицинформ", 2025)<228> За первое полугодие 2022 года доля удовлетворения требований реестровых кредиторов третьей очереди (не обеспеченных залогом) в делах о банкротстве юридических лиц составила 3,6%, а в первое полугодие 2023 года указанный показатель составил 7,6% (см. Статистический бюллетень Федресурса по банкротству на 30 июня 2024 г. https://fedresurs.ru/news/e405064d-5888-447c-8245-fb7a1f91ab65).
Готовое решение: Как юридическому лицу внести сведения в ЕФРСФДЮЛ
(КонсультантПлюс, 2026)о залогодержателях - если в ЕФРСФДЮЛ вносятся сведения об обременении залогом принадлежащего юрлицу движимого имущества;
(КонсультантПлюс, 2026)о залогодержателях - если в ЕФРСФДЮЛ вносятся сведения об обременении залогом принадлежащего юрлицу движимого имущества;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отдельно в ч. 6 комментируемой статьи говорится о том, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается до предоставления в Росреестр передаточного акта федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" либо выписки из Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности и копии свидетельства об удостоверении факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 84.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1. И в том и в другом случае срок приостановления законодательно не определен, а определяется моментом выполнения указанных действий.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отдельно в ч. 6 комментируемой статьи говорится о том, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается до предоставления в Росреестр передаточного акта федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" либо выписки из Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности и копии свидетельства об удостоверении факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 84.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-1. И в том и в другом случае срок приостановления законодательно не определен, а определяется моментом выполнения указанных действий.
Статья: О текущей ситуации с правоприменением статей 195 - 197 Уголовного кодекса Российской Федерации и возможных мерах к ее изменению
(Романов В.А.)
("Ex jure", 2025, N 2)Вместе с тем сами гражданско-правовые процедуры банкротства в арбитражных судах в настоящее время крайне продолжительны, затратны и неэффективны. Так, согласно статистике Единого федерального реестра сведений о банкротстве (далее - Федресурс), основанной на отчетах арбитражных управляющих, процедуры конкурсного производства, по данным за первые три месяца 2024 года, длились в среднем 1 164 дня, то есть свыше трех лет. На оплату услуг арбитражных управляющих и привлеченных ими лиц в 2023 году в делах о банкротстве было направлено 13,6 млрд рублей (4,6% от всех погашенных требований кредиторов). При этом по результатам процедур, завершенных в 2023 году, даже залоговые кредиторы, то есть те кредиторы, чьи требования обеспечены залогом имущества должника и потому за счет этого имущества удовлетворяются в привилегированном порядке, получили в среднем только 26,2% от сумм своих требований. Много хуже дела у кредиторов, обязательства перед которыми ничем не обеспечены: такие незалоговые кредиторы получают лишь от 2 до 4% <7>. При этом в указанных цифрах учтены также и суммы, фактически поступившие от исполнения судебных актов о привлечении к субсидиарной ответственности и о признании сделок недействительными. В половине (55,5% по итогам первого полугодия 2023 года) всех дел о банкротстве юридических лиц кредиторы не получили вообще никакого удовлетворения <8>.
(Романов В.А.)
("Ex jure", 2025, N 2)Вместе с тем сами гражданско-правовые процедуры банкротства в арбитражных судах в настоящее время крайне продолжительны, затратны и неэффективны. Так, согласно статистике Единого федерального реестра сведений о банкротстве (далее - Федресурс), основанной на отчетах арбитражных управляющих, процедуры конкурсного производства, по данным за первые три месяца 2024 года, длились в среднем 1 164 дня, то есть свыше трех лет. На оплату услуг арбитражных управляющих и привлеченных ими лиц в 2023 году в делах о банкротстве было направлено 13,6 млрд рублей (4,6% от всех погашенных требований кредиторов). При этом по результатам процедур, завершенных в 2023 году, даже залоговые кредиторы, то есть те кредиторы, чьи требования обеспечены залогом имущества должника и потому за счет этого имущества удовлетворяются в привилегированном порядке, получили в среднем только 26,2% от сумм своих требований. Много хуже дела у кредиторов, обязательства перед которыми ничем не обеспечены: такие незалоговые кредиторы получают лишь от 2 до 4% <7>. При этом в указанных цифрах учтены также и суммы, фактически поступившие от исполнения судебных актов о привлечении к субсидиарной ответственности и о признании сделок недействительными. В половине (55,5% по итогам первого полугодия 2023 года) всех дел о банкротстве юридических лиц кредиторы не получили вообще никакого удовлетворения <8>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с ч. 6 комментируемой статьи осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по указанному основанию приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных данным пунктом ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства, а также предоставления в орган регистрации прав передаточного акта ФГУП "Почта России" либо выписки из Федресурса и копии свидетельства об удостоверении факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 84.2 Закона 1993 г. о нотариате. При этом установлено, что одновременно с государственной регистрацией прав АО "Почта России" на указанные объекты недвижимости осуществляется государственная регистрация ограничений (обременений) прав, предусмотренных судебным актом или актом уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество либо о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом в соответствии с законодательством РФ.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с ч. 6 комментируемой статьи осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по указанному основанию приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных данным пунктом ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства, а также предоставления в орган регистрации прав передаточного акта ФГУП "Почта России" либо выписки из Федресурса и копии свидетельства об удостоверении факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 84.2 Закона 1993 г. о нотариате. При этом установлено, что одновременно с государственной регистрацией прав АО "Почта России" на указанные объекты недвижимости осуществляется государственная регистрация ограничений (обременений) прав, предусмотренных судебным актом или актом уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество либо о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом в соответствии с законодательством РФ.
Статья: Судебное расследование в гражданском и арбитражном процессе
(Юдин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 1)Информация из реестров (факт ее размещения) может иметь юридическое значение. Например, в силу ч. 2.1 ст. 7 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) "право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора... при условии предварительного, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликования уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом путем включения его в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц"; сведения, содержащиеся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, являются открытыми и общедоступными (абз. 2 ч. 2 ст. 28 Закона о банкротстве). В данном случае с фактом опубликования намерения об обращении связывается само право лица на обращение в суд;
(Юдин А.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 1)Информация из реестров (факт ее размещения) может иметь юридическое значение. Например, в силу ч. 2.1 ст. 7 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) "право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора... при условии предварительного, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликования уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом путем включения его в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц"; сведения, содержащиеся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, являются открытыми и общедоступными (абз. 2 ч. 2 ст. 28 Закона о банкротстве). В данном случае с фактом опубликования намерения об обращении связывается само право лица на обращение в суд;
Готовое решение: Какие действия нужно совершить физлицу при покупке доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2026)4) ЕФРСФДЮЛ https://fedresurs.ru/. Перечень сведений, включаемых в данный реестр, достаточно широкий. Например, из него можете узнать о залоге движимого имущества общества (пп. "н.1" п. 7 ст. 7.1 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП);
(КонсультантПлюс, 2026)4) ЕФРСФДЮЛ https://fedresurs.ru/. Перечень сведений, включаемых в данный реестр, достаточно широкий. Например, из него можете узнать о залоге движимого имущества общества (пп. "н.1" п. 7 ст. 7.1 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП);
Статья: Реализация права залога в процедурах банкротства застройщика: вопросы теории и практики
(Шишмарева Т.П.)
("Журнал российского права", 2024, N 10)Введение. Доля строительных организаций среди юридических лиц, признанных банкротами, составляет около 1/5, в 2022 г. введено 2 106 процедур банкротства, а в 2023 г. - 1 822 <1>. Обеспечение исполнения обязательств залогом (ипотекой) предоставляет возможность кредитору получить удовлетворение своих требований от должника в преимущественном порядке. Особую роль обеспечительная функция залога имеет в процедурах банкротства в условиях недостаточности имущества у должника, поскольку ст. 138 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) предусмотрено удовлетворение требований залогодержателей по общему правилу в размере 70% стоимости предмета залога. Доля удовлетворенных требований, обеспеченных залогом, по данным Федресурса, составила 24% в 2022 и 2023 гг. Однако в процедуре банкротства застройщика залоговые отношения урегулированы иным образом. Телеологическое толкование норм § 7 гл. IX Закона о банкротстве неизбежно приводит к выводу, что законодатель введением этой особой фигуры должника поставил цель всемерной защиты имущественных прав граждан, которые выступили инвесторами строительства многоквартирного дома для удовлетворения своей жилищной потребности. Вследствие этого ввиду выявившегося финансового кризиса должника, не способного исполнить свои обязательства перед кредиторами, в особом порядке по сравнению с иными должниками выстроена очередность удовлетворения требований залогодержателей. Наряду с гражданами среди залогодержателей можно выделить кредитные организации, предоставившие кредит застройщику, а также выступающие в качестве инвестора строительства нежилых помещений в многоквартирном доме; юридических лиц - инвесторов; граждан, которые вложили средства для строительства жилых помещений в инвестиционных целях, удовлетворение требований которых происходит нередко без учета их статуса.
(Шишмарева Т.П.)
("Журнал российского права", 2024, N 10)Введение. Доля строительных организаций среди юридических лиц, признанных банкротами, составляет около 1/5, в 2022 г. введено 2 106 процедур банкротства, а в 2023 г. - 1 822 <1>. Обеспечение исполнения обязательств залогом (ипотекой) предоставляет возможность кредитору получить удовлетворение своих требований от должника в преимущественном порядке. Особую роль обеспечительная функция залога имеет в процедурах банкротства в условиях недостаточности имущества у должника, поскольку ст. 138 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) предусмотрено удовлетворение требований залогодержателей по общему правилу в размере 70% стоимости предмета залога. Доля удовлетворенных требований, обеспеченных залогом, по данным Федресурса, составила 24% в 2022 и 2023 гг. Однако в процедуре банкротства застройщика залоговые отношения урегулированы иным образом. Телеологическое толкование норм § 7 гл. IX Закона о банкротстве неизбежно приводит к выводу, что законодатель введением этой особой фигуры должника поставил цель всемерной защиты имущественных прав граждан, которые выступили инвесторами строительства многоквартирного дома для удовлетворения своей жилищной потребности. Вследствие этого ввиду выявившегося финансового кризиса должника, не способного исполнить свои обязательства перед кредиторами, в особом порядке по сравнению с иными должниками выстроена очередность удовлетворения требований залогодержателей. Наряду с гражданами среди залогодержателей можно выделить кредитные организации, предоставившие кредит застройщику, а также выступающие в качестве инвестора строительства нежилых помещений в многоквартирном доме; юридических лиц - инвесторов; граждан, которые вложили средства для строительства жилых помещений в инвестиционных целях, удовлетворение требований которых происходит нередко без учета их статуса.