Фактический подряд
Подборка наиболее важных документов по запросу Фактический подряд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Существенные условия договора подряда
(Калитовская А.)
("Юридический справочник руководителя", 2026, N 2)Анализируем основные нормы, затрагивающие этот вид договора, а также судебную практику, определяющую существенные условия договора подряда, без которых он может быть признан незаключенным. Среди прочего показываем ситуации, когда письменный договор заключен не был, однако суд посчитал отношения по строительному подряду фактически сложившимися, а также как судьи расценивают факт отсутствия технической документации к договору.
(Калитовская А.)
("Юридический справочник руководителя", 2026, N 2)Анализируем основные нормы, затрагивающие этот вид договора, а также судебную практику, определяющую существенные условия договора подряда, без которых он может быть признан незаключенным. Среди прочего показываем ситуации, когда письменный договор заключен не был, однако суд посчитал отношения по строительному подряду фактически сложившимися, а также как судьи расценивают факт отсутствия технической документации к договору.
Готовое решение: Что нужно знать о договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Может ли заказчик не оплачивать фактически выполненные работы, если договор подряда признан недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Может ли заказчик не оплачивать фактически выполненные работы, если договор подряда признан недействительным
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение"2.2.4.4. Фактическая оплата работ, выполненных по договору подряда, исключает возможность квалифицировать полученные денежные средства как неосновательное обогащение (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 15 ГК РФ "Возмещение убытков"1.1.6.3. Если по указанию лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа, обществом были оплачены фактически не выполненные подрядные работы, с этого лица могут взыскать убытки (позиция ВАС РФ) >>>
Нормативные акты
Статья: Проблемы определения моментов возникновения и прекращения незавершенного строительства
(Черкашин И.А.)
("Право и экономика", 2025, N 6)Данная позиция содержит в себе явную проблему, а именно отсутствие ясного механизма трансформации совокупности движимых вещей - строительных материалов в недвижимое имущество - объект незавершенного строительства. Наличие действующего договора строительного подряда фактически не влияет на фундаментальные свойства ОНС как категорию недвижимого имущества. ОНС фактически может выступать в качестве самостоятельного объекта права, независимо от правоотношений, установленных в договоре строительного подряда.
(Черкашин И.А.)
("Право и экономика", 2025, N 6)Данная позиция содержит в себе явную проблему, а именно отсутствие ясного механизма трансформации совокупности движимых вещей - строительных материалов в недвижимое имущество - объект незавершенного строительства. Наличие действующего договора строительного подряда фактически не влияет на фундаментальные свойства ОНС как категорию недвижимого имущества. ОНС фактически может выступать в качестве самостоятельного объекта права, независимо от правоотношений, установленных в договоре строительного подряда.
Путеводитель по сделкам. Подряд. Подрядчик (субподрядчик)3.1. Бухучет при выполнении по договору подряда работ, стоимость которых установлена и фактически оплачивается в иностранной валюте
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление представляется членами указанных саморегулируемых организаций о фактическом совокупном размере обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, договорам подряда на подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, заключенным таким лицом в течение отчетного года с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, или в иных случаях результатам торгов (конкурсов, аукционов), если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение торгов (конкурсов, аукционов) для заключения соответствующих договоров является обязательным.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Уведомление представляется членами указанных саморегулируемых организаций о фактическом совокупном размере обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, договорам подряда на подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, заключенным таким лицом в течение отчетного года с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, или в иных случаях результатам торгов (конкурсов, аукционов), если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение торгов (конкурсов, аукционов) для заключения соответствующих договоров является обязательным.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Как отмечается в литературе по швейцарскому праву, после расторжения договора подряда к фактически выполненным работам применяются нормы о недостатках <1>. Заказчику доступны такие средства правовой защиты, как право на уменьшение цены; право на безвозмездное устранение недостатков; право требовать выполнения новой работы; право требовать возмещения убытков (ст. 368 ШОЗ).
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Как отмечается в литературе по швейцарскому праву, после расторжения договора подряда к фактически выполненным работам применяются нормы о недостатках <1>. Заказчику доступны такие средства правовой защиты, как право на уменьшение цены; право на безвозмездное устранение недостатков; право требовать выполнения новой работы; право требовать возмещения убытков (ст. 368 ШОЗ).
Готовое решение: Как согласовать предмет договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: предмет договора подряда согласован, если подрядчик фактически выполнил работы
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: предмет договора подряда согласован, если подрядчик фактически выполнил работы
Путеводитель по сделкам. Подряд. Заказчик4.1.2.2. Налог на прибыль при перечислении предоплаты (аванса) за работы по договору подряда, стоимость которых установлена и фактически оплачивается в иностранной валюте