Дублирование земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Дублирование земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 326 "Разрешение вопроса о повороте исполнения судебного акта" АПК РФ"Отклоняя доводы Управления и Департамента о невозможности произвести поворот означенного судебного акта в виде восстановления записи о праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку такое восстановление приведет к дублированию сведений о правах и неопределенности лица, обладающего правом собственности, что не соответствует ГК РФ, а также положениям Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд первой инстанции обоснованно указал, что данная позиция противоречит ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, ст. ст. 325, 326 АПК РФ и положениям действующего федерального законодательства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комплексные кадастровые работы как инструмент актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости
(Кондольская А.А., Васильева Д.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)- в некоторых кадастровых кварталах обнаружено дублирование сведений о земельных участках.
(Кондольская А.А., Васильева Д.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 4)- в некоторых кадастровых кварталах обнаружено дублирование сведений о земельных участках.
Статья: Актуальные вопросы противодействия мошенническим схемам при купле-продаже земельных участков
(Артемьев А.А., Демичева М.Ю., Лепехин И.А., Матвеева А.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)Такие обстоятельства могут поспособствовать и проведению так называемых двойных продаж. Данная схема заключается в том, что продажа земельного участка производится нескольким покупателям, например, вследствие "затяжного" процесса регистрации договора купли-продажи участка в компетентном органе, осуществляющем такую регистрацию (Росреестре). Все это проходит по дубликатам документации на земельный участок. Не исключена при данной мошеннической схеме и подделка документов <8>. Ведь отличить подлинник от подделки порой не представляется возможным даже профессионалу <9>.
(Артемьев А.А., Демичева М.Ю., Лепехин И.А., Матвеева А.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)Такие обстоятельства могут поспособствовать и проведению так называемых двойных продаж. Данная схема заключается в том, что продажа земельного участка производится нескольким покупателям, например, вследствие "затяжного" процесса регистрации договора купли-продажи участка в компетентном органе, осуществляющем такую регистрацию (Росреестре). Все это проходит по дубликатам документации на земельный участок. Не исключена при данной мошеннической схеме и подделка документов <8>. Ведь отличить подлинник от подделки порой не представляется возможным даже профессионалу <9>.
Нормативные акты
Приказ Росморречфлота от 15.04.2021 N 53
(ред. от 03.08.2023)
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства морского и речного транспорта по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предназначенных для размещения, реконструкции и эксплуатации объектов инфраструктуры морских портов, речных портов и инфраструктуры внутренних водных путей Российской Федерации, в аренду, безвозмездное пользование или постоянное (бессрочное) пользование, без проведения торгов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63890)Результат Услуги, за которым обращается заявитель "Выдача дубликата документа, о предоставлении земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предназначенных для размещения, реконструкции и эксплуатации объектов инфраструктуры морских портов, речных портов и инфраструктуры внутренних водных путей Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование"
(ред. от 03.08.2023)
"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства морского и речного транспорта по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предназначенных для размещения, реконструкции и эксплуатации объектов инфраструктуры морских портов, речных портов и инфраструктуры внутренних водных путей Российской Федерации, в аренду, безвозмездное пользование или постоянное (бессрочное) пользование, без проведения торгов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63890)Результат Услуги, за которым обращается заявитель "Выдача дубликата документа, о предоставлении земельных участков, находящихся в федеральной собственности и предназначенных для размещения, реконструкции и эксплуатации объектов инфраструктуры морских портов, речных портов и инфраструктуры внутренних водных путей Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование"
Формы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за январь 2025 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)2. В обоснование заявленных требований о принадлежности ему земельного участка истец представил дубликат свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, из содержания которого следует, что это свидетельство выдано на основании постановления главы сельской администрации в 1992 году. При этом местонахождение книги выдачи свидетельств сельской администрации неизвестно, сведений о передаче книги на хранение либо о ее уничтожении не имеется.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)2. В обоснование заявленных требований о принадлежности ему земельного участка истец представил дубликат свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, из содержания которого следует, что это свидетельство выдано на основании постановления главы сельской администрации в 1992 году. При этом местонахождение книги выдачи свидетельств сельской администрации неизвестно, сведений о передаче книги на хранение либо о ее уничтожении не имеется.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В отношении земель, приобретенных в собственность для жилищного строительства, НК продублировал правила о применении повышающих коэффициентов для земельных участков, предоставленных для строительства. Правила введены 29 ноября 2004 г. в Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" и вступили в силу с 1 января 2005 г. Эти положения затрагивают только отношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность с 1 января 2005 г. физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства, и различны в зависимости от вида строительства.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В отношении земель, приобретенных в собственность для жилищного строительства, НК продублировал правила о применении повышающих коэффициентов для земельных участков, предоставленных для строительства. Правила введены 29 ноября 2004 г. в Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" и вступили в силу с 1 января 2005 г. Эти положения затрагивают только отношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность с 1 января 2005 г. физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства, и различны в зависимости от вида строительства.