Доверенность на участие в собрании СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на участие в собрании СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.03.2023 N 88-4427/2023 по делу N 2-292/2022
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец считает протокол ничтожным, поскольку на собрании отсутствовал необходимый кворум.
Решение: Отказано.Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 181.1 - 181.5, 185, 186 ГК РФ, ст. ст. 16, 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ", пришел к выводу об отсутствии кворума на собрании, поскольку надлежащим образом подтверждено участие в собрании 66 членов товарищества, при необходимом кворуме в 97 человек. При этом при подсчете кворума суд исключил участие членов СНТ по доверенностям, в которых отсутствовала дата ее выдачи.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Истец считает протокол ничтожным, поскольку на собрании отсутствовал необходимый кворум.
Решение: Отказано.Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 181.1 - 181.5, 185, 186 ГК РФ, ст. ст. 16, 17 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ", пришел к выводу об отсутствии кворума на собрании, поскольку надлежащим образом подтверждено участие в собрании 66 членов товарищества, при необходимом кворуме в 97 человек. При этом при подсчете кворума суд исключил участие членов СНТ по доверенностям, в которых отсутствовала дата ее выдачи.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2021 N 88-9739/2021
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании незаконным решения общего собрания членов садоводства.
Обстоятельства: Выводы судов о соответствии принятых решений уставу СНТ материалами дела не подтверждаются; не указаны мотивы, по которым суд отклонил предоставленные в дело доказательства и счел необоснованными заявленные истцом требования.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Доводы истца о том, что часть принимавших участие в голосовании членов СНТ с указанием фамилий не являются членами СНТ, в связи с чем, голоса должны быть исключены из подсчета, принимали голосование граждане, не являющиеся ни членами СНТ, ни обладающими правом собственности на земельный участок, в доверенности А. отсутствуют полномочия на участие в собрании, учтен голос Б.П., который отсутствовал и нет сведений о доверенном лице (л.д. 3 - 4, 181).
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании незаконным решения общего собрания членов садоводства.
Обстоятельства: Выводы судов о соответствии принятых решений уставу СНТ материалами дела не подтверждаются; не указаны мотивы, по которым суд отклонил предоставленные в дело доказательства и счел необоснованными заявленные истцом требования.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Доводы истца о том, что часть принимавших участие в голосовании членов СНТ с указанием фамилий не являются членами СНТ, в связи с чем, голоса должны быть исключены из подсчета, принимали голосование граждане, не являющиеся ни членами СНТ, ни обладающими правом собственности на земельный участок, в доверенности А. отсутствуют полномочия на участие в собрании, учтен голос Б.П., который отсутствовал и нет сведений о доверенном лице (л.д. 3 - 4, 181).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Дачная реформа: регистрация домов, безналичные платежи, раздельный сбор мусора"
(выпуск 7)
(под ред. Н.Ю. Чаплина)
("Редакция "Российской газеты", 2019)В СНТ "Рассвет" количество земельных участков - 135, количество собственников (правообладателей) - 120, из них членов товарищества - 95.
(выпуск 7)
(под ред. Н.Ю. Чаплина)
("Редакция "Российской газеты", 2019)В СНТ "Рассвет" количество земельных участков - 135, количество собственников (правообладателей) - 120, из них членов товарищества - 95.
Ситуация: Как обжаловать решение общего собрания членов СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)доказательство направления членам СНТ письменного уведомления о намерении обратиться в суд;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)доказательство направления членам СНТ письменного уведомления о намерении обратиться в суд;
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества - решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (если соответствующий смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и является имуществом общего пользования товарищества). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (статья 21 указанного федерального закона).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения (статья 21 указанного федерального закона).