Доступ к земельному участку
Подборка наиболее важных документов по запросу Доступ к земельному участку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)4. Споры об установлении сервитутов
(КонсультантПлюс, 2025)4. Споры об установлении сервитутов
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)5. Споры об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)5. Споры об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов.
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов.
Статья: Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Правообладатели изымаемой недвижимости обязаны обеспечить доступ к земельным участкам и (или) расположенным на них объектам недвижимого имущества в целях выполнения кадастровых работ, определения рыночной стоимости такой недвижимости (п. 5 ст. 56.7 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Правообладатели изымаемой недвижимости обязаны обеспечить доступ к земельным участкам и (или) расположенным на них объектам недвижимого имущества в целях выполнения кадастровых работ, определения рыночной стоимости такой недвижимости (п. 5 ст. 56.7 ЗК РФ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Как установлено судом и подтверждается Актом обследования территории Лосиноостровского района на предмет осуществления торговой деятельности в павильонах, с которыми расторгнуты земельно-правовые отношения от 06.03.2012 г., составленным первым заместителем главы управы, зав. сектором, представителя отдела МВД России по Лосиноостровскому района, Депутата муниципального собрания муниципального образования "Лосиноостровское", руководителем ГУ ИС Лосиноостровского района, установлен факт размещения на территории района и осуществления торговой деятельности в павильонах, с которыми расторгнуты в установленном порядке земельно-правовые отношения от 28.06.2007 г. N М-02-512876 по адресу: г. Москва, Анадырский пр-д, вл. 8, собственник ООО "Матиус". Также в материалы дела представлен Акт обследования объекта недвижимости N 4020692 от 23.04.2012 года, составленный главными инспекторами (инспекторы) УКОН по СВАО Госинспекции по недвижимости, которым установлено, что на земельном участке общего пользования, площадью 772 кв. м, расположены торговые ряды ООО "Фирма "МАТИУС". Договор аренды земельного участка от 28.06.2007 N М-02-512876 расторгнут 05.03.2012. Участок не освобожден, земельно-правовые отношения не оформлены. Выявлено самовольное ограничение доступа на земельные участки общего пользования.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Как установлено судом и подтверждается Актом обследования территории Лосиноостровского района на предмет осуществления торговой деятельности в павильонах, с которыми расторгнуты земельно-правовые отношения от 06.03.2012 г., составленным первым заместителем главы управы, зав. сектором, представителя отдела МВД России по Лосиноостровскому района, Депутата муниципального собрания муниципального образования "Лосиноостровское", руководителем ГУ ИС Лосиноостровского района, установлен факт размещения на территории района и осуществления торговой деятельности в павильонах, с которыми расторгнуты в установленном порядке земельно-правовые отношения от 28.06.2007 г. N М-02-512876 по адресу: г. Москва, Анадырский пр-д, вл. 8, собственник ООО "Матиус". Также в материалы дела представлен Акт обследования объекта недвижимости N 4020692 от 23.04.2012 года, составленный главными инспекторами (инспекторы) УКОН по СВАО Госинспекции по недвижимости, которым установлено, что на земельном участке общего пользования, площадью 772 кв. м, расположены торговые ряды ООО "Фирма "МАТИУС". Договор аренды земельного участка от 28.06.2007 N М-02-512876 расторгнут 05.03.2012. Участок не освобожден, земельно-правовые отношения не оформлены. Выявлено самовольное ограничение доступа на земельные участки общего пользования.
Готовое решение: Что такое публичная собственность и как ею распоряжаются
(КонсультантПлюс, 2025)использовать публичное имущество без его передачи третьим лицам и без установления сервитута. Так, граждане могут без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа публичных земельных участках и использовать имеющиеся на них природные объекты в пределах, допускаемых НПА, а также их собственниками (п. 1 ст. 262 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)использовать публичное имущество без его передачи третьим лицам и без установления сервитута. Так, граждане могут без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа публичных земельных участках и использовать имеющиеся на них природные объекты в пределах, допускаемых НПА, а также их собственниками (п. 1 ст. 262 ГК РФ).
Статья: Особенности защиты прав собственников, владельцев и пользователей земельных участков в суде
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ установлен равный доступ к приобретению земельных участков в собственность для граждан и юридических лиц. В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ закреплено действующее длительный период времени положение, в силу которого исключительное право на приобретение земельных участков в аренду или в собственность имеют лица, являющиеся собственниками недвижимых объектов - зданий, сооружений, находящихся на таких земельных участках.
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ установлен равный доступ к приобретению земельных участков в собственность для граждан и юридических лиц. В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ закреплено действующее длительный период времени положение, в силу которого исключительное право на приобретение земельных участков в аренду или в собственность имеют лица, являющиеся собственниками недвижимых объектов - зданий, сооружений, находящихся на таких земельных участках.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик установил забор (ограждение) по смежной границе Земельных участков Истца и Ответчика, что привело к отсутствию доступа Истца на его Земельный участок. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы/заключение комплексной земельно-технической и строительно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/постановления об отказе в возбуждении уголовных дел по заявлениям Истца о чинении препятствий в пользовании принадлежащим Истцу жилым домом и Земельным участком/акт о невозможности обследования Земельного участка, составленный местной администрацией/другие документы/объяснения сторон/свидетельские показания.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик установил забор (ограждение) по смежной границе Земельных участков Истца и Ответчика, что привело к отсутствию доступа Истца на его Земельный участок. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы/заключение комплексной земельно-технической и строительно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/постановления об отказе в возбуждении уголовных дел по заявлениям Истца о чинении препятствий в пользовании принадлежащим Истцу жилым домом и Земельным участком/акт о невозможности обследования Земельного участка, составленный местной администрацией/другие документы/объяснения сторон/свидетельские показания.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Если собрание в указанной форме проводится впервые, администратор помимо сообщения о проведении собрания направляет собственникам через ГИС ЖКХ информацию о порядке представления письменного отказа от проведения такого собрания. Кроме того, администратор должен разместить в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка под домом) обозначенное сообщение и правила доступа к системе не зарегистрированных в ней собственников помещений.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Если собрание в указанной форме проводится впервые, администратор помимо сообщения о проведении собрания направляет собственникам через ГИС ЖКХ информацию о порядке представления письменного отказа от проведения такого собрания. Кроме того, администратор должен разместить в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка под домом) обозначенное сообщение и правила доступа к системе не зарегистрированных в ней собственников помещений.
Готовое решение: Как обращается взыскание на движимое имущество должника в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2025)презюмируется принадлежность движимого имущества физическому лицу. Считается, что движимое имущество в помещении или на огражденном от доступа иных лиц земельном участке, которые находятся в собственности и (или) владении гражданина, принадлежит именно ему. Такая презумпция действует, пока не доказано иное (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50);
(КонсультантПлюс, 2025)презюмируется принадлежность движимого имущества физическому лицу. Считается, что движимое имущество в помещении или на огражденном от доступа иных лиц земельном участке, которые находятся в собственности и (или) владении гражданина, принадлежит именно ему. Такая презумпция действует, пока не доказано иное (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50);
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Доступ на земельный участок ООО "ТД Дюна" осуществлялся через участки поселка с кадастровыми номерами 50:12:0030509:129 и 50:12:00305509:221, расположенные в границах малоэтажной застройки "Лазурный берег", с использованием объектов инфраструктуры, благоустройства и сооружения, имеющихся на участках с указанными кадастровыми номерами. Данные участки с объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями, находящимися в общем пользовании собственников земельных участков, переданы собственниками объектов в обслуживание и управление истцу согласно договору доверительного управления имущества от 24 марта 2019 г.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Доступ на земельный участок ООО "ТД Дюна" осуществлялся через участки поселка с кадастровыми номерами 50:12:0030509:129 и 50:12:00305509:221, расположенные в границах малоэтажной застройки "Лазурный берег", с использованием объектов инфраструктуры, благоустройства и сооружения, имеющихся на участках с указанными кадастровыми номерами. Данные участки с объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями, находящимися в общем пользовании собственников земельных участков, переданы собственниками объектов в обслуживание и управление истцу согласно договору доверительного управления имущества от 24 марта 2019 г.