Дополнительная жилая площадь
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительная жилая площадь (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 51 "Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" ЖК РФ"Следует отменить, что право на дополнительную жилую площадь, исходя из положения статьи 51 ЖК РФ, не является основанием для принятия на жилищный учет."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 17 "Обеспечение инвалидов жильем" Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации""Вместе с тем, исходя из положений ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ" свое право на дополнительную жилую площадь инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, вправе реализовать лишь при обеспечении их жилой площадью по договору социального найма."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как заключить договор социального найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания и иметь общую площадь на одного человека не ниже установленной нормы предоставления. Отдельные категории граждан имеют право на дополнительную площадь (превышающую норму предоставления). К ним относятся, в частности, инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний согласно утвержденному Перечню, военнослужащие с воинским званием полковник или выше, Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и т.д. (ч. 1, 3 ст. 50, ст. 62 ЖК РФ; ч. 1 ст. 30 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2; ч. 1, 8 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29; ч. 6 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ; п. п. 1, 2 ст. 15.1 Закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ; ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 3 Закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания и иметь общую площадь на одного человека не ниже установленной нормы предоставления. Отдельные категории граждан имеют право на дополнительную площадь (превышающую норму предоставления). К ним относятся, в частности, инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний согласно утвержденному Перечню, военнослужащие с воинским званием полковник или выше, Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и т.д. (ч. 1, 3 ст. 50, ст. 62 ЖК РФ; ч. 1 ст. 30 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2; ч. 1, 8 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29; ч. 6 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ; п. п. 1, 2 ст. 15.1 Закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ; ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 3 Закона от 09.01.1997 N 5-ФЗ).
Ситуация: Каков порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека. В некоторых случаях при определении норматива общей площади жилого помещения учитывается норма дополнительной жилой площади;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека. В некоторых случаях при определении норматива общей площади жилого помещения учитывается норма дополнительной жилой площади;
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
(ред. от 04.11.2025)3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
Федеральный закон от 28.12.2010 N 403-ФЗ
(ред. от 01.04.2025)
"О Следственном комитете Российской Федерации"9. Сотрудники Следственного комитета имеют право на дополнительную площадь жилого помещения.
(ред. от 01.04.2025)
"О Следственном комитете Российской Федерации"9. Сотрудники Следственного комитета имеют право на дополнительную площадь жилого помещения.
Ситуация: Как получить жилищный сертификат?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, если такое право предоставлено законом);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, если такое право предоставлено законом);
Ситуация: Как госслужащему получить субсидию на приобретение жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (если такое право предоставлено законодательством РФ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (если такое право предоставлено законодательством РФ);
Статья: Меры административного предупреждения правонарушений, связанных с семейно-бытовым насилием, предусмотренные в законодательстве зарубежных стран
(Сейдахметова А.У.)
("Административное право и процесс", 2024, N 7)Защитное предписание применяется к правонарушителю в целях обеспечения безопасности потерпевшей (потерпевшего). Оно выносится на срок 30 суток и устанавливает прежде всего запрет на совершение семейно-бытового насилия, а также пять иных запретов, перечисленных в ч. 3 ст. 20 Закона РК "О профилактике бытового насилия", которые выступают в качестве способов принудительного воздействия, характеризующих содержание данной меры воздействия. На практике не всегда соблюдаются все запреты, устанавливаемые защитным предписанием, так как невозможно исключить контакты между лицами, проживающими совместно. В связи с чем установленные защитные предписания нарушаются. К примеру, за ноябрь 2023 г. сотрудниками Управления полиции г. Петропавловска Северо-Казахстанской области было вынесено 94 защитных предписания, общее количество лиц, состоящих на профилактическом учете по данной категории, за 11 месяцев 2023 г. составило 1 104 человека. В ноябре 2023 г. сотрудниками Управления полиции г. Петропавловска Северо-Казахстанской области к административной ответственности за совершение правонарушений, связанных с семейно-бытовым насилием, были привлечены 1 147 человек, за нарушение защитного предписания по ст. 461 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях (далее - КРКоАП) - 71. Защитное предписание не оказывает должного профилактического воздействия, что подтверждается не только количеством правонарушений, совершенных по ст. 461 КРКоАП, но и проведенным анализом, указанным в Концепции обеспечения общественной безопасности в партнерстве с обществом на 2024 - 2028 годы (в сфере профилактики правонарушений). В Концепции отмечено: "Не достигает должного эффекта профилактического воздействия на семейных дебоширов защитное предписание. За 5 лет количество защитных предписаний возросло на треть (с 64,8 тыс. до 84 тыс.), каждое пятое из них выносится повторно. Основная причина - невозможность физической изоляции жертвы от агрессора при продолжающемся насилии ввиду слабого материального положения семьи, отсутствия дополнительной жилой площади" <4>. Считаем, что запреты на вступление в контакт с потерпевшим лицом необходимо применять только к правонарушителям, которые совместно не проживают с ним.
(Сейдахметова А.У.)
("Административное право и процесс", 2024, N 7)Защитное предписание применяется к правонарушителю в целях обеспечения безопасности потерпевшей (потерпевшего). Оно выносится на срок 30 суток и устанавливает прежде всего запрет на совершение семейно-бытового насилия, а также пять иных запретов, перечисленных в ч. 3 ст. 20 Закона РК "О профилактике бытового насилия", которые выступают в качестве способов принудительного воздействия, характеризующих содержание данной меры воздействия. На практике не всегда соблюдаются все запреты, устанавливаемые защитным предписанием, так как невозможно исключить контакты между лицами, проживающими совместно. В связи с чем установленные защитные предписания нарушаются. К примеру, за ноябрь 2023 г. сотрудниками Управления полиции г. Петропавловска Северо-Казахстанской области было вынесено 94 защитных предписания, общее количество лиц, состоящих на профилактическом учете по данной категории, за 11 месяцев 2023 г. составило 1 104 человека. В ноябре 2023 г. сотрудниками Управления полиции г. Петропавловска Северо-Казахстанской области к административной ответственности за совершение правонарушений, связанных с семейно-бытовым насилием, были привлечены 1 147 человек, за нарушение защитного предписания по ст. 461 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях (далее - КРКоАП) - 71. Защитное предписание не оказывает должного профилактического воздействия, что подтверждается не только количеством правонарушений, совершенных по ст. 461 КРКоАП, но и проведенным анализом, указанным в Концепции обеспечения общественной безопасности в партнерстве с обществом на 2024 - 2028 годы (в сфере профилактики правонарушений). В Концепции отмечено: "Не достигает должного эффекта профилактического воздействия на семейных дебоширов защитное предписание. За 5 лет количество защитных предписаний возросло на треть (с 64,8 тыс. до 84 тыс.), каждое пятое из них выносится повторно. Основная причина - невозможность физической изоляции жертвы от агрессора при продолжающемся насилии ввиду слабого материального положения семьи, отсутствия дополнительной жилой площади" <4>. Считаем, что запреты на вступление в контакт с потерпевшим лицом необходимо применять только к правонарушителям, которые совместно не проживают с ним.
Статья: О преимущественном праве на предоставление единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам Росгвардии, являющимся ветеранами боевых действий
(Наумов Д.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2024, N 7)Пунктом 5 Правил предоставления единовременной социальной выплаты установлено, что принятие сотрудника на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления сотрудника на имя руководителя федерального органа исполнительной власти, органа по форме согласно приложению N 3 к указанным Правилам. К заявлению прилагаются заверенные надлежащим образом следующие документы: а) копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий, выписка из домовой книги или единый жилищный документ за последние пять лет до подачи заявления с мест жительства сотрудника и членов его семьи; б) копии паспорта сотрудника и паспортов членов его семьи; в) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака); г) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) сотрудника; д) справка о стаже службы сотрудника в календарном исчислении; е) копии документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и (или) членов его семьи жилых помещений, помимо жилого помещения, в котором они зарегистрированы; ж) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случае, если такое право предусмотрено законодательством Российской Федерации); з) копия документа, удостоверяющего статус Героя Российской Федерации (в случае если сотрудник удостоен звания Героя Российской Федерации); и) копия документа, подтверждающего участие в боевых действиях на территории Афганистана (в случае если сотрудник является ветераном боевых действий на территории Афганистана); к) справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребенку сотрудника, выдаваемая федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы; л) копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета сотрудника и членов его семьи.
(Наумов Д.Ю.)
("Право в Вооруженных Силах", 2024, N 7)Пунктом 5 Правил предоставления единовременной социальной выплаты установлено, что принятие сотрудника на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления сотрудника на имя руководителя федерального органа исполнительной власти, органа по форме согласно приложению N 3 к указанным Правилам. К заявлению прилагаются заверенные надлежащим образом следующие документы: а) копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий, выписка из домовой книги или единый жилищный документ за последние пять лет до подачи заявления с мест жительства сотрудника и членов его семьи; б) копии паспорта сотрудника и паспортов членов его семьи; в) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака); г) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) сотрудника; д) справка о стаже службы сотрудника в календарном исчислении; е) копии документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и (или) членов его семьи жилых помещений, помимо жилого помещения, в котором они зарегистрированы; ж) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случае, если такое право предусмотрено законодательством Российской Федерации); з) копия документа, удостоверяющего статус Героя Российской Федерации (в случае если сотрудник удостоен звания Героя Российской Федерации); и) копия документа, подтверждающего участие в боевых действиях на территории Афганистана (в случае если сотрудник является ветераном боевых действий на территории Афганистана); к) справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребенку сотрудника, выдаваемая федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы; л) копии документов, подтверждающих регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета сотрудника и членов его семьи.
Статья: Спор о признании военнослужащего и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При разрешении споров о праве членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членов семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, на жилое помещение необходимо учитывать, что в силу п. 1.1 ст. 15.1 и п. 3.1 ст. 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" жилищные субсидии либо жилые помещения предоставляются им с учетом права погибшего (умершего) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, в том числе на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При разрешении споров о праве членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членов семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, на жилое помещение необходимо учитывать, что в силу п. 1.1 ст. 15.1 и п. 3.1 ст. 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" жилищные субсидии либо жилые помещения предоставляются им с учетом права погибшего (умершего) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, в том числе на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2. Следует отметить, что существует целый ряд федеральных законов, которыми установлены иные нормы предоставления жилых помещений с учетом выполняемых отдельными категориями граждан профессиональных обязанностей и иных обстоятельств. В качестве примера можно привести п. 2 ст. 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", согласно которому военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2. Следует отметить, что существует целый ряд федеральных законов, которыми установлены иные нормы предоставления жилых помещений с учетом выполняемых отдельными категориями граждан профессиональных обязанностей и иных обстоятельств. В качестве примера можно привести п. 2 ст. 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", согласно которому военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В частности, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В частности, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения (в том числе жилого помещения) в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Более подробно об этом говорится в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", согласно которому перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения (в том числе жилого помещения) в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Более подробно об этом говорится в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", согласно которому перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Статья: Юридическая ответственность участников жилищных правоотношений
(Шепелев Д.В., Шепелева Д.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Характерна ли для жилищного права позитивная жилищно-правовая ответственность - вопрос открытый. В юридической науке позитивная ответственность воплощает формализованные правила ответственного поведения, нашедшие отражение в нормативных правовых актах и законах <9>. Закономерно заключить, что позитивная жилищно-правовая юридическая ответственность воплощает собой реализацию правовой нормы через правомерное поведение субъекта правоотношений, продиктованную смыслом диспозиции жилищно-правовой нормы. Рассмотрим пример о праве на дополнительную площадь жилого помещения в 20 квадратных метров, которое закреплено за сотрудниками некоторых федеральных органов исполнительной власти, имеющих специальное звание полковника полиции, юстиции, внутренней или таможенной службы и выше, за сотрудниками органов исполнительной власти, имеющими ученые степени или ученые звания <10>. Также как примеры существующей позитивной жилищно-правовой ответственности рассмотрим льготы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества для пенсионеров, достигших возраста 70 лет, в размере 50% и пенсионеров, достигших 80 лет, в размере 100% <11>.
(Шепелев Д.В., Шепелева Д.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Характерна ли для жилищного права позитивная жилищно-правовая ответственность - вопрос открытый. В юридической науке позитивная ответственность воплощает формализованные правила ответственного поведения, нашедшие отражение в нормативных правовых актах и законах <9>. Закономерно заключить, что позитивная жилищно-правовая юридическая ответственность воплощает собой реализацию правовой нормы через правомерное поведение субъекта правоотношений, продиктованную смыслом диспозиции жилищно-правовой нормы. Рассмотрим пример о праве на дополнительную площадь жилого помещения в 20 квадратных метров, которое закреплено за сотрудниками некоторых федеральных органов исполнительной власти, имеющих специальное звание полковника полиции, юстиции, внутренней или таможенной службы и выше, за сотрудниками органов исполнительной власти, имеющими ученые степени или ученые звания <10>. Также как примеры существующей позитивной жилищно-правовой ответственности рассмотрим льготы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества для пенсионеров, достигших возраста 70 лет, в размере 50% и пенсионеров, достигших 80 лет, в размере 100% <11>.
Ситуация: Какие льготы и выплаты положены Героям России?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)первоочередное улучшение жилищных условий при предоставлении жилья в домах государственного и муниципального, в том числе ведомственного, жилищного фонда с предоставлением при этом дополнительной жилой площади до 20 кв. м;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)первоочередное улучшение жилищных условий при предоставлении жилья в домах государственного и муниципального, в том числе ведомственного, жилищного фонда с предоставлением при этом дополнительной жилой площади до 20 кв. м;