Дооценка земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Дооценка земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как раскрывать информацию об основных средствах и капвложениях в них начиная с отчетности 2025 г.
(КонсультантПлюс, 2025)проведена переоценка недвижимости. Сумма дооценки первоначальной стоимости зданий составила 1 452 000 руб., амортизации - 504 500 руб., дооценка первоначальной стоимости земельных участков - 200 000 руб. Организация отражает переоценку путем корректировки первоначальной стоимости и накопленной амортизации каждого объекта недвижимости;
(КонсультантПлюс, 2025)проведена переоценка недвижимости. Сумма дооценки первоначальной стоимости зданий составила 1 452 000 руб., амортизации - 504 500 руб., дооценка первоначальной стоимости земельных участков - 200 000 руб. Организация отражает переоценку путем корректировки первоначальной стоимости и накопленной амортизации каждого объекта недвижимости;
Готовое решение: Как раскрывать в отчетности за 2024 г. информацию об основных средствах и капитальных вложениях в них
(КонсультантПлюс, 2025)проведена переоценка недвижимости. Сумма дооценки первоначальной стоимости зданий составила 1 452 000 руб., амортизации - 504 500 руб., дооценка первоначальной стоимости земельных участков - 200 000 руб. Организация отражает переоценку путем корректировки первоначальной стоимости и накопленной амортизации каждого объекта недвижимости. Стоимость введенного в эксплуатацию в 2024 г. производственного здания в результате переоценки не изменилась;
(КонсультантПлюс, 2025)проведена переоценка недвижимости. Сумма дооценки первоначальной стоимости зданий составила 1 452 000 руб., амортизации - 504 500 руб., дооценка первоначальной стоимости земельных участков - 200 000 руб. Организация отражает переоценку путем корректировки первоначальной стоимости и накопленной амортизации каждого объекта недвижимости. Стоимость введенного в эксплуатацию в 2024 г. производственного здания в результате переоценки не изменилась;
Нормативные акты
Положение Банка России от 22.12.2014 N 448-П
(ред. от 27.06.2023)
"О порядке бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, в кредитных организациях"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2015 N 35917)2.28. При уменьшении стоимости объекта на сумму накопленной амортизации и последующем пересчете ее до справедливой стоимости перед отражением результатов переоценки (дооценки, уценки) объекта основных средств (кроме земельных участков) осуществляется бухгалтерская запись на сумму накопленной амортизации:
(ред. от 27.06.2023)
"О порядке бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, в кредитных организациях"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2015 N 35917)2.28. При уменьшении стоимости объекта на сумму накопленной амортизации и последующем пересчете ее до справедливой стоимости перед отражением результатов переоценки (дооценки, уценки) объекта основных средств (кроме земельных участков) осуществляется бухгалтерская запись на сумму накопленной амортизации:
Положение Банка России от 22.09.2015 N 492-П
(ред. от 19.06.2023)
"Отраслевой стандарт бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, инвестиционного имущества, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, имущества и (или) его годных остатков, полученных в связи с отказом страхователя (выгодоприобретателя) от права собственности на застрахованное имущество, в некредитных финансовых организациях"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.10.2015 N 39335)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)2.28. При уменьшении стоимости объекта на сумму накопленной амортизации и последующем пересчете ее до справедливой стоимости перед отражением результатов переоценки (дооценки, уценки) объекта основных средств (кроме земельных участков) осуществляется бухгалтерская запись на сумму накопленной амортизации:
(ред. от 19.06.2023)
"Отраслевой стандарт бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, инвестиционного имущества, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, имущества и (или) его годных остатков, полученных в связи с отказом страхователя (выгодоприобретателя) от права собственности на застрахованное имущество, в некредитных финансовых организациях"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.10.2015 N 39335)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)2.28. При уменьшении стоимости объекта на сумму накопленной амортизации и последующем пересчете ее до справедливой стоимости перед отражением результатов переоценки (дооценки, уценки) объекта основных средств (кроме земельных участков) осуществляется бухгалтерская запись на сумму накопленной амортизации:
Корреспонденция счетов: Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности за 2024 г. выбытие объектов основных средств (неинвестиционной недвижимости), которые ранее переоценивались по правилам ФСБУ 6/2020?..
(Консультация эксперта, 2025)- поэтому сумма дооценки земельного участка отражается в составе совокупного финансового результата (зачисляется в добавочный капитал) организации (пп. "а" п. 18, п. 20 ФСБУ 6/2020);
(Консультация эксперта, 2025)- поэтому сумма дооценки земельного участка отражается в составе совокупного финансового результата (зачисляется в добавочный капитал) организации (пп. "а" п. 18, п. 20 ФСБУ 6/2020);
Готовое решение: Как учесть разукомплектацию основного средства при применении ФСБУ 26/2020 и ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2025)если вновь создаваемые основные средства и исходный объект имеют сопоставимый физический показатель, то можете разделить стоимость пропорционально значению этого физического показателя. Например, при разукомплектации здания или земельного участка можно рассчитать стоимость новых объектов пропорционально доле их площади в площади первоначального объекта;
(КонсультантПлюс, 2025)если вновь создаваемые основные средства и исходный объект имеют сопоставимый физический показатель, то можете разделить стоимость пропорционально значению этого физического показателя. Например, при разукомплектации здания или земельного участка можно рассчитать стоимость новых объектов пропорционально доле их площади в площади первоначального объекта;
Корреспонденция счетов: Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности за 2024 г. переоценка основных средств?..
(Консультация эксперта, 2025)- балансовая стоимость здания с учетом дооценки и справедливая стоимость земельного участка с учетом уценки по строке 1150 "Основные средства" разд. I "Внеоборотные активы";
(Консультация эксперта, 2025)- балансовая стоимость здания с учетом дооценки и справедливая стоимость земельного участка с учетом уценки по строке 1150 "Основные средства" разд. I "Внеоборотные активы";
Готовое решение: Как отражать в учете списание земельного участка в связи с отказом от права собственности на него
(КонсультантПлюс, 2025)1 Суммы уценки объекта ОС (кроме инвестиционной недвижимости) к моменту его списания уже либо отнесены на уменьшение добавочного капитала (в пределах ранее производившейся дооценки), либо включены в прочие расходы (в сумме, превышающей дооценку) (п. 19 ФСБУ 6/2020).
(КонсультантПлюс, 2025)1 Суммы уценки объекта ОС (кроме инвестиционной недвижимости) к моменту его списания уже либо отнесены на уменьшение добавочного капитала (в пределах ранее производившейся дооценки), либо включены в прочие расходы (в сумме, превышающей дооценку) (п. 19 ФСБУ 6/2020).
Корреспонденция счетов: Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности начиная с 2025 г. переоценка основных средств?..
(Консультация эксперта, 2025)- балансовая стоимость здания с учетом дооценки и справедливая стоимость земельного участка с учетом уценки по строке с кодом показателя 1150 "Основные средства" разд. I "Внеоборотные активы";
(Консультация эксперта, 2025)- балансовая стоимость здания с учетом дооценки и справедливая стоимость земельного участка с учетом уценки по строке с кодом показателя 1150 "Основные средства" разд. I "Внеоборотные активы";
Корреспонденция счетов: Как отражается в бухгалтерском учете и годовой бухгалтерской отчетности за 2025 г. выбытие объектов основных средств (ОС) (неинвестиционной недвижимости), которые ранее переоценивались?..
(Консультация эксперта, 2025)- поэтому сумма дооценки земельного участка отражается в составе совокупного финансового результата (зачисляется в добавочный капитал) организации (пп. "а" п. 18, п. 20 ФСБУ 6/2020);
(Консультация эксперта, 2025)- поэтому сумма дооценки земельного участка отражается в составе совокупного финансового результата (зачисляется в добавочный капитал) организации (пп. "а" п. 18, п. 20 ФСБУ 6/2020);