Домовладение
Подборка наиболее важных документов по запросу Домовладение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 15 ГК РФ "Возмещение убытков"1.1.2.15. Требовать возместить убытки, которые возникли из-за нарушения договора газоснабжения, могут как собственник домовладения, заключивший договор, так и проживающие совместно с ним члены его семьи (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Срок исковой давности при оспаривании договора дарения
(КонсультантПлюс, 2026)...В.Л. знал либо должен был знать, что спорное домовладение принадлежит не ему, поскольку квитанции на оплату услуг на имя собственника, налог на недвижимое имущество он не оплачивал и при должной степени осмотрительности с учетом открытости сведений ЕГРН имел возможность не позднее 2014 года узнать о том, что собственником спорного домовладения является ответчик...
(КонсультантПлюс, 2026)...В.Л. знал либо должен был знать, что спорное домовладение принадлежит не ему, поскольку квитанции на оплату услуг на имя собственника, налог на недвижимое имущество он не оплачивал и при должной степени осмотрительности с учетом открытости сведений ЕГРН имел возможность не позднее 2014 года узнать о том, что собственником спорного домовладения является ответчик...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом; о разъяснении понятия "домовладение".
(Письмо Минэкономразвития России от 09.03.2016 N ОГ-Д23-3023)В Гражданском кодексе Российской Федерации и иных федеральных законах отсутствует понятие "домовладение".
(Письмо Минэкономразвития России от 09.03.2016 N ОГ-Д23-3023)В Гражданском кодексе Российской Федерации и иных федеральных законах отсутствует понятие "домовладение".
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")"домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты);
(ред. от 19.12.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")"домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты);
Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547
(ред. от 17.09.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации""домовладение" - объект индивидуального жилищного строительства или жилой дом блокированной застройки и примыкающие к ним и (или) отдельно стоящие на общем с объектом индивидуального жилищного строительства или жилым домом блокированной застройки земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты);
(ред. от 17.09.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации""домовладение" - объект индивидуального жилищного строительства или жилой дом блокированной застройки и примыкающие к ним и (или) отдельно стоящие на общем с объектом индивидуального жилищного строительства или жилым домом блокированной застройки земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты);
Формы
Ситуация: Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)3) если потребитель не погасил задолженность по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги или если отсутствует возможность ввести ограничение предоставления коммунальной услуги, исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Приостановление коммунальной услуги по электроснабжению в жилых домах (домовладениях) и домах блокированной застройки (если в них отсутствует управляющая организация, ТСЖ, ЖК или ЖСК) выполняет сетевая организация или иной владелец электросетей, к которым присоединены указанные жилые помещения. В жилых домах (домовладениях) или помещениях многоквартирного дома для приостановления коммунальной услуги по электроснабжению могут использоваться приборы учета электроэнергии с соответствующей функцией, присоединенные к интеллектуальной системе учета электроэнергии (п. п. 114, 117(1), пп. "в" п. 119 Правил N 354).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)3) если потребитель не погасил задолженность по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги или если отсутствует возможность ввести ограничение предоставления коммунальной услуги, исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. Приостановление коммунальной услуги по электроснабжению в жилых домах (домовладениях) и домах блокированной застройки (если в них отсутствует управляющая организация, ТСЖ, ЖК или ЖСК) выполняет сетевая организация или иной владелец электросетей, к которым присоединены указанные жилые помещения. В жилых домах (домовладениях) или помещениях многоквартирного дома для приостановления коммунальной услуги по электроснабжению могут использоваться приборы учета электроэнергии с соответствующей функцией, присоединенные к интеллектуальной системе учета электроэнергии (п. п. 114, 117(1), пп. "в" п. 119 Правил N 354).
Ситуация: Правомерно ли взимание платы за пломбировку индивидуальных приборов учета?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учесть, что отказ в допуске в установленных случаях и порядке представителя специализированной организации, в частности, для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 000 до 10 000 руб. (ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следует учесть, что отказ в допуске в установленных случаях и порядке представителя специализированной организации, в частности, для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 000 до 10 000 руб. (ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь:
Статья: Благоустройство земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь:
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2026)адрес помещения в многоквартирном доме или жилого дома (домовладения), собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади помещения или жилого дома (домовладения), общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых и нежилых помещений, вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (пп. "г" п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг);
(КонсультантПлюс, 2026)адрес помещения в многоквартирном доме или жилого дома (домовладения), собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади помещения или жилого дома (домовладения), общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых и нежилых помещений, вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (пп. "г" п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг);
Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении домовладения в случае исключения сведений о нем из ЕГРН.
(Письмо Минфина России от 01.07.2024 N 03-05-06-01/60926)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении домовладения в случае исключения сведений о нем из ЕГРН.
(Письмо Минфина России от 01.07.2024 N 03-05-06-01/60926)Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении домовладения в случае исключения сведений о нем из ЕГРН.
Готовое решение: Как заполнить наряд-допуск на выполнение огневых работ
(КонсультантПлюс, 2026)Вам нужно оформлять наряд-допуск на выполнение огневых работ, если такие работы выполняются на временных местах (исключение - строительные площадки и частные домовладения), а также в некоторых других случаях, когда это прямо предусмотрено специальным нормативным регулированием для вашей организации. Например, наряд-допуск нужно оформлять на каждое место выполнения огневых работ на опасных производственных объектах, указанных в п. 2 Правил безопасного ведения газоопасных, огневых и ремонтных работ. Исключение предусмотрено для проведения работ по локализации и ликвидации последствий аварий (п. 372 Правил противопожарного режима, п. п. 69, 71 Правил безопасного ведения газоопасных, огневых и ремонтных работ).
(КонсультантПлюс, 2026)Вам нужно оформлять наряд-допуск на выполнение огневых работ, если такие работы выполняются на временных местах (исключение - строительные площадки и частные домовладения), а также в некоторых других случаях, когда это прямо предусмотрено специальным нормативным регулированием для вашей организации. Например, наряд-допуск нужно оформлять на каждое место выполнения огневых работ на опасных производственных объектах, указанных в п. 2 Правил безопасного ведения газоопасных, огневых и ремонтных работ. Исключение предусмотрено для проведения работ по локализации и ликвидации последствий аварий (п. 372 Правил противопожарного режима, п. п. 69, 71 Правил безопасного ведения газоопасных, огневых и ремонтных работ).
Ситуация: Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! Определение объема потребления электроэнергии для домовладения, в котором установлен объект микрогенерации, имеет определенные особенности и не рассматривается в данном материале (п. 41 Правил; п. 63(1) Основных положений, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! Определение объема потребления электроэнергии для домовладения, в котором установлен объект микрогенерации, имеет определенные особенности и не рассматривается в данном материале (п. 41 Правил; п. 63(1) Основных положений, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442).
Ситуация: Как гражданину заключить договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным требованиям, а если газ приобретается для газоснабжения домовладения - также подключенного к указанному газопроводу прибора (узла) учета газа;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным требованиям, а если газ приобретается для газоснабжения домовладения - также подключенного к указанному газопроводу прибора (узла) учета газа;
Статья: Жилищно-коммунальные услуги
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Пунктом 3 Правил определены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Пунктом 3 Правил определены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении).