Дом РФ полномочия
Подборка наиболее важных документов по запросу Дом РФ полномочия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Эффективность управления государственными предприятиями: анализ международного опыта
(Меребашвили Т.А.)
("Закон", 2024, N 2)- оценить целесообразность сохранения нерыночных форм управления собственностью и, возможно, даже уйти от конфликта интересов государства как собственника и государства как регулятора путем изменения подходов к организационно-правовым формам управления государственной собственностью и полномочиям государства как субъекта гражданско-правовых отношений <23>.
(Меребашвили Т.А.)
("Закон", 2024, N 2)- оценить целесообразность сохранения нерыночных форм управления собственностью и, возможно, даже уйти от конфликта интересов государства как собственника и государства как регулятора путем изменения подходов к организационно-правовым формам управления государственной собственностью и полномочиям государства как субъекта гражданско-правовых отношений <23>.
Вопрос: О вопросах, связанных с представлением заемщиком документов для установления льготного периода, в том числе подтверждающих дату его окончания, в целях возмещения кредиторам недополученного дохода.
(Письмо Банка России от 28.01.2025 N 59-8-1/2894)- каким образом кредитор может получить документ, подтверждающий дату окончания льготного периода, для направления в АО "ДОМ.РФ" в случае, если заемщик не представляет кредитору соответствующий документ?
(Письмо Банка России от 28.01.2025 N 59-8-1/2894)- каким образом кредитор может получить документ, подтверждающий дату окончания льготного периода, для направления в АО "ДОМ.РФ" в случае, если заемщик не представляет кредитору соответствующий документ?
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность застройщика за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве МКД (иных объектов недвижимости)
(КонсультантПлюс, 2026)Комитетом установлено, что отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 4 квартал не размещена до 31.03.2021 в...ЕИСЖС. Управляющий нарушил требования пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ... в связи с неразмещением в сети Интернет на сайте ЕИСЖС по адресу https://наш.дом.рф/ отчетности за 4 квартал 2020 года.
(КонсультантПлюс, 2026)Комитетом установлено, что отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 4 квартал не размещена до 31.03.2021 в...ЕИСЖС. Управляющий нарушил требования пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ... в связи с неразмещением в сети Интернет на сайте ЕИСЖС по адресу https://наш.дом.рф/ отчетности за 4 квартал 2020 года.
Нормативные акты
Федеральный закон от 28.11.2025 N 426-ФЗ
(с изм. от 26.06.2026)
"О федеральном бюджете на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов"Федеральный проект "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг"
(с изм. от 26.06.2026)
"О федеральном бюджете на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов"Федеральный проект "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг"
Статья: Правовое обеспечение стимулирования привлечения инвестиций в сферу градостроительства
(Белицкая А.В., Потапова Л.В.)
("Юрист", 2025, N 6)Возвращаясь к вопросу о роли агентств в создании стимулирующего правового режима развития градостроительства, стоит обратить внимание на опыт Великобритании, где большую роль в преобразовании застроенных территорий играли региональные агентства по редевелопменту. В Законе о региональных агентствах по редевелопменту (RDA) целями деятельности таких агентств были провозглашены: дальнейшее экономическое развитие и возрождение территорий, повышение эффективности бизнеса и конкурентоспособности, содействие занятости населения, вклад в устойчивое развитие <16>. Через четырнадцать лет работы агентства были ликвидированы, их функции были переданы местным предпринимательским партнерствам, которые представляют собой добровольные партнерства между местными властями и предприятиями. Вопросами редевелопмента и доступного жилья занимались также Жилищная корпорация и Английское партнерство по обновлению городов, функции которых в настоящее время выполняет агентство The Homes and Communities Agency - вневедомственный орган, который занимается вопросами финансирования строительства доступного жилья <17> (отметим, что в Российской Федерации, например, создан финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ <18>). Агентство Homes England (далее - Агентство) призвано обеспечить переход от грантового финансирования социального жилья к инвестированию в инфраструктуру, восстановление и сдачу нового социального и доступного жилья и осуществить стратегический подход к восстановлению территорий. Для этого оно наделено полномочиями по использованию и восстановлению земель, имеет право приобретать, распоряжаться земельными участками, в том числе путем заключения договоров или путем принудительного изъятия земельных участков (в случае одобрения министра окружающей среды), осуществлять строительство, капитальный ремонт и снос зданий, а также наделено полномочиями по приобретению, строительству, переоборудованию, реконструкции объектов инфраструктуры <19>. Также Агентство уполномочено выполнять функции органа местного самоуправления по планированию территорий (local planning authority) в рамках территории, определенной приказом министра окружающей среды для редевелопмента. Агентство публикует декларацию об участии в местном управлении, в котором указывается степень вмешательства Агентства в полномочия органов местного самоуправления, для осуществления таких полномочий создается специальный комитет и подкомитеты <20>. Представляется, что опыт данного Агентства может быть использован при трансформации функций ДОМ.РФ за счет расширения целей его деятельности в рамках реализации государственной инвестиционной политики в сфере градостроительства.
(Белицкая А.В., Потапова Л.В.)
("Юрист", 2025, N 6)Возвращаясь к вопросу о роли агентств в создании стимулирующего правового режима развития градостроительства, стоит обратить внимание на опыт Великобритании, где большую роль в преобразовании застроенных территорий играли региональные агентства по редевелопменту. В Законе о региональных агентствах по редевелопменту (RDA) целями деятельности таких агентств были провозглашены: дальнейшее экономическое развитие и возрождение территорий, повышение эффективности бизнеса и конкурентоспособности, содействие занятости населения, вклад в устойчивое развитие <16>. Через четырнадцать лет работы агентства были ликвидированы, их функции были переданы местным предпринимательским партнерствам, которые представляют собой добровольные партнерства между местными властями и предприятиями. Вопросами редевелопмента и доступного жилья занимались также Жилищная корпорация и Английское партнерство по обновлению городов, функции которых в настоящее время выполняет агентство The Homes and Communities Agency - вневедомственный орган, который занимается вопросами финансирования строительства доступного жилья <17> (отметим, что в Российской Федерации, например, создан финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ <18>). Агентство Homes England (далее - Агентство) призвано обеспечить переход от грантового финансирования социального жилья к инвестированию в инфраструктуру, восстановление и сдачу нового социального и доступного жилья и осуществить стратегический подход к восстановлению территорий. Для этого оно наделено полномочиями по использованию и восстановлению земель, имеет право приобретать, распоряжаться земельными участками, в том числе путем заключения договоров или путем принудительного изъятия земельных участков (в случае одобрения министра окружающей среды), осуществлять строительство, капитальный ремонт и снос зданий, а также наделено полномочиями по приобретению, строительству, переоборудованию, реконструкции объектов инфраструктуры <19>. Также Агентство уполномочено выполнять функции органа местного самоуправления по планированию территорий (local planning authority) в рамках территории, определенной приказом министра окружающей среды для редевелопмента. Агентство публикует декларацию об участии в местном управлении, в котором указывается степень вмешательства Агентства в полномочия органов местного самоуправления, для осуществления таких полномочий создается специальный комитет и подкомитеты <20>. Представляется, что опыт данного Агентства может быть использован при трансформации функций ДОМ.РФ за счет расширения целей его деятельности в рамках реализации государственной инвестиционной политики в сфере градостроительства.
Статья: Кредитные организации как субъекты финансового права
(Горлова Е.Н.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 9)В 2015 г. был создан единый институт развития в жилищной сфере <3>. В настоящее время он функционирует в организационно-правовой форме акционерного общества с государственным участием, все акции которого находятся в собственности Российской Федерации, - это АО "ДОМ.РФ". Одной из основных его функций является управление организациями единого института развития - некоммерческими и коммерческими организациями, объединенными общими публичными целями в жилищной сфере и действующими в сферах строительства, благоустройства, информационной поддержки, инвестиций и иных финансовых услуг. Деятельность АО "ДОМ.РФ" выступает ярким примером делегирования публичных полномочий юридическому лицу, наделенному особой правосубъектностью.
(Горлова Е.Н.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 9)В 2015 г. был создан единый институт развития в жилищной сфере <3>. В настоящее время он функционирует в организационно-правовой форме акционерного общества с государственным участием, все акции которого находятся в собственности Российской Федерации, - это АО "ДОМ.РФ". Одной из основных его функций является управление организациями единого института развития - некоммерческими и коммерческими организациями, объединенными общими публичными целями в жилищной сфере и действующими в сферах строительства, благоустройства, информационной поддержки, инвестиций и иных финансовых услуг. Деятельность АО "ДОМ.РФ" выступает ярким примером делегирования публичных полномочий юридическому лицу, наделенному особой правосубъектностью.
Путеводитель по судебной практике: Электронные доказательства в арбитражном процессе.
Когда нужно подтверждать достоверность электронного образа (скана) документа его подлинником
(КонсультантПлюс, 2026)"...Общество "ДОМ.РФ Ипотечный агент" и общество "ДОМ.РФ" представили по системе "Мой Арбитр" электронные образы доверенностей N 10-3/278 от 11.02.2021, N 10-3/278 от 11.02.2021, подтверждающие полномочия представителя Переславцева В.А. на предоставление интересов указанных доверителей в делах о банкротстве, подписанные с использованием электронной подписи.
Когда нужно подтверждать достоверность электронного образа (скана) документа его подлинником
(КонсультантПлюс, 2026)"...Общество "ДОМ.РФ Ипотечный агент" и общество "ДОМ.РФ" представили по системе "Мой Арбитр" электронные образы доверенностей N 10-3/278 от 11.02.2021, N 10-3/278 от 11.02.2021, подтверждающие полномочия представителя Переславцева В.А. на предоставление интересов указанных доверителей в делах о банкротстве, подписанные с использованием электронной подписи.
Статья: Административная деятельность в сфере туризма
(Калинина Л.Е.)
("Туризм: право и экономика", 2024, N 4)<21> Письмо Росреестра от 10 октября 2018 г. N 14-10242-ГЕ/18 "О полномочиях АО "ДОМ.РФ" по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" // СПС "КонсультантПлюс" (документ опубликован не был).
(Калинина Л.Е.)
("Туризм: право и экономика", 2024, N 4)<21> Письмо Росреестра от 10 октября 2018 г. N 14-10242-ГЕ/18 "О полномочиях АО "ДОМ.РФ" по утверждению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" // СПС "КонсультантПлюс" (документ опубликован не был).
Готовое решение: Как распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
(КонсультантПлюс, 2026)орган местного самоуправления в двухмесячный срок со дня получения заявления должен уведомить АО "ДОМ.РФ" о согласии с осуществлением Росимуществом полномочий по распоряжению земельным участком, о несогласии с этим либо об отказе в удовлетворении заявления (п. 4 ст. 3.4 Закона о введении ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)орган местного самоуправления в двухмесячный срок со дня получения заявления должен уведомить АО "ДОМ.РФ" о согласии с осуществлением Росимуществом полномочий по распоряжению земельным участком, о несогласии с этим либо об отказе в удовлетворении заявления (п. 4 ст. 3.4 Закона о введении ЗК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)9. В ч. 9 комментируемой статьи установлено, что оператор ЕИСЖС, то есть АО "ДОМ.РФ" (о чем говорилось выше), обеспечивает доступ к информации, документам и сведениям, предусмотренным ч. 2, 4 и 5 данной статьи, органам исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора), указанного в ч. 8 данной статьи (при этом в юридико-технических целях введено обозначение "органы контроля"), для выполнения возложенных на них комментируемым Законом функций, полномочий и обязанностей.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)9. В ч. 9 комментируемой статьи установлено, что оператор ЕИСЖС, то есть АО "ДОМ.РФ" (о чем говорилось выше), обеспечивает доступ к информации, документам и сведениям, предусмотренным ч. 2, 4 и 5 данной статьи, органам исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора), указанного в ч. 8 данной статьи (при этом в юридико-технических целях введено обозначение "органы контроля"), для выполнения возложенных на них комментируемым Законом функций, полномочий и обязанностей.
Статья: Отраслевая принадлежность поручения Президента Российской Федерации: теоретико-правовой аспект
(Кусакин А.А.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 6)<6> См., например: Указ Президента РФ от 30 мая 2025 г. N 356 "Об акционерном обществе "ДОМ.РФ".
(Кусакин А.А.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 6)<6> См., например: Указ Президента РФ от 30 мая 2025 г. N 356 "Об акционерном обществе "ДОМ.РФ".
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ практики вовлечения в хозяйственный оборот земельных ресурсов Российской Федерации в 2021 - 2022 годах и истекшем периоде 2023 года" (результаты мероприятия учитываются в рамках КОКМ "Анализ эффективности системы межбюджетных отношений")
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)Правительственной комиссией, образованной постановлением Правительства Российской Федерации N 632 <32>, в соответствии с Законом N 161-ФЗ <33> принимаются решения об использовании находящихся в федеральной собственности земельных участков, включая осуществление юридически значимых действий АО "ДОМ.РФ", о передаче неэффективно используемых федеральных земельных участков, предоставленных в пользование федеральным организациям, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность. Правительственная комиссия также принимает решения о передаче органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению федеральными земельными участками и о прекращении осуществления таких полномочий.
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)Правительственной комиссией, образованной постановлением Правительства Российской Федерации N 632 <32>, в соответствии с Законом N 161-ФЗ <33> принимаются решения об использовании находящихся в федеральной собственности земельных участков, включая осуществление юридически значимых действий АО "ДОМ.РФ", о передаче неэффективно используемых федеральных земельных участков, предоставленных в пользование федеральным организациям, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность. Правительственная комиссия также принимает решения о передаче органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению федеральными земельными участками и о прекращении осуществления таких полномочий.
Статья: Финансово-кредитный механизм России в эпоху глобальных перемен
(Васянина Е.Л.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 4)Наделение финансовых институтов развития полномочиями по управлению денежно-кредитной сферой привело к появлению на финансовом рынке неподконтрольных ЦБ РФ небанковских организаций, которые были уполномочены АО "ДОМ.РФ" на предоставление ипотечных кредитов. В связи с деятельностью этих организаций возбуждено порядка 300 уголовных дел <20>.
(Васянина Е.Л.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 4)Наделение финансовых институтов развития полномочиями по управлению денежно-кредитной сферой привело к появлению на финансовом рынке неподконтрольных ЦБ РФ небанковских организаций, которые были уполномочены АО "ДОМ.РФ" на предоставление ипотечных кредитов. В связи с деятельностью этих организаций возбуждено порядка 300 уголовных дел <20>.
Статья: Освоение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с п. п. 1, 3.2 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" (далее - Закон о содействии развитию жилищного строительства) функции по проведению аукционов на право заключения договоров аренды находящихся в федеральной собственности земельных участков для комплексного освоения территории, а также по заключению договоров о комплексном освоении территории возложены на единый институт развития в жилищной сфере. Данные полномочия возложены на АО "ДОМ.РФ".
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с п. п. 1, 3.2 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий" (далее - Закон о содействии развитию жилищного строительства) функции по проведению аукционов на право заключения договоров аренды находящихся в федеральной собственности земельных участков для комплексного освоения территории, а также по заключению договоров о комплексном освоении территории возложены на единый институт развития в жилищной сфере. Данные полномочия возложены на АО "ДОМ.РФ".