Долевая собственность супругов на квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Долевая собственность супругов на квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 38 СК РФНе нужно нотариально удостоверять допсоглашение к заключенному в период брака ДДУ, устанавливающее право общей долевой собственности на жилье бывших супругов >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Признавая неправомерной позицию Управления Росреестра по Московской области о том, что для совершения регистрационных действий требуется представить договор купли-продажи, удостоверенный в нотариальном порядке, суды обоснованно указали, что предмет залога составляла квартира, находящаяся в общей долевой собственности должника, супруга и детей, в том числе несовершеннолетних, которая реализована как единый объект по одной сделке, в связи с чем, основания для предъявления к договору купли-продажи, заключенному финансовым управляющим с победителем торгов, требований о его нотариальной форме, применительно к положениям статьи 42, пункта 2 статьи 54 Закона о государственной регистрации, отсутствовали."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Вынесено решение об отказе в регистрации супруги гражданина по месту жительства в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности супруга и третьих лиц, ввиду непредставления согласия всех собственников. Размер доли супруга позволяет использовать жилую площадь для проживания его супруги. Правомерен ли отказ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Уполномоченным органом вынесено решение об отказе в регистрации супруги гражданина по месту жительства в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности супруга и третьих лиц, ввиду непредставления письменного согласия всех других собственников на вселение, при этом имеется письменное согласие супруга и размер доли, принадлежащей супругу, позволяет использовать жилую площадь для проживания его супруги в данном помещении. Правомерен ли такой отказ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Уполномоченным органом вынесено решение об отказе в регистрации супруги гражданина по месту жительства в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности супруга и третьих лиц, ввиду непредставления письменного согласия всех других собственников на вселение, при этом имеется письменное согласие супруга и размер доли, принадлежащей супругу, позволяет использовать жилую площадь для проживания его супруги в данном помещении. Правомерен ли такой отказ?
Нормативные акты
показать больше документовФормы
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья в долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Данное правило применяется в том числе в случаях приобретения в долевую собственность жилой недвижимости, земельных участков под жилье родственниками; супругами, если брачным договором между ними установлен режим раздельной или долевой собственности на имущество; родителями и совершеннолетними детьми.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Данное правило применяется в том числе в случаях приобретения в долевую собственность жилой недвижимости, земельных участков под жилье родственниками; супругами, если брачным договором между ними установлен режим раздельной или долевой собственности на имущество; родителями и совершеннолетними детьми.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже в 2023 г. квартиры, приобретенной супругами в 2018 г. в долевую собственность, если с 2020 г. доля супруга использовалась им в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 16.07.2024 N 03-04-05/66503)Вопрос: В 2018 г. физлицо с мужем купили квартиру в долевую собственность (равные доли). Потом муж зарегистрировался как ИП, и с 2020 г. его доля в праве собственности на квартиру использовалась в предпринимательской деятельности. В 2023 г. они продали эту квартиру. Кто имеет право на вычет по НДФЛ - только физлицо или они оба с мужем?
(Письмо Минфина России от 16.07.2024 N 03-04-05/66503)Вопрос: В 2018 г. физлицо с мужем купили квартиру в долевую собственность (равные доли). Потом муж зарегистрировался как ИП, и с 2020 г. его доля в праве собственности на квартиру использовалась в предпринимательской деятельности. В 2023 г. они продали эту квартиру. Кто имеет право на вычет по НДФЛ - только физлицо или они оба с мужем?
Статья: Проблемы наследования жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала
(Батушев К.О.)
("Наследственное право", 2022, N 4)2. Правовая природа обязательства лица, получившего
(Батушев К.О.)
("Наследственное право", 2022, N 4)2. Правовая природа обязательства лица, получившего
Вопрос: В 2016 г. супруги приобрели квартиру, право собственности оформили на супруга. В 2021 г. квартира оформлена в долевую собственность супругов, а в 2022 г. продана. Облагается ли НДФЛ доход супруги от продажи доли в квартире?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Вопрос: В 2016 г. супруги приобрели квартиру, право собственности оформили на супруга. В 2021 г. квартира оформлена в долевую собственность супругов, а в 2022 г. продана. Облагается ли НДФЛ доход супруги от продажи доли в квартире?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2023)Вопрос: В 2016 г. супруги приобрели квартиру, право собственности оформили на супруга. В 2021 г. квартира оформлена в долевую собственность супругов, а в 2022 г. продана. Облагается ли НДФЛ доход супруги от продажи доли в квартире?
Ситуация: Как при разводе поделить квартиру, купленную в браке, в том числе в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира находится в долевой собственности супругов, каждый из них вправе выделить в натуре свою долю из общего имущества, кроме случаев, когда выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира находится в долевой собственности супругов, каждый из них вправе выделить в натуре свою долю из общего имущества, кроме случаев, когда выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.