Документы оценщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы оценщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с финансовой арендой (лизингом). Оплата пользования предметом лизинга: Лизингополучатель хочет взыскать с Лизингодателя сальдо встречных обязательств после расторжения договора выкупного лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)факт того, что сальдо встречных обязательств сложилось в пользу Лизингополучателя (расчетом с учетом стоимости возвращенного предмета лизинга, суммы предоставленного Лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков Лизингодателя и подтверждающими документами (заключением оценщика о стоимости предмета лизинга и т.п.))
(КонсультантПлюс, 2025)факт того, что сальдо встречных обязательств сложилось в пользу Лизингополучателя (расчетом с учетом стоимости возвращенного предмета лизинга, суммы предоставленного Лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков Лизингодателя и подтверждающими документами (заключением оценщика о стоимости предмета лизинга и т.п.))
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с финансовой арендой (лизингом). Оплата пользования предметом лизинга: Лизингодатель хочет взыскать с Лизингополучателя сальдо встречных обязательств после прекращения договора выкупного лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)факт того, что сальдо встречных обязательств сложилось в пользу Лизингодателя (расчетом с учетом стоимости возвращенного предмета лизинга, суммы предоставленного Лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков Лизингодателя и подтверждающими документами (заключением оценщика о стоимости предмета лизинга, платежными поручениями, договором купли-продажи предмета лизинга и т.п.))
(КонсультантПлюс, 2025)факт того, что сальдо встречных обязательств сложилось в пользу Лизингодателя (расчетом с учетом стоимости возвращенного предмета лизинга, суммы предоставленного Лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до фактического возврата этого финансирования, а также убытков Лизингодателя и подтверждающими документами (заключением оценщика о стоимости предмета лизинга, платежными поручениями, договором купли-продажи предмета лизинга и т.п.))
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить страховое возмещение по договору каско?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 6. Представьте страховщику документы на возмещение ущерба в соответствии с заключением оценщика
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 6. Представьте страховщику документы на возмещение ущерба в соответствии с заключением оценщика
Готовое решение: Налоговый учет излишков, выявленных при инвентаризации
(КонсультантПлюс, 2025)Также можно привлечь независимого оценщика. Документом, который подтвердит рыночную цену, будет его отчет.
(КонсультантПлюс, 2025)Также можно привлечь независимого оценщика. Документом, который подтвердит рыночную цену, будет его отчет.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.09.2025)
"Об акционерных обществах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Денежная оценка ценных бумаг, которыми может осуществляться оплата приобретаемых ценных бумаг, должна быть не выше их средневзвешенной цены, определенной по результатам организованных торгов за шесть месяцев, предшествующих дате направления обязательного предложения в публичное общество, а если ценные бумаги не обращаются на организованных торгах или обращаются на организованных торгах менее чем шесть месяцев, - не выше их рыночной стоимости, определенной оценщиком. Документы, подтверждающие денежную оценку указанных ценных бумаг, прилагаются к обязательному предложению.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.09.2025)
"Об акционерных обществах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Денежная оценка ценных бумаг, которыми может осуществляться оплата приобретаемых ценных бумаг, должна быть не выше их средневзвешенной цены, определенной по результатам организованных торгов за шесть месяцев, предшествующих дате направления обязательного предложения в публичное общество, а если ценные бумаги не обращаются на организованных торгах или обращаются на организованных торгах менее чем шесть месяцев, - не выше их рыночной стоимости, определенной оценщиком. Документы, подтверждающие денежную оценку указанных ценных бумаг, прилагаются к обязательному предложению.
Готовое решение: Как составить исковое заявление в арбитражный суд о взыскании страхового возмещения по каско
(КонсультантПлюс, 2025)отчет об оценке (в том числе акт осмотра, калькуляция, фотографии поврежденного автомобиля, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, квалификационные документы оценщика);
(КонсультантПлюс, 2025)отчет об оценке (в том числе акт осмотра, калькуляция, фотографии поврежденного автомобиля, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, квалификационные документы оценщика);
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)- прием в члены и прекращение членства в СРОО по основаниям, предусмотренным Законом об оценке и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков;
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)- прием в члены и прекращение членства в СРОО по основаниям, предусмотренным Законом об оценке и внутренними документами саморегулируемой организации оценщиков;
Готовое решение: Сроки хранения документов по налогам и страховым взносам
(КонсультантПлюс, 2025)Некоторые документы надо хранить до ликвидации организации. К ним относятся, например (ст. ст. 324, 329 Перечня типовых управленческих архивных документов):
(КонсультантПлюс, 2025)Некоторые документы надо хранить до ликвидации организации. К ним относятся, например (ст. ст. 324, 329 Перечня типовых управленческих архивных документов):
Готовое решение: Как возместить ущерб, причиненный при пожаре
(КонсультантПлюс, 2025)К претензии рекомендуем приложить копии документов, обосновывающих ваши требования. Это могут быть: справка о пожаре из МЧС, акт инвентаризации, экспертное заключение, постановление по делу об административном правонарушении или приговор суда, отчет оценщика, правоподтверждающие документы на уничтоженное или поврежденное имущество и др.
(КонсультантПлюс, 2025)К претензии рекомендуем приложить копии документов, обосновывающих ваши требования. Это могут быть: справка о пожаре из МЧС, акт инвентаризации, экспертное заключение, постановление по делу об административном правонарушении или приговор суда, отчет оценщика, правоподтверждающие документы на уничтоженное или поврежденное имущество и др.
Готовое решение: Безвозмездная передача имущества на УСН
(КонсультантПлюс, 2025)У вас должны быть документы, которые подтвердят стоимость имущества, например договор дарения, отчет независимого оценщика, справки об остаточной стоимости имущества, о затратах на его создание (п. 8 ст. 250 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)У вас должны быть документы, которые подтвердят стоимость имущества, например договор дарения, отчет независимого оценщика, справки об остаточной стоимости имущества, о затратах на его создание (п. 8 ст. 250 НК РФ).
Готовое решение: Как потерпевшему составить исковое заявление к виновнику ДТП в суд общей юрисдикции о возмещении имущественного ущерба
(КонсультантПлюс, 2025)отчет об оценке (в том числе акт осмотра, калькуляция, фотографии поврежденного автомобиля, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, квалификационные документы оценщика);
(КонсультантПлюс, 2025)отчет об оценке (в том числе акт осмотра, калькуляция, фотографии поврежденного автомобиля, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, квалификационные документы оценщика);
Готовое решение: Как наследуется доля в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)- отчет о рыночной стоимости доли в уставном капитале умершего участника ООО на дату смерти наследодателя. Подготовить такой отчет должен оценщик. Этот документ необходим для определения размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (п. 2.6 Методических рекомендаций по теме "О наследовании долей в уставном капитале ООО").
(КонсультантПлюс, 2025)- отчет о рыночной стоимости доли в уставном капитале умершего участника ООО на дату смерти наследодателя. Подготовить такой отчет должен оценщик. Этот документ необходим для определения размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (п. 2.6 Методических рекомендаций по теме "О наследовании долей в уставном капитале ООО").
Статья: Основные аспекты методики оценки после признания нематериальных активов в учете коммерческих и некоммерческих организаций. Совершенствование подходов к переоценке данных активов
(Дружиловская Э.С.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 4)Вместе с тем необходимо отметить, что в случае выполнения вышеназванных действий внешним оценщиком в отношении определения справедливой стоимости и использования данных активного рынка возникают следующие проблемы. Во-первых, в нормативных документах, которыми руководствуется оценщик в своей деятельности, нет требований в отношении активного рынка. Во-вторых, в указанных документах также отсутствует справедливая стоимость. В результате в соответствии с требованиями вышеназванных документов оценщик будет определять рыночную стоимость нематериальных активов, причем без привязки к наличию активного рынка. В итоге нарушаются положения ФСБУ 14. Отметим, что выявленные проблемы актуальны в отношении не только переоценки нематериальных активов, но и последующей оценки других активов (основных средств, инвестиционной недвижимости и др.). Также данные проблемы в части определения справедливой стоимости характерны для оценки при признании нематериальных и иных активов (в т.ч. гудвилла, основных средств и др.). Решением указанных проблем, с нашей точки зрения, должно стать проведение серьезных работ по согласованию требований нормативных документов по бухгалтерскому учету и внешней оценке.
(Дружиловская Э.С.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 4)Вместе с тем необходимо отметить, что в случае выполнения вышеназванных действий внешним оценщиком в отношении определения справедливой стоимости и использования данных активного рынка возникают следующие проблемы. Во-первых, в нормативных документах, которыми руководствуется оценщик в своей деятельности, нет требований в отношении активного рынка. Во-вторых, в указанных документах также отсутствует справедливая стоимость. В результате в соответствии с требованиями вышеназванных документов оценщик будет определять рыночную стоимость нематериальных активов, причем без привязки к наличию активного рынка. В итоге нарушаются положения ФСБУ 14. Отметим, что выявленные проблемы актуальны в отношении не только переоценки нематериальных активов, но и последующей оценки других активов (основных средств, инвестиционной недвижимости и др.). Также данные проблемы в части определения справедливой стоимости характерны для оценки при признании нематериальных и иных активов (в т.ч. гудвилла, основных средств и др.). Решением указанных проблем, с нашей точки зрения, должно стать проведение серьезных работ по согласованию требований нормативных документов по бухгалтерскому учету и внешней оценке.
"Переговоры в гражданском праве и цивилистическом процессе: монография"
(под ред. Е.И. Носыревой, Д.Г. Фильченко)
("Статут", 2023)- расходы по приготовлению к заключению договора (совершение действий, направленных на освобождение помещений от мебели или прав третьих лиц, расходы на оплату услуг юристов для подготовки проектов документов, услуг независимых оценщиков, оформление договоров с банками, связанных с предстоящими расчетами по будущему договору, оформление залога, независимой гарантии, страхования и т.п.);
(под ред. Е.И. Носыревой, Д.Г. Фильченко)
("Статут", 2023)- расходы по приготовлению к заключению договора (совершение действий, направленных на освобождение помещений от мебели или прав третьих лиц, расходы на оплату услуг юристов для подготовки проектов документов, услуг независимых оценщиков, оформление договоров с банками, связанных с предстоящими расчетами по будущему договору, оформление залога, независимой гарантии, страхования и т.п.);