Документ, устанавливающий правообладание (обременение)
Подборка наиболее важных документов по запросу Документ, устанавливающий правообладание (обременение) (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с регистрацией права, обременения или их прекращения
(КонсультантПлюс, 2024)Росреестр внес в ЕГРН запись о праве на объект недвижимости или его обременении либо о прекращении права или обременения.
(КонсультантПлюс, 2024)Росреестр внес в ЕГРН запись о праве на объект недвижимости или его обременении либо о прекращении права или обременения.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с установлением сервитута: Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет установить сервитут и определить размер платы
(КонсультантПлюс, 2024)Документами, подтверждающими, что размер платы за сервитут определен с учетом площади, ограниченной сервитутом, срока, на который он установлен, затрат Правообладателя недвижимости и т.п., в частности:
(КонсультантПлюс, 2024)Документами, подтверждающими, что размер платы за сервитут определен с учетом площади, ограниченной сервитутом, срока, на который он установлен, затрат Правообладателя недвижимости и т.п., в частности:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранное обязательство: правовая сущность и вопросы судебной практики
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2022, N 12)Учесть изменившуюся ситуацию был призван Закон N 73-ФЗ. Однако в его первой редакции (2002 год) вообще отсутствовали нормы об охранном обязательстве, в ст. 63 содержалось указание на то, что Положение продолжает действовать, а охранно-арендные договоры, охранные договоры и охранные обязательства - применяться <9>. Дополнительно указывалось, что содержащиеся в этих документах требования к сохранению ОКН подлежат государственной регистрации, поскольку они являются обременением, "стесняющим правообладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на данный объект недвижимого имущества".
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2022, N 12)Учесть изменившуюся ситуацию был призван Закон N 73-ФЗ. Однако в его первой редакции (2002 год) вообще отсутствовали нормы об охранном обязательстве, в ст. 63 содержалось указание на то, что Положение продолжает действовать, а охранно-арендные договоры, охранные договоры и охранные обязательства - применяться <9>. Дополнительно указывалось, что содержащиеся в этих документах требования к сохранению ОКН подлежат государственной регистрации, поскольку они являются обременением, "стесняющим правообладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на данный объект недвижимого имущества".
Вопрос: Каковы особенности оформления доверенности на представление интересов юридического лица в Росреестре?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Мурманской обл., 2024)на получение содержащихся в ЕГРН сведений, представляющих собой персональные данные лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, обобщенных актуальных сведений об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Мурманской обл., 2024)на получение содержащихся в ЕГРН сведений, представляющих собой персональные данные лица, в пользу которого в ЕГРН зарегистрированы право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, обобщенных актуальных сведений об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
Нормативные акты
"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007)
(Извлечение)В п. 1 ст. 17 названного Федерального закона указано, что помимо перечисленных в данной статье документов основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения (абзац 8); иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав (абзац 9).
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007)
(Извлечение)В п. 1 ст. 17 названного Федерального закона указано, что помимо перечисленных в данной статье документов основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения (абзац 8); иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав (абзац 9).
Постановление Правительства РФ от 16.07.2007 N 447
(ред. от 25.12.2021)
"О совершенствовании учета и контроле за использованием федерального имущества"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2022)в графе "Сумма затрат на произведенные работы, рублей" - сумма затрат по документу - основанию, подтверждающему выполнение работ, и по источникам финансового обеспечения, в том числе за счет лимитов бюджетных обязательств, субсидий, предоставленных из федерального бюджета, средств правообладателя. Указанные сведения подтверждаются документами бухгалтерского учета либо иными документами;
(ред. от 25.12.2021)
"О совершенствовании учета и контроле за использованием федерального имущества"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.06.2022)в графе "Сумма затрат на произведенные работы, рублей" - сумма затрат по документу - основанию, подтверждающему выполнение работ, и по источникам финансового обеспечения, в том числе за счет лимитов бюджетных обязательств, субсидий, предоставленных из федерального бюджета, средств правообладателя. Указанные сведения подтверждаются документами бухгалтерского учета либо иными документами;