Договор подряда или долевое строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор подряда или долевое строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности"2.1.3. Участник долевого строительства - гражданин (заказчик по договору подряда), исполнивший обязательства по договору, вправе требовать признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - многоквартирном доме (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения5.1. Правомерно ли применять к правоотношениям между застройщиком и участниками долевого строительства нормы о договоре подряда
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)18. Требование о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства - многоквартирном доме, разрешение на строительство которого получено до вступления в силу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", удовлетворено, поскольку истец, заключивший договор подряда, оплатил в полном объеме работу по строительству предназначенного для него помещения в составе многоквартирного дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)18. Требование о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства - многоквартирном доме, разрешение на строительство которого получено до вступления в силу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", удовлетворено, поскольку истец, заключивший договор подряда, оплатил в полном объеме работу по строительству предназначенного для него помещения в составе многоквартирного дома.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, название счета 40824 изменено на "Счета эскроу физических лиц, физических лиц - нерезидентов (депонентов) по договорам участия в долевом строительстве, договорам строительного подряда".
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, название счета 40824 изменено на "Счета эскроу физических лиц, физических лиц - нерезидентов (депонентов) по договорам участия в долевом строительстве, договорам строительного подряда".
Статья: Нововведения, которые следует учесть при составлении отчетности за 2024 год и в учетной политике за 2025 год
(Понкратова С.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 12)Банкам необходимо внести соответствующие поправки в рабочий план счетов на 2025 г., а выбранный порядок ведения аналитического учета по балансовому счету 30502 закрепить в учетной политике на 2025 г. С 1 марта 2025 г. балансовый счет 40824 будет называться "Счета эскроу физических лиц, физических лиц - нерезидентов (депонентов) по договорам участия в долевом строительстве, договорам строительного подряда", то есть к прежнему наименованию добавляется уточнение "договорам строительного подряда". Характеристика балансового счета при этом не изменится. Если банк ведет учет по данному счету, следует подготовить приказ о внесении изменений с 1 марта 2025 г. в редакцию рабочего плана счетов банка и в учетную политику за 2025 г.
(Понкратова С.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 12)Банкам необходимо внести соответствующие поправки в рабочий план счетов на 2025 г., а выбранный порядок ведения аналитического учета по балансовому счету 30502 закрепить в учетной политике на 2025 г. С 1 марта 2025 г. балансовый счет 40824 будет называться "Счета эскроу физических лиц, физических лиц - нерезидентов (депонентов) по договорам участия в долевом строительстве, договорам строительного подряда", то есть к прежнему наименованию добавляется уточнение "договорам строительного подряда". Характеристика балансового счета при этом не изменится. Если банк ведет учет по данному счету, следует подготовить приказ о внесении изменений с 1 марта 2025 г. в редакцию рабочего плана счетов банка и в учетную политику за 2025 г.
Статья: Спор о взыскании неосновательного обогащения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"__" __________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен предварительный договор/договор займа/кредитный договор/договор страхования/договор участия в долевом строительстве/договор подряда/договор возмездного оказания услуг/другой договор, согласно которому __________.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"__" __________ ____ г. между Истцом и Ответчиком был заключен предварительный договор/договор займа/кредитный договор/договор страхования/договор участия в долевом строительстве/договор подряда/договор возмездного оказания услуг/другой договор, согласно которому __________.
Ситуация: Какие есть жилищные программы для молодых семей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве, договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (п. п. 39, 45(1) Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве, договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или договоре строительного подряда) указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилья, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (п. п. 39, 45(1) Правил).
Ситуация: Какие существуют льготные условия для приобретения жилья (квартиры, жилого дома) в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)7) при заключении кредитного договора с 01.08.2025 цена договора, на основании которого приобретается объект недвижимости, за счет кредитных и иных средств (за исключением финансовой помощи из бюджета или от организацией-работодателей, а также средств материнского (семейного) капитала) уплачена в полном объеме. В случае использования при расчетах по договору участия в долевом строительстве или по договору строительного подряда счета эскроу учитывается дата перевода заемщиком денежных средств на счет эскроу.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)7) при заключении кредитного договора с 01.08.2025 цена договора, на основании которого приобретается объект недвижимости, за счет кредитных и иных средств (за исключением финансовой помощи из бюджета или от организацией-работодателей, а также средств материнского (семейного) капитала) уплачена в полном объеме. В случае использования при расчетах по договору участия в долевом строительстве или по договору строительного подряда счета эскроу учитывается дата перевода заемщиком денежных средств на счет эскроу.
Статья: Компенсация морального вреда в строительных отношениях с участием потребителей
(Белоусова Е.В.)
("Юрист", 2023, N 5)Ключевые слова: договор строительного подряда, долевое строительство, компенсация морального вреда, потребители.
(Белоусова Е.В.)
("Юрист", 2023, N 5)Ключевые слова: договор строительного подряда, долевое строительство, компенсация морального вреда, потребители.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)В предпринимательской практике смешанные договоры встречаются довольно часто, поскольку такие договоры отвечают потребностям торгового оборота, способствуют быстрому и оперативному оформлению договорных отношений. К смешанному договору относятся, например, договор арендного подряда, договор долевого участия в строительстве и др.
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)В предпринимательской практике смешанные договоры встречаются довольно часто, поскольку такие договоры отвечают потребностям торгового оборота, способствуют быстрому и оперативному оформлению договорных отношений. К смешанному договору относятся, например, договор арендного подряда, договор долевого участия в строительстве и др.
Ситуация: Как семье с детьми получить ипотечный кредит на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для заключения кредитного договора и предоставления ипотечного кредита, как правило, нужно представить кредитору дополнительные документы (их копии). В частности, кредитор может запросить договор, который будет являться основанием приобретения вами объекта недвижимости (например, договор купли-продажи жилья, договор участия в долевом строительстве, договор подряда).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для заключения кредитного договора и предоставления ипотечного кредита, как правило, нужно представить кредитору дополнительные документы (их копии). В частности, кредитор может запросить договор, который будет являться основанием приобретения вами объекта недвижимости (например, договор купли-продажи жилья, договор участия в долевом строительстве, договор подряда).