Договор на вывоз мусора с управляющей компанией

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на вывоз мусора с управляющей компанией (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Договор на вывоз мусора с управляющей компанией

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2020 N 12АП-4672/2020 по делу N А57-1468/2018
Требование: Об отмене определения о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Имеющиеся в материалы дела документы (путевые листы с отчетами, талоны, платежные поручения по оплате ООО "Авангард" ЗАО "Управление отходами" за утилизацию ТБО) не подтверждают факт оказания услуг по договору именно в интересах должника. Поскольку у ООО "Авангард" имеется лицензия на вывоз ТБО, ООО "Авангард" могло производить вывоз и утилизацию ТБО получаемую по иным гражданско-правовым договорам с иными управляющими организациями и потребителями. С учетом повышенного стандарта доказывания, именно ООО "Авангард" должно было доказать вывоз им ТЮО исключительно от должника, а не от сторонних организаций.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 161 "Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
По мнению суда, из нормы ст. ст. 39, 158, 161 ЖК РФ, пп. "д" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) следует лишь обязанность управляющей организации в интересах собственников помещений организовать сбор и вывоз мусора, принадлежащего последним, а не переход к ней права собственности на отходы. Договором на управление общим имуществом многоквартирных домов не предусмотрен переход права собственности на отходы к управляющей организации. Условие о передаче права собственности не может подразумеваться, оно должно быть прямо выраженным.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор на вывоз мусора с управляющей компанией

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем"
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)
Управляющая компания не выполняет условия договора, заключенного с нашим домом. Самое главное - не вывозит мусор более 45 дней. Образовалась огромная свалка мусора, которая привлекает диких животных. Компания объявила себя банкротом, и был назначен внешний конкурсный управляющий.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Реформирование гражданского законодательства: общие положения о сделках, обязательствах и договорах: Монография"
(отв. ред. В.В. Долинская)
("Проспект", 2018)
Коммунальные услуги, упомянутые в Постановлении Пленума Верховного Суда "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате", - разновидность возмездного оказания услуг и в настоящее время, как правило, предоставляются по договору на оказание коммунальных услуг. К последним относятся горячее и холодное водоснабжение, услуги водоотведения (канализации), газо-, электро- и теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов. Кроме того, управляющие компании предусматривают в договорах такие услуги, как техническое обслуживание, включая эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества жилых домов, уборку и освещение вспомогательных помещений жилых домов, придомовой территории, а также ремонт усовершенствованных покрытий проездов, проходов, уход за зелеными насаждениями; капитальный ремонт жилого дома; услуги по управлению жилым домом или группой жилых домов.

Нормативные акты: Договор на вывоз мусора с управляющей компанией

Постановление Госстроя РФ от 23.02.1999 N 9
(ред. от 12.10.2000)
"Об утверждении Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно - коммунального хозяйства"
7.1.4. Основой определения себестоимости содержания и ремонта жилья является перечень работ и услуг, оказываемых потребителям в соответствии с договором на обслуживание, заключенным между жилищной ремонтно - эксплуатационной организацией - подрядчиком и службой, выполняющей функции Заказчика (управляющей компанией). В то же время выполнение отдельных видов работ, затраты на которые отражены в себестоимости жилищных услуг, жилищная ремонтно - эксплуатационная организация может по договору субподряда передать другим организациям. К таким работам могут, например, относиться обслуживание и ремонт лифтового хозяйства, вывоз мусора и др. работы.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
<Письмо> Минприроды России от 25.10.2011 N 05-07-29/15732
<О порядке организации деятельности по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов>
В настоящее время сложилась порочная практика, когда организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда, руководствуясь подпунктом "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, заключают договоры о сборе и вывозе отходов с транспортными организациями. При этом у организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда, как правило, отсутствует договор с организациями коммунального комплекса, которые предоставляют услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов.