Договор на подготовку технического плана
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на подготовку технического плана (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка у единственного поставщика по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2024)...Судом установлено, что в соответствии с протоколом... закупочной комиссией ГУП... (далее - заказчик) принято решение о проведении закупки у единственного поставщика - ООО... в целях заключения договора, предметом которого является "Оказание услуг по выполнению кадастровых работ по оформлению технических планов на объекты имущества, находящиеся в государственной собственности... и закрепленные на праве хозяйственного ведения за ГУП...".
(КонсультантПлюс, 2024)...Судом установлено, что в соответствии с протоколом... закупочной комиссией ГУП... (далее - заказчик) принято решение о проведении закупки у единственного поставщика - ООО... в целях заключения договора, предметом которого является "Оказание услуг по выполнению кадастровых работ по оформлению технических планов на объекты имущества, находящиеся в государственной собственности... и закрепленные на праве хозяйственного ведения за ГУП...".
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2023 N 01АП-694/2023 по делу N А43-30358/2018
Требование: О взыскании задолженности и пени по договору по выполнению комплекса полевых работ.
Встречное требование: О взыскании задолженности и процентов по договору.
Решение: Требования удовлетворены в части.В письменной позиции, поступившей в суд 21.11.2022, эксперт Рахимова Ж.В. указала, что технический паспорт является документом, подготавливаемым в рамках работ по технической инвентаризации. Согласно п. 1.1 договор сторонами заключался на выполнение комплекса полевых работ, необходимых для подготовки технических планов и кадастровых паспортов на объекты. Договором не предусмотрено выполнение работ, которые в дальнейшем будут использоваться для изготовления технического паспорта. Работы, предусмотренные договором, относятся к кадастровым работам и регулируются другими нормативно-правовыми актами. Кроме того, технический паспорт отсутствует в результатах работ по договору и не является объектом исследования подготовленного экспертного заключения. Данный технический паспорт отсутствует и в материалах дела. Наличия каких-либо недостатков в данном документе не подтверждает недостатков в результате работ выполненных ООО "Мастерская Землеустроителя".
Требование: О взыскании задолженности и пени по договору по выполнению комплекса полевых работ.
Встречное требование: О взыскании задолженности и процентов по договору.
Решение: Требования удовлетворены в части.В письменной позиции, поступившей в суд 21.11.2022, эксперт Рахимова Ж.В. указала, что технический паспорт является документом, подготавливаемым в рамках работ по технической инвентаризации. Согласно п. 1.1 договор сторонами заключался на выполнение комплекса полевых работ, необходимых для подготовки технических планов и кадастровых паспортов на объекты. Договором не предусмотрено выполнение работ, которые в дальнейшем будут использоваться для изготовления технического паспорта. Работы, предусмотренные договором, относятся к кадастровым работам и регулируются другими нормативно-правовыми актами. Кроме того, технический паспорт отсутствует в результатах работ по договору и не является объектом исследования подготовленного экспертного заключения. Данный технический паспорт отсутствует и в материалах дела. Наличия каких-либо недостатков в данном документе не подтверждает недостатков в результате работ выполненных ООО "Мастерская Землеустроителя".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности подготовки технического плана жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Для подготовки технического плана необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером, являющимся индивидуальным предпринимателем, или с организацией, имеющей в штате кадастрового инженера (ч. 1 ст. 29, ст. 32, ч. 1 ст. 33, ч. 1 ст. 35, ч. 1, 10 ст. 36, ст. 37 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Для подготовки технического плана необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером, являющимся индивидуальным предпринимателем, или с организацией, имеющей в штате кадастрового инженера (ч. 1 ст. 29, ст. 32, ч. 1 ст. 33, ч. 1 ст. 35, ч. 1, 10 ст. 36, ст. 37 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Для подготовки технического плана необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером. Сведения о гараже в техническом плане указываются, как правило, на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Для подготовки технического плана необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером. Сведения о гараже в техническом плане указываются, как правило, на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"2.2. В случае, если судом принято решение о сносе самовольной постройки (части самовольной постройки) или о ее реконструкции, кадастровые работы по подготовке акта обследования, подтверждающего осуществление такого сноса, либо технического плана, подтверждающего осуществление сноса части самовольной постройки или ее реконструкции, могут быть выполнены кадастровым инженером на основании договора подряда, заключенного с органом государственной власти или органом местного самоуправления.
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"2.2. В случае, если судом принято решение о сносе самовольной постройки (части самовольной постройки) или о ее реконструкции, кадастровые работы по подготовке акта обследования, подтверждающего осуществление такого сноса, либо технического плана, подтверждающего осуществление сноса части самовольной постройки или ее реконструкции, могут быть выполнены кадастровым инженером на основании договора подряда, заключенного с органом государственной власти или органом местного самоуправления.
Федеральный закон от 30.12.2021 N 476-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""11.2. Технический план объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и в отношении которого заключен договор участия в долевом строительстве, подготавливается на основании разрешения на строительство, договора участия в долевом строительстве (при наличии) и плана объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе являющегося составной частью договора участия в долевом строительстве. В случае, если в отношении указанных объектов индивидуального жилищного строительства заключены договоры участия в долевом строительстве, в технических планах указанных объектов недвижимости указываются сведения о таких договорах (наименование, дата, номер). В случае, если ранее разрешение на строительство было представлено для осуществления государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, содержащиеся в таких документах сведения указываются в техническом плане объекта индивидуального жилищного строительства в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составу содержащихся в нем сведений. При этом копии таких документов в приложение к техническому плану не включаются. Сведения, содержащиеся в плане объекта индивидуального жилищного строительства, указываются в текстовой и графической частях технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составу содержащихся в нем сведений. При этом копия плана объекта индивидуального жилищного строительства в приложение к техническому плану не включается.";
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""11.2. Технический план объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и в отношении которого заключен договор участия в долевом строительстве, подготавливается на основании разрешения на строительство, договора участия в долевом строительстве (при наличии) и плана объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе являющегося составной частью договора участия в долевом строительстве. В случае, если в отношении указанных объектов индивидуального жилищного строительства заключены договоры участия в долевом строительстве, в технических планах указанных объектов недвижимости указываются сведения о таких договорах (наименование, дата, номер). В случае, если ранее разрешение на строительство было представлено для осуществления государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, содержащиеся в таких документах сведения указываются в техническом плане объекта индивидуального жилищного строительства в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составу содержащихся в нем сведений. При этом копии таких документов в приложение к техническому плану не включаются. Сведения, содержащиеся в плане объекта индивидуального жилищного строительства, указываются в текстовой и графической частях технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составу содержащихся в нем сведений. При этом копия плана объекта индивидуального жилищного строительства в приложение к техническому плану не включается.";