Договор ипотеки судна
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор ипотеки судна (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правила Кейптаунской конвенции о приоритете международной гарантии и основополагающие принципы частного права: pro et contra
(Богданов Д.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)Так, автор моделирует следующую ситуацию. На основании договора A приобрел у S право собственности на воздушное судно. Договор купли-продажи между S и A был зарегистрирован в Международном регистре. После чего между A и B был заключен новый договор купли-продажи с сохранением титула собственника за A до момента исполнения B своей обязанности по оплате товара. Договор между A и B не был зарегистрирован в Международном регистре (в реестре нет информации о сохранении титула права собственности за A). После чего между кредитором C и B был заключен договор залога воздушного судна, который был зарегистрирован в Международном регистре. Будут ли зарегистрированные обеспечительные права C (залог) обладать приоритетом по отношению к незарегистрированным обеспечительным правам A (условная продажа с сохранением титула права собственности)?
(Богданов Д.Е.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 11)Так, автор моделирует следующую ситуацию. На основании договора A приобрел у S право собственности на воздушное судно. Договор купли-продажи между S и A был зарегистрирован в Международном регистре. После чего между A и B был заключен новый договор купли-продажи с сохранением титула собственника за A до момента исполнения B своей обязанности по оплате товара. Договор между A и B не был зарегистрирован в Международном регистре (в реестре нет информации о сохранении титула права собственности за A). После чего между кредитором C и B был заключен договор залога воздушного судна, который был зарегистрирован в Международном регистре. Будут ли зарегистрированные обеспечительные права C (залог) обладать приоритетом по отношению к незарегистрированным обеспечительным правам A (условная продажа с сохранением титула права собственности)?
Готовое решение: Какой бывает и как определяется стоимость предмета залога
(КонсультантПлюс, 2026)Залоговая стоимость может не соответствовать рыночной стоимости предмета залога. И такое несоответствие не является основанием для признания договора залога недействительным (Определение Верховного Суда РФ от 12.09.2017 N 67-КГ17-11).
(КонсультантПлюс, 2026)Залоговая стоимость может не соответствовать рыночной стоимости предмета залога. И такое несоответствие не является основанием для признания договора залога недействительным (Определение Верховного Суда РФ от 12.09.2017 N 67-КГ17-11).
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке>ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке>ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, регламентировано положениями гл. IX Закона 1998 г. об ипотеке, в ст. 51 "Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество" которой установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 данного Закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, регламентировано положениями гл. IX Закона 1998 г. об ипотеке, в ст. 51 "Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество" которой установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 данного Закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Готовое решение: Как отражать расходы на услуги нотариуса в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2026)в прочие расходы, если услуги нотариуса не связаны с обычной деятельностью организации или приобретением активов (например, если оформляете доверенность для суда или обратились за удостоверением договора о залоге для получения кредита) (п. 11 ПБУ 10/99).
(КонсультантПлюс, 2026)в прочие расходы, если услуги нотариуса не связаны с обычной деятельностью организации или приобретением активов (например, если оформляете доверенность для суда или обратились за удостоверением договора о залоге для получения кредита) (п. 11 ПБУ 10/99).
Статья: Оценка изменений нормативных положений учета основных средств и капитальных вложений в российской практике бухгалтерского учета
(Сорокина Л.Н., Глушанков К.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 12)Также раскрытию подлежит информация об объектах ОС, на которые наложены временные ограничения и обременения в соответствии с решением суда или договором, например, залоговых объектов ОС.
(Сорокина Л.Н., Глушанков К.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 12)Также раскрытию подлежит информация об объектах ОС, на которые наложены временные ограничения и обременения в соответствии с решением суда или договором, например, залоговых объектов ОС.
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Кроме того, оспорить договор купли-продажи жилого помещения можно по п. 2 ст. 170 ГК РФ как притворную сделку, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. Так, договор купли-продажи квартиры может заключаться в обеспечение возврата займа и прикрывать договор залога (например, Определение Московского городского суда от 19.06.2017 N 4Г-7231/2017) или прикрывать договор займа, который стороны в действительности намеревались заключить (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.05.2018 по делу N 33-22265/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Кроме того, оспорить договор купли-продажи жилого помещения можно по п. 2 ст. 170 ГК РФ как притворную сделку, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. Так, договор купли-продажи квартиры может заключаться в обеспечение возврата займа и прикрывать договор залога (например, Определение Московского городского суда от 19.06.2017 N 4Г-7231/2017) или прикрывать договор займа, который стороны в действительности намеревались заключить (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.05.2018 по делу N 33-22265/2018).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Еще одной особенностью передачи арендных прав в залог является то, что в период существования ипотеки все права и обязанности по договору аренды продолжает нести первоначальный арендатор, заложивший свои права (см. п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке").
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Еще одной особенностью передачи арендных прав в залог является то, что в период существования ипотеки все права и обязанности по договору аренды продолжает нести первоначальный арендатор, заложивший свои права (см. п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке").
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2022 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, совершенная на основании добровольно заключенного с банком договора залога принудительная (по решению суда) передача судебными приставами права собственности на имущество банку по согласию последнего относится к реализации. Соответственно, сумма продажной стоимости данного имущества является доходом от реализации, облагаемым налогом на прибыль.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, совершенная на основании добровольно заключенного с банком договора залога принудительная (по решению суда) передача судебными приставами права собственности на имущество банку по согласию последнего относится к реализации. Соответственно, сумма продажной стоимости данного имущества является доходом от реализации, облагаемым налогом на прибыль.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поэтому, если по инициативе заинтересованной стороны будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге, что не свидетельствует о переоценке обстоятельств о стоимости имущества, установленных решением суда (по материалам судебной практики Ленинградского областного суда)".
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поэтому, если по инициативе заинтересованной стороны будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге, что не свидетельствует о переоценке обстоятельств о стоимости имущества, установленных решением суда (по материалам судебной практики Ленинградского областного суда)".
Готовое решение: Как составить договор залога движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы в будущем можно было обратить взыскание на предмет залога без суда, укажите в договоре (п. 7 ст. 349 ГК РФ):
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы в будущем можно было обратить взыскание на предмет залога без суда, укажите в договоре (п. 7 ст. 349 ГК РФ):