Договор доверительного управления квартирой
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор доверительного управления квартирой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом4.1. Можно ли заключить договор доверительного управления недвижимым имуществом между управляющей компанией и товариществом собственников жилья
Статья: О систематизации договоров, регулирующих жилищные отношения
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Не следует относить к договорам, регулирующим жилищные отношения: договоры страхования жилых помещений, договоры доверительного управления имуществом, включающие условие о передаче жилых помещений; договоры об оказании охранных услуг, направленные на обеспечение сохранности жилого помещения; договоры по оказанию услуг и по производству работ в жилых помещениях и в отношении общего имущества собственников в многоквартирных домах; договоры в сфере жилищно-коммунального хозяйства (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и т.д.); договоры ипотеки и др. Указанные сделки не направлены на возникновение, изменение или прекращение права пользования жилыми помещениями, не служат как таковые обеспечению базовой потребности в жилище. Они выступают в качестве неких вспомогательных институтов в сложившихся отношениях по пользованию жилыми помещениями. Кроме того, эти договоры не порождают каких-либо специфических обязательств, отличающихся от аналогичных обязательств в "нежилой" сфере.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)Не следует относить к договорам, регулирующим жилищные отношения: договоры страхования жилых помещений, договоры доверительного управления имуществом, включающие условие о передаче жилых помещений; договоры об оказании охранных услуг, направленные на обеспечение сохранности жилого помещения; договоры по оказанию услуг и по производству работ в жилых помещениях и в отношении общего имущества собственников в многоквартирных домах; договоры в сфере жилищно-коммунального хозяйства (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и т.д.); договоры ипотеки и др. Указанные сделки не направлены на возникновение, изменение или прекращение права пользования жилыми помещениями, не служат как таковые обеспечению базовой потребности в жилище. Они выступают в качестве неких вспомогательных институтов в сложившихся отношениях по пользованию жилыми помещениями. Кроме того, эти договоры не порождают каких-либо специфических обязательств, отличающихся от аналогичных обязательств в "нежилой" сфере.
Статья: К вопросу о совершенствовании регулирования рынка недвижимости в Российской Федерации
(Демченко М.В.)
("Нотариус", 2020, N 8)В связи с этим следует рассмотреть вопрос о внесении изменений в законодательство, направленных на обязательное нотариальное удостоверение следующих видов сделок: 1) договор дарения в отношении недвижимого имущества; 2) договор залога в отношении жилого помещения; 3) договор безвозмездного пользования жилым помещением; 4) договор доверительного управления, заключаемый в отношении жилого помещения. Кроме того, следует рассмотреть вопрос и о распространении нотариальной формы сделки на договор продажи предприятия, где мошеннические и правовые риски довольно высоки. В рамках дальнейшего совершенствования законодательства в рассматриваемой сфере возможно рассмотреть и обсудить вопрос о расширении спектра сделок с недвижимостью, учитывая опыт Германии, где "абсолютно все сделки с недвижимостью совершаются с участием нотариуса, желают этого стороны или нет" <17>, Франции, где участие нотариуса обязательно при заключении сделок купли-продажи, мены и иных сделок по отчуждению имущества <18>, и Великобритании <19>.
(Демченко М.В.)
("Нотариус", 2020, N 8)В связи с этим следует рассмотреть вопрос о внесении изменений в законодательство, направленных на обязательное нотариальное удостоверение следующих видов сделок: 1) договор дарения в отношении недвижимого имущества; 2) договор залога в отношении жилого помещения; 3) договор безвозмездного пользования жилым помещением; 4) договор доверительного управления, заключаемый в отношении жилого помещения. Кроме того, следует рассмотреть вопрос и о распространении нотариальной формы сделки на договор продажи предприятия, где мошеннические и правовые риски довольно высоки. В рамках дальнейшего совершенствования законодательства в рассматриваемой сфере возможно рассмотреть и обсудить вопрос о расширении спектра сделок с недвижимостью, учитывая опыт Германии, где "абсолютно все сделки с недвижимостью совершаются с участием нотариуса, желают этого стороны или нет" <17>, Франции, где участие нотариуса обязательно при заключении сделок купли-продажи, мены и иных сделок по отчуждению имущества <18>, и Великобритании <19>.