Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом бухгалтерский учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом бухгалтерский учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Раскрытие информации о нефинансовых активах в бухгалтерской отчетности университетов: действующая практика и перспективы
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 10)Необходимо дополнительное представление информации с подразделением основных средств на недвижимое имущество, ОЦДИ и иное движимое имущество. В соответствии с пп. 53 и 54 ФСБУ ГС <5> раскрывается информация об объектах основных средств, входящих в группу "Инвестиционная недвижимость", с подробным описанием объектов (в том числе объектов, полученных по договорам аренды или безвозмездного пользования), указанием сумм признанных доходов в виде арендных платежей, расходов на содержание объектов инвестиционной недвижимости, а также тех объектов, которые переданы в аренду или в безвозмездное пользование.
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 10)Необходимо дополнительное представление информации с подразделением основных средств на недвижимое имущество, ОЦДИ и иное движимое имущество. В соответствии с пп. 53 и 54 ФСБУ ГС <5> раскрывается информация об объектах основных средств, входящих в группу "Инвестиционная недвижимость", с подробным описанием объектов (в том числе объектов, полученных по договорам аренды или безвозмездного пользования), указанием сумм признанных доходов в виде арендных платежей, расходов на содержание объектов инвестиционной недвижимости, а также тех объектов, которые переданы в аренду или в безвозмездное пользование.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)1. Настоящий Стандарт устанавливает требования к формированию в бухгалтерском учете организаций информации об объектах бухгалтерского учета при получении (предоставлении) за плату во временное пользование имущества, допустимые способы ведения бухгалтерского учета таких объектов, состав и содержание указанной информации, раскрываемой в бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)1. Настоящий Стандарт устанавливает требования к формированию в бухгалтерском учете организаций информации об объектах бухгалтерского учета при получении (предоставлении) за плату во временное пользование имущества, допустимые способы ведения бухгалтерского учета таких объектов, состав и содержание указанной информации, раскрываемой в бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)принятие к бухгалтерскому учету законченных капитальных вложений арендатора, пользователя объектов недвижимого (движимого) имущества в отделимые или неотделимые улучшения арендуемых (используемых) им объектов имущества, в том числе по договору безвозмездного пользования, - по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 010100000 "Основные средства" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 010600000 "Вложения в нефинансовые активы";
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)принятие к бухгалтерскому учету законченных капитальных вложений арендатора, пользователя объектов недвижимого (движимого) имущества в отделимые или неотделимые улучшения арендуемых (используемых) им объектов имущества, в том числе по договору безвозмездного пользования, - по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 010100000 "Основные средства" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 010600000 "Вложения в нефинансовые активы";
Приказ Минфина России от 31.12.2016 N 257н
(ред. от 25.12.2019)
"Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2017 N 46518)оценка объектов бухгалтерского учета - прав на получение дохода от полученных во временное владение и пользование или во временное пользование по договорам аренды (имущественного найма) либо по договорам безвозмездного пользования объектов недвижимого имущества, не признаваемых для целей бухгалтерского учета основными средствами, а также раскрытие в бухгалтерской (финансовой) отчетности информации по таким объектам бухгалтерского учета;
(ред. от 25.12.2019)
"Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2017 N 46518)оценка объектов бухгалтерского учета - прав на получение дохода от полученных во временное владение и пользование или во временное пользование по договорам аренды (имущественного найма) либо по договорам безвозмездного пользования объектов недвижимого имущества, не признаваемых для целей бухгалтерского учета основными средствами, а также раскрытие в бухгалтерской (финансовой) отчетности информации по таким объектам бухгалтерского учета;
Статья: Отчет о результатах контрольного мероприятия "Аудит деятельности федерального государственного бюджетного учреждения "Российский центр гражданского и патриотического воспитания детей и молодежи" в 2021 - 2022 годах и истекшем периоде 2023 года (при необходимости в более ранние периоды)"
(Шилков Д.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 2)- в 2022 году Учреждением не проводилась инвентаризация нефинансовых активов перед заключением договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 5 мая 2022 г. N 01-АМ <64>, на основании которого 24 объекта недвижимого имущества были переданы ГБУ Калининградской области "Центр молодежи";
(Шилков Д.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 2)- в 2022 году Учреждением не проводилась инвентаризация нефинансовых активов перед заключением договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 5 мая 2022 г. N 01-АМ <64>, на основании которого 24 объекта недвижимого имущества были переданы ГБУ Калининградской области "Центр молодежи";
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)<17> Объект недвижимости (его часть), полученный субъектом учета по договору аренды (имущественного найма) и предназначенный для последующей передачи полученного имущества в субаренду (поднаем), в том числе с передачей своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), либо для предоставления арендованного имущества в безвозмездное пользование, признается учреждением инвентарным объектом в составе группы основных средств "Инвестиционная недвижимость" при соблюдении критериев признания объекта основных средств, предусмотренных п. 8 Стандарта, а также при соблюдении условий признания объекта учета неоперационной (финансовой) аренды (в том числе объекта учета неоперационной (финансовой) аренды на льготных условиях), предусмотренных Федеральным стандартом бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда".
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)<17> Объект недвижимости (его часть), полученный субъектом учета по договору аренды (имущественного найма) и предназначенный для последующей передачи полученного имущества в субаренду (поднаем), в том числе с передачей своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), либо для предоставления арендованного имущества в безвозмездное пользование, признается учреждением инвентарным объектом в составе группы основных средств "Инвестиционная недвижимость" при соблюдении критериев признания объекта основных средств, предусмотренных п. 8 Стандарта, а также при соблюдении условий признания объекта учета неоперационной (финансовой) аренды (в том числе объекта учета неоперационной (финансовой) аренды на льготных условиях), предусмотренных Федеральным стандартом бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда".
Статья: Предоставление помещения в аренду на краткосрочный период
(Зарипова М.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 10)Следовательно, операции по передаче недвижимого имущества в аренду подлежат отражению в бухгалтерском учете субъектом учета, выступающим от имени собственника согласно договору аренды, - арендодателем.
(Зарипова М.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 10)Следовательно, операции по передаче недвижимого имущества в аренду подлежат отражению в бухгалтерском учете субъектом учета, выступающим от имени собственника согласно договору аренды, - арендодателем.
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 23.12.2022 N 02-07-10/127026
(Зарипова М.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 3)С учетом изложенного операции по передаче недвижимого имущества в аренду подлежат отражению в бухгалтерском учете субъектом учета, выступающим от имени собственника в соответствии с договором аренды арендодателем.
(Зарипова М.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 3)С учетом изложенного операции по передаче недвижимого имущества в аренду подлежат отражению в бухгалтерском учете субъектом учета, выступающим от имени собственника в соответствии с договором аренды арендодателем.
Статья: Об отражении газона в бухгалтерском учете бюджетного учреждения
(Владимирова Е.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 10)Указанные материальные ценности признаются основными средствами при их нахождении в эксплуатации, в запасе, на консервации, а также при их передаче субъектом учета, в том числе инвестиционной недвижимости, во временное владение и пользование или во временное пользование по договору аренды (имущественного найма) либо по договору безвозмездного пользования.
(Владимирова Е.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 10)Указанные материальные ценности признаются основными средствами при их нахождении в эксплуатации, в запасе, на консервации, а также при их передаче субъектом учета, в том числе инвестиционной недвижимости, во временное владение и пользование или во временное пользование по договору аренды (имущественного найма) либо по договору безвозмездного пользования.
Готовое решение: Какие расходы отражаются по подстатье 229 "Арендная плата за пользование земельными участками и другими обособленными природными объектами" КОСГУ
(КонсультантПлюс, 2025)возмещение арендной платы за земельный участок ссудодателю, если такие расходы предусмотрены договором безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества;
(КонсультантПлюс, 2025)возмещение арендной платы за земельный участок ссудодателю, если такие расходы предусмотрены договором безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества;
Готовое решение: Как учреждению вести учет на забалансовом счете 01 "Имущество, полученное в пользование"
(КонсультантПлюс, 2025)При согласовании с субъектом консолидации в рамках учетной политики вы можете включить в рабочий план счетов дополнительные субсчета к забалансовому счету 01, например: субсчет 11 для учета, в частности, недвижимого имущества, которое получено учреждением в пользование на основании договора безвозмездного пользования; субсчет 32 для учета, в частности, иного движимого имущества в пользовании по договорам аренды (п. 332 Инструкции N 157н).
(КонсультантПлюс, 2025)При согласовании с субъектом консолидации в рамках учетной политики вы можете включить в рабочий план счетов дополнительные субсчета к забалансовому счету 01, например: субсчет 11 для учета, в частности, недвижимого имущества, которое получено учреждением в пользование на основании договора безвозмездного пользования; субсчет 32 для учета, в частности, иного движимого имущества в пользовании по договорам аренды (п. 332 Инструкции N 157н).