Добросовестный залогодержатель
Подборка наиболее важных документов по запросу Добросовестный залогодержатель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: По каким основаниям договор об ипотеке могут признать недействительным и к чему это ведет
(КонсультантПлюс, 2026)залогодержатель добросовестный, то есть он не знал и не должен был знать, что залогодатель не вправе закладывать имущество. Критериями добросовестности считают, в частности, то, проверил ли он права залогодателя на имущество, запросил ли сведения из открытых источников;
(КонсультантПлюс, 2026)залогодержатель добросовестный, то есть он не знал и не должен был знать, что залогодатель не вправе закладывать имущество. Критериями добросовестности считают, в частности, то, проверил ли он права залогодателя на имущество, запросил ли сведения из открытых источников;
Готовое решение: Что нужно знать о залоге имущества, обремененного лизингом
(КонсультантПлюс, 2026)В этом случае судьба залога будет зависеть от того, признают ли залогодержателя добросовестным:
(КонсультантПлюс, 2026)В этом случае судьба залога будет зависеть от того, признают ли залогодержателя добросовестным:
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 335 "Залогодатель" ГК РФСледовательно, при рассмотрении настоящего дела довод ООО МКК "Ваш инвестор" о добросовестности залогодержателя при оформлении залога не подлежал принятию во внимание, поскольку спорное транспортное средство выбыло из владения помимо воли собственника, добросовестное поведение залогодержателя в силу абзаца третьего пункта 2 статьи 335 ГК РФ значения не имеет, что не учтено судами."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФ"Отменяя решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований ПАО "Совкомбанк" об обращении взыскания на предмет залога и удовлетворения встречного иска Ф., принимая в отмененной части новое решение, руководствуясь положениями статей 335, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что ПАО "Совкомбанк" является добросовестным залогодержателем, принимая в залог транспортное средство, истец обоснованно полагался на сведения из органов ГИБДД, где собственником автомобиля значилась С.Д.А., при этом иных сведений при заключении с банком договора залога 3 октября 2022 года С.Д.А. истцу не сообщила, в связи с чем по обязательствам С.Д.А. сохраняется залог на спорное транспортное средство, при этом правовых оснований для отказа в удовлетворении требований банка об обращении взыскания на заложенное имущество, равно как и для удовлетворения требований Ф. о признании кредитного договора недействительным в части и прекращении залога, не имеется."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"43. В силу пункта 2 статьи 335 ГК РФ, если вещь выбыла из владения собственника по его воле и была передана в залог добросовестному залогодержателю, залог сохраняется и обременяет права собственника вещи. Такой добросовестный залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.
"О применении судами правил о залоге вещей"43. В силу пункта 2 статьи 335 ГК РФ, если вещь выбыла из владения собственника по его воле и была передана в залог добросовестному залогодержателю, залог сохраняется и обременяет права собственника вещи. Такой добросовестный залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога.
(ред. от 10.06.2026)Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога.
Статья: Регистрация права ипотеки: принцип внесения или принцип противопоставимости?
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)Таким образом, в российском праве наблюдается противоречивая судебная практика в ситуации, когда залогодержатель недобровольно утрачивает свое право ипотеки путем погашения записи об ипотеке. В одних случаях суды отдают приоритет предшествующему залогодержателю, в других случаях приоритет отдается последующему добросовестному залогодержателю. Выскажем предположение, что разница в подходах обусловлена тем, что в первом случае Росреестр нарушил процедуру погашения записи об ипотеке, а значит, залогодержатель получил право требования к Росреестру о компенсации причиненных погашением записи убытков, а во втором случае запись была погашена в результате совершения залогодателем преступных действий, вероятность взыскания с которого убытков минимальна. Однако примечательно, что суды не руководствовались прямо или по аналогии положениями ст. 302 ГК РФ. Применение данной статьи к ситуации залоговой ремиссии тоже вызывает сомнения. Хотя принцип защиты правообладателя от недобровольного лишения права должен быть универсальным, в случае с ипотекой он входит в противоречие с абсолютизацией принципов внесения и публичной достоверности реестра, в результате чего подлежат взвешиванию две ценности: защита правообладателя от произвольного незаконного вмешательства и защита оборота путем признания ценности существования реестра. В российском праве ни одна из этих ценностей не приобрела значение общего правила.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)Таким образом, в российском праве наблюдается противоречивая судебная практика в ситуации, когда залогодержатель недобровольно утрачивает свое право ипотеки путем погашения записи об ипотеке. В одних случаях суды отдают приоритет предшествующему залогодержателю, в других случаях приоритет отдается последующему добросовестному залогодержателю. Выскажем предположение, что разница в подходах обусловлена тем, что в первом случае Росреестр нарушил процедуру погашения записи об ипотеке, а значит, залогодержатель получил право требования к Росреестру о компенсации причиненных погашением записи убытков, а во втором случае запись была погашена в результате совершения залогодателем преступных действий, вероятность взыскания с которого убытков минимальна. Однако примечательно, что суды не руководствовались прямо или по аналогии положениями ст. 302 ГК РФ. Применение данной статьи к ситуации залоговой ремиссии тоже вызывает сомнения. Хотя принцип защиты правообладателя от недобровольного лишения права должен быть универсальным, в случае с ипотекой он входит в противоречие с абсолютизацией принципов внесения и публичной достоверности реестра, в результате чего подлежат взвешиванию две ценности: защита правообладателя от произвольного незаконного вмешательства и защита оборота путем признания ценности существования реестра. В российском праве ни одна из этих ценностей не приобрела значение общего правила.
Статья: Убытки арбитражного управляющего: актуальная судебная практика
(Апухтин Ю.В., Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2026, N 2)Суд округа пришел к выводу о том, что своевременное получение финансовым управляющим информации о сделках с недвижимостью, заявление им о принятии обеспечительных мер позволило бы исключить появление добросовестного залогодержателя имущества.
(Апухтин Ю.В., Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2026, N 2)Суд округа пришел к выводу о том, что своевременное получение финансовым управляющим информации о сделках с недвижимостью, заявление им о принятии обеспечительных мер позволило бы исключить появление добросовестного залогодержателя имущества.
Готовое решение: Что такое принцип добросовестности
(КонсультантПлюс, 2026)выясните, упоминает ли закон о добросовестном поведении в подобных случаях. Если да, то вы можете использовать конкретную норму. Например, добросовестный залогодержатель описан в п. 2 ст. 335 ГК РФ. Есть и другие примеры норм;
(КонсультантПлюс, 2026)выясните, упоминает ли закон о добросовестном поведении в подобных случаях. Если да, то вы можете использовать конкретную норму. Например, добросовестный залогодержатель описан в п. 2 ст. 335 ГК РФ. Есть и другие примеры норм;
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Причем в данном случае неважно, знал ли залогодержатель по последующему договору ипотеки о таком запрещении. Таким образом, неблагоприятные последствия наступят и для добросовестного последующего залогодержателя. Недействительность договора об ипотеке не может повлечь за собой недействительность основного договора.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Причем в данном случае неважно, знал ли залогодержатель по последующему договору ипотеки о таком запрещении. Таким образом, неблагоприятные последствия наступят и для добросовестного последующего залогодержателя. Недействительность договора об ипотеке не может повлечь за собой недействительность основного договора.
Статья: Распространяется ли право залога на возмещение, полученное дольщиком от продажи объекта при банкротстве застройщика?
(Бекова А.)
("Банковское кредитование", 2023, N 5)Однако формальный подход судов к толкованию закона и отсутствие единообразной судебной практики создают ситуацию, в которой добросовестный залогодержатель лишается обеспечения, а залогодатель получает денежное возмещение, не обремененное залогом, что по сути "узаконивает" вывод такого имущества из-под залога.
(Бекова А.)
("Банковское кредитование", 2023, N 5)Однако формальный подход судов к толкованию закона и отсутствие единообразной судебной практики создают ситуацию, в которой добросовестный залогодержатель лишается обеспечения, а залогодатель получает денежное возмещение, не обремененное залогом, что по сути "узаконивает" вывод такого имущества из-под залога.
Готовое решение: Что подтвердит добросовестность залогодержателя, если залогодатель окажется ненадлежащим
(КонсультантПлюс, 2026)1. При каких условиях залогодержатель считается добросовестным
(КонсультантПлюс, 2026)1. При каких условиях залогодержатель считается добросовестным
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Если залогодержатель не знает о том, что залогодатель, устанавливающий залог, не обладает правом собственности на предмет залога, к отношениям залогодателя, залогодержателя и настоящего собственника подлежит применению доктрина защиты добросовестного залогодержателя.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Если залогодержатель не знает о том, что залогодатель, устанавливающий залог, не обладает правом собственности на предмет залога, к отношениям залогодателя, залогодержателя и настоящего собственника подлежит применению доктрина защиты добросовестного залогодержателя.
Готовое решение: Когда и как прекращается залог
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что залог не прекратится, если вещь выбыла из владения собственника по его воле и была передана в залог добросовестному залогодержателю. В этом случае залог обременяет права собственника вещи, и залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. Вместе с тем собственник вещи не несет дополнительных обязательств, предусмотренных договором залога (например, обязанность замены предмета залога, страхования) (п. 2 ст. 335 ГК РФ, п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23).
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что залог не прекратится, если вещь выбыла из владения собственника по его воле и была передана в залог добросовестному залогодержателю. В этом случае залог обременяет права собственника вещи, и залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. Вместе с тем собственник вещи не несет дополнительных обязательств, предусмотренных договором залога (например, обязанность замены предмета залога, страхования) (п. 2 ст. 335 ГК РФ, п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23).
Статья: Связанность собственника предмета залога договором между добросовестным залогодержателем и неуправомоченным лицом
(Кропачев И.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4
(Кропачев И.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 4