Делимые и неделимые вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Делимые и неделимые вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заключить договор подряда со множественностью лиц
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что распределение между созаказчиками прав на вещь, созданную в результате выполнения работ по договору подряда, может зависеть от того, является ли эта вещь делимой или неделимой, а также от договоренностей между созаказчиками. В целом исходя из анализа п. 1 ст. 218, п. 1 ст. 702, п. 2 ст. 703 ГК РФ заказчик приобретает право собственности на вещь, изготовленную для него по договору подряда.
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что распределение между созаказчиками прав на вещь, созданную в результате выполнения работ по договору подряда, может зависеть от того, является ли эта вещь делимой или неделимой, а также от договоренностей между созаказчиками. В целом исходя из анализа п. 1 ст. 218, п. 1 ст. 702, п. 2 ст. 703 ГК РФ заказчик приобретает право собственности на вещь, изготовленную для него по договору подряда.
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Объем обеспечиваемого обязательства вынуждает кредитора выделить в совокупном залоге соответствующую часть, необходимую для удовлетворения обеспечиваемого права <39>. Однако по общему правилу это ограничение является диспозитивным и может быть изменено соглашением залогодателя и залогодержателя, которое не имеет силы против третьих лиц <40>. Например, залогодатель может быть не заинтересован в сохранении части предмета залога (при обращении взыскания на сложные вещи <41> - гарнитур, сервиз, пары украшений, наборы и т.д.). Х. Дернбург считал, что диспозитивность не всегда свойственна режиму совокупного залога, поскольку есть делимые и неделимые обязательства, а также есть делимые и неделимые совокупности вещей <42>. Это объективная связь, которая не всегда может быть изменена сторонами договора залога. Несмотря на предоставленное кредитору право на произвол, кредитор не может требовать раздела земельного участка и продажи его по частям, поскольку такая распорядительная власть выходит за пределы правоотношения по ипотеке (например, для того, чтобы соответствовать условиям обращения взыскания на предмет ипотеки) <43>. Соответственно, возможность отказа от режима совокупного залога зависит как от наличия двух объективно не связанных друг с другом вещей, так и от делимости обеспечиваемого обязательства <44>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Объем обеспечиваемого обязательства вынуждает кредитора выделить в совокупном залоге соответствующую часть, необходимую для удовлетворения обеспечиваемого права <39>. Однако по общему правилу это ограничение является диспозитивным и может быть изменено соглашением залогодателя и залогодержателя, которое не имеет силы против третьих лиц <40>. Например, залогодатель может быть не заинтересован в сохранении части предмета залога (при обращении взыскания на сложные вещи <41> - гарнитур, сервиз, пары украшений, наборы и т.д.). Х. Дернбург считал, что диспозитивность не всегда свойственна режиму совокупного залога, поскольку есть делимые и неделимые обязательства, а также есть делимые и неделимые совокупности вещей <42>. Это объективная связь, которая не всегда может быть изменена сторонами договора залога. Несмотря на предоставленное кредитору право на произвол, кредитор не может требовать раздела земельного участка и продажи его по частям, поскольку такая распорядительная власть выходит за пределы правоотношения по ипотеке (например, для того, чтобы соответствовать условиям обращения взыскания на предмет ипотеки) <43>. Соответственно, возможность отказа от режима совокупного залога зависит как от наличия двух объективно не связанных друг с другом вещей, так и от делимости обеспечиваемого обязательства <44>.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)В соответствии с пунктом 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)В соответствии с пунктом 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. В п. 4 комментируемой статьи говорится о классификации недвижимых вещей на делимые и неделимые. По признаку делимости вещи делятся на делимые (те, которые поддаются делению в натуре на отдельные части без ущерба для их назначения) и неделимые, которые в результате деления уже не могут служить по первоначальному назначению. Юридическое значение этой классификации состоит в том, что часть неделимого недвижимого имущества по общему правилу не может быть самостоятельным предметом ипотеки. Следует отметить, что отдельные разновидности недвижимых вещей могут быть как делимыми, так и неделимыми. Например, жилое помещение по общему правилу является неделимым, однако при определенных условиях оно может быть разделено (например, если возможно обеспечить отдельный вход в жилое помещение).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. В п. 4 комментируемой статьи говорится о классификации недвижимых вещей на делимые и неделимые. По признаку делимости вещи делятся на делимые (те, которые поддаются делению в натуре на отдельные части без ущерба для их назначения) и неделимые, которые в результате деления уже не могут служить по первоначальному назначению. Юридическое значение этой классификации состоит в том, что часть неделимого недвижимого имущества по общему правилу не может быть самостоятельным предметом ипотеки. Следует отметить, что отдельные разновидности недвижимых вещей могут быть как делимыми, так и неделимыми. Например, жилое помещение по общему правилу является неделимым, однако при определенных условиях оно может быть разделено (например, если возможно обеспечить отдельный вход в жилое помещение).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<408> Речь, разумеется, идет о сделках с существующими долями в праве, образовавшимися в силу закона или договора. Единоличный собственник вещи (делимой или неделимой) не может своим односторонним волеизъявлением искусственно создать общую собственность на нее с тем, чтобы впоследствии отчуждать новым "сособственникам" произвольно образованные им доли в праве на вещь (а не отдельные части делимой вещи в качестве самостоятельных вещей). При ином подходе могут возникнуть абсурдные ситуации, нарушающие экономическое назначение вещей и не соответствующие существу отношений общей собственности вроде имевших место случаев продажи собственниками жилья чисто символических "долей в праве" на эти недвижимые вещи с целью создания для их приобретателей оснований для регистрации их проживания. Это обстоятельство удачно подметил и обосновал К.И. Скловский (см.: Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. С. 223 - 224).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<408> Речь, разумеется, идет о сделках с существующими долями в праве, образовавшимися в силу закона или договора. Единоличный собственник вещи (делимой или неделимой) не может своим односторонним волеизъявлением искусственно создать общую собственность на нее с тем, чтобы впоследствии отчуждать новым "сособственникам" произвольно образованные им доли в праве на вещь (а не отдельные части делимой вещи в качестве самостоятельных вещей). При ином подходе могут возникнуть абсурдные ситуации, нарушающие экономическое назначение вещей и не соответствующие существу отношений общей собственности вроде имевших место случаев продажи собственниками жилья чисто символических "долей в праве" на эти недвижимые вещи с целью создания для их приобретателей оснований для регистрации их проживания. Это обстоятельство удачно подметил и обосновал К.И. Скловский (см.: Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. С. 223 - 224).
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Следует добавить, что действующее законодательство не исключает возможности признания части вещи объектом права. Предусмотренный ст. 128 ГК РФ перечень объектов гражданских прав не является исчерпывающим; ст. 133 ГК РФ не запрещает разделение неделимой вещи на составные части с целью их последующей продажи, а ст. 247 Кодекса предусматривает возможность определения участниками долевой собственности порядка пользования неделимой вещью, предполагающего предоставление сособственнику во владение и пользование части неделимой вещи (общего имущества). В судебной практике <1> со ссылкой на п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ (далее - ВС РФ) и Высшего Арбитражного Суда (далее - ВАС РФ) от 01.07.1996 N 6/8 <2> также подчеркивается, что сособственник имущества имеет право владеть и пользоваться частью вещи (имущества), находящегося в общей собственности, осуществляя в указанных ст. 299 ГК РФ пределах всю полноту прав, вытекающих из права собственности. В соответствии со ст. 271 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой недвижимостью. Из вышеприведенных норм следует, что действующее законодательство в определенных случаях рассматривает часть вещи объектом права, при этом ст. 6 ЗК РФ прямо называет часть земельного участка объектом земельных отношений, и на положениях данной статьи ЗК РФ основывается позиция ученых, высказывающихся в пользу признания части земельного участка объектом права <3>.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Следует добавить, что действующее законодательство не исключает возможности признания части вещи объектом права. Предусмотренный ст. 128 ГК РФ перечень объектов гражданских прав не является исчерпывающим; ст. 133 ГК РФ не запрещает разделение неделимой вещи на составные части с целью их последующей продажи, а ст. 247 Кодекса предусматривает возможность определения участниками долевой собственности порядка пользования неделимой вещью, предполагающего предоставление сособственнику во владение и пользование части неделимой вещи (общего имущества). В судебной практике <1> со ссылкой на п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ (далее - ВС РФ) и Высшего Арбитражного Суда (далее - ВАС РФ) от 01.07.1996 N 6/8 <2> также подчеркивается, что сособственник имущества имеет право владеть и пользоваться частью вещи (имущества), находящегося в общей собственности, осуществляя в указанных ст. 299 ГК РФ пределах всю полноту прав, вытекающих из права собственности. В соответствии со ст. 271 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой недвижимостью. Из вышеприведенных норм следует, что действующее законодательство в определенных случаях рассматривает часть вещи объектом права, при этом ст. 6 ЗК РФ прямо называет часть земельного участка объектом земельных отношений, и на положениях данной статьи ЗК РФ основывается позиция ученых, высказывающихся в пользу признания части земельного участка объектом права <3>.
Статья: К вопросу о спорах при заключении договора доверительного управления наследственным имуществом
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 1)Главой 6 ГК РФ установлено, что вещи могут быть движимые и недвижимые, делимыми и неделимыми, сложными, главными вещами и принадлежностями. Сложные вещи могут принадлежать разным лицам. Движимые, недвижимые и неделимые вещи могут находиться в долевой собственности. Принадлежность вещей разным лицам и долевая собственность зачастую могут порождать необходимость заключения договора доверительного управления.
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 1)Главой 6 ГК РФ установлено, что вещи могут быть движимые и недвижимые, делимыми и неделимыми, сложными, главными вещами и принадлежностями. Сложные вещи могут принадлежать разным лицам. Движимые, недвижимые и неделимые вещи могут находиться в долевой собственности. Принадлежность вещей разным лицам и долевая собственность зачастую могут порождать необходимость заключения договора доверительного управления.
Готовое решение: Неделимая, сложная и главная с принадлежностями: что это за вещи и как их различать
(КонсультантПлюс, 2026)Неделимую вещь нельзя разделить в натуре без ее повреждения или изменения назначения. Ее составные части не являются самостоятельными объектами прав, поэтому ими нельзя распоряжаться отдельно.
(КонсультантПлюс, 2026)Неделимую вещь нельзя разделить в натуре без ее повреждения или изменения назначения. Ее составные части не являются самостоятельными объектами прав, поэтому ими нельзя распоряжаться отдельно.
Статья: Общее имущество крестьянского (фермерского) хозяйства - корпоративная собственность коллективного лица?
(Лаптев В.А.)
("Журнал российского права", 2024, N 5)По указанным причинам схоластический характер будет иметь анализ ряда вещей из состава общего имущества фермерского хозяйства с точки зрения цивилистической их категоризации на делимые и неделимые, сложные, главные вещи, принадлежность и т.д. В частности, не представляет научного прагматизма и практикоориентированности юридическая оценка сельскохозяйственных насаждений, птицы и скота, которые в достаточной степени охватываются емким термином "общее имущество, предназначенное для ведения сельскохозяйственной деятельности".
(Лаптев В.А.)
("Журнал российского права", 2024, N 5)По указанным причинам схоластический характер будет иметь анализ ряда вещей из состава общего имущества фермерского хозяйства с точки зрения цивилистической их категоризации на делимые и неделимые, сложные, главные вещи, принадлежность и т.д. В частности, не представляет научного прагматизма и практикоориентированности юридическая оценка сельскохозяйственных насаждений, птицы и скота, которые в достаточной степени охватываются емким термином "общее имущество, предназначенное для ведения сельскохозяйственной деятельности".