Дата внесения кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата внесения кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд отметил, что определение налоговой базы земельного налога не ставится в зависимость от фактической даты внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, имеет значение сам факт внесения таких сведений, а также дата начала применения кадастровой стоимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд отметил, что определение налоговой базы земельного налога не ставится в зависимость от фактической даты внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, имеет значение сам факт внесения таких сведений, а также дата начала применения кадастровой стоимости.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Дата начала применения кадастровой стоимости определяется датой вступления в силу акта, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости, а не датой фактического внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Дата начала применения кадастровой стоимости определяется датой вступления в силу акта, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости, а не датой фактического внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости жилого помещения (квартиры) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (Приложение N 11). В этой выписке содержатся сведения, в том числе, о дате утверждения кадастровой стоимости и реквизитах акта об утверждении кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дате определения кадастровой стоимости), а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала ее применения.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (Приложение N 11). В этой выписке содержатся сведения, в том числе, о дате утверждения кадастровой стоимости и реквизитах акта об утверждении кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дате определения кадастровой стоимости), а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала ее применения.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Следовательно, в результате расширения имеющегося земельного участка у общества старый участок перестает существовать и возникает новый земельный участок, который общество должно поставить на кадастровый учет. В силу ст. 16 Закона N 237-ФЗ по данному участку должна быть определена кадастровая стоимость. Дата внесения Росреестром сведений в ЕГРН будет считаться датой определения кадастровой стоимости нового участка.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Следовательно, в результате расширения имеющегося земельного участка у общества старый участок перестает существовать и возникает новый земельный участок, который общество должно поставить на кадастровый учет. В силу ст. 16 Закона N 237-ФЗ по данному участку должна быть определена кадастровая стоимость. Дата внесения Росреестром сведений в ЕГРН будет считаться датой определения кадастровой стоимости нового участка.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)ОТВЕТ. Ранее действующая редакция ст. 24.20 Федерального закона N 135-ФЗ предусматривала, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном ст. 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, являвшейся предметом оспаривания.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)ОТВЕТ. Ранее действующая редакция ст. 24.20 Федерального закона N 135-ФЗ предусматривала, что в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном ст. 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, являвшейся предметом оспаривания.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый ст. 24.20 Закона N 135-ФЗ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый ст. 24.20 Закона N 135-ФЗ).
Готовое решение: Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, чтобы установить ее в размере рыночной
(КонсультантПлюс, 2026)Обратиться в суд вы можете не позднее пяти лет с даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. Учтите следующее: Закон о кадастровой оценке и КАС РФ по-разному определяют момент окончания срока обращения в суд за оспариванием. В КАС РФ в качестве такового назван момент внесения новой кадастровой стоимости в ЕГРН, тогда как в указанном Законе - момент начала применения новой кадастровой стоимости, внесенной в реестр. Полагаем, что в данном случае необходимо руководствоваться положениями Закона о кадастровой оценке, поскольку это специальный нормативно-правовой акт для рассматриваемой в настоящем подразделе процедуры и соответствующая норма Закона о кадастровой оценке менялась позже, чем принята норма КАС РФ (ч. 4 ст. 22 Закона о кадастровой оценке, ч. 3 ст. 245 КАС РФ). Также учтите, что если кадастровая стоимость стала архивной, то в отношении даты обращения в суд за ее оспариванием действует специальное условие.
(КонсультантПлюс, 2026)Обратиться в суд вы можете не позднее пяти лет с даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. Учтите следующее: Закон о кадастровой оценке и КАС РФ по-разному определяют момент окончания срока обращения в суд за оспариванием. В КАС РФ в качестве такового назван момент внесения новой кадастровой стоимости в ЕГРН, тогда как в указанном Законе - момент начала применения новой кадастровой стоимости, внесенной в реестр. Полагаем, что в данном случае необходимо руководствоваться положениями Закона о кадастровой оценке, поскольку это специальный нормативно-правовой акт для рассматриваемой в настоящем подразделе процедуры и соответствующая норма Закона о кадастровой оценке менялась позже, чем принята норма КАС РФ (ч. 4 ст. 22 Закона о кадастровой оценке, ч. 3 ст. 245 КАС РФ). Также учтите, что если кадастровая стоимость стала архивной, то в отношении даты обращения в суд за ее оспариванием действует специальное условие.
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней после определения кадастровой стоимости размещает этот акт на своем сайте в Интернете. В тот же срок оно направляет данный акт через государственную информационную систему в Росреестр для мониторинга проведения государственной кадастровой оценки и в ППК "Роскадастр" для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и включения в Фонд данных государственной кадастровой оценки (ч. 7 ст. 16 Закона о кадастровой оценке). Датой определения кадастровой стоимости этих участков признается дата внесения сведений в ЕГРН соответственно о вновь учтенных земельных участках, ранее учтенных участках и внесения изменений в сведения ЕГРН об участках, повлекших за собой изменение их кадастровой стоимости (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2021)).
(КонсультантПлюс, 2026)бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней после определения кадастровой стоимости размещает этот акт на своем сайте в Интернете. В тот же срок оно направляет данный акт через государственную информационную систему в Росреестр для мониторинга проведения государственной кадастровой оценки и в ППК "Роскадастр" для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и включения в Фонд данных государственной кадастровой оценки (ч. 7 ст. 16 Закона о кадастровой оценке). Датой определения кадастровой стоимости этих участков признается дата внесения сведений в ЕГРН соответственно о вновь учтенных земельных участках, ранее учтенных участках и внесения изменений в сведения ЕГРН об участках, повлекших за собой изменение их кадастровой стоимости (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2021)).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (Приложение N 11). В этой выписке содержатся сведения в том числе о дате утверждения кадастровой стоимости и реквизитах акта об утверждении кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дате определения кадастровой стоимости), а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала ее применения.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (Приложение N 11). В этой выписке содержатся сведения в том числе о дате утверждения кадастровой стоимости и реквизитах акта об утверждении кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дате определения кадастровой стоимости), а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала ее применения.
Ситуация: Как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость квартиры или земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)не позднее пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)не позднее пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости;
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (Приложение N 11). В этой выписке содержатся сведения о дате утверждения кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дате определения кадастровой стоимости), а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала ее применения.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (Приложение N 11). В этой выписке содержатся сведения о дате утверждения кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дате определения кадастровой стоимости), а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала ее применения.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Как сообщалось Письмом Росреестра от 30 марта 2015 г. N 15-исх/04359-СМ/15 "О направлении информации" <115>, в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученной в соответствии со ст. 24.19 Закона 1998 г. об оценке, рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть определена на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (дату внесения сведений об объекте недвижимости в ГКН, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости); в свою очередь, датой определения кадастровой стоимости, полученной в ходе проведения ГКО, согласно ст. 24.15 Закона 1998 г. об оценке является дата проведения ГКО (дата формирования соответствующего перечня объектов недвижимости, подлежащих ГКО).
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Как сообщалось Письмом Росреестра от 30 марта 2015 г. N 15-исх/04359-СМ/15 "О направлении информации" <115>, в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученной в соответствии со ст. 24.19 Закона 1998 г. об оценке, рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть определена на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (дату внесения сведений об объекте недвижимости в ГКН, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости); в свою очередь, датой определения кадастровой стоимости, полученной в ходе проведения ГКО, согласно ст. 24.15 Закона 1998 г. об оценке является дата проведения ГКО (дата формирования соответствующего перечня объектов недвижимости, подлежащих ГКО).
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (Приложение N 11). В этой выписке содержатся сведения о дате утверждения кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дате определения кадастровой стоимости), а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала ее применения.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Форма выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329 (Приложение N 11). В этой выписке содержатся сведения о дате утверждения кадастровой стоимости, о дате внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, о дате, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дате определения кадастровой стоимости), а также о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дате начала ее применения.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)кадастровая стоимость объекта недвижимости, дата определения кадастровой стоимости, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дата начала применения кадастровой стоимости.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)кадастровая стоимость объекта недвижимости, дата определения кадастровой стоимости, дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН и дата начала применения кадастровой стоимости.