Дата изменения кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата изменения кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 78 "Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих дате изменения кадастровой стоимости участка, у налогового органа отсутствовали основания для возврата налога за спорный период.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих дате изменения кадастровой стоимости участка, у налогового органа отсутствовали основания для возврата налога за спорный период.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку кадастровая стоимость участка определена в связи с изменением сведений о характеристиках объекта, ИФНС обоснованно применена новая кадастровая стоимость с даты изменения вида разрешенного использования.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Поскольку кадастровая стоимость участка определена в связи с изменением сведений о характеристиках объекта, ИФНС обоснованно применена новая кадастровая стоимость с даты изменения вида разрешенного использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Кадастровая стоимость объектов недвижимости: особенности определения, применения и соотношение с рыночной стоимостью
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Кадастровая стоимость, установленная в результате ГКО, может изменяться по ряду причин. Законом N 237-ФЗ установлены следующие даты применения изменившейся кадастровой стоимости в зависимости от основания ее изменения:
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Кадастровая стоимость, установленная в результате ГКО, может изменяться по ряду причин. Законом N 237-ФЗ установлены следующие даты применения изменившейся кадастровой стоимости в зависимости от основания ее изменения:
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)6) с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (положение о том, что сведения о кадастровой стоимости применяются не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости, введено Федеральным законом от 6 декабря 2021 г. N 408-ФЗ с 6 декабря 2021 г.);
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)6) с 1 января года, в котором в бюджетное учреждение подано заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, на основании которого принято решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (положение о том, что сведения о кадастровой стоимости применяются не ранее даты начала применения сведений об изменяемой кадастровой стоимости, введено Федеральным законом от 6 декабря 2021 г. N 408-ФЗ с 6 декабря 2021 г.);
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28
"О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"Если изменение качественных и (или) количественных характеристик не повлекло изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, то дата определения кадастровой стоимости этого объекта не изменяется.
"О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"Если изменение качественных и (или) количественных характеристик не повлекло изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, то дата определения кадастровой стоимости этого объекта не изменяется.
Ситуация: Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При изменении кадастровой стоимости вследствие установления рыночной стоимости объекта налогообложения сведения о новой кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (абз. 5 п. 2 ст. 403 НК РФ; ч. 4 - 6 ст. 24.20 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ; ст. 18 Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ; Информация ФНС России).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При изменении кадастровой стоимости вследствие установления рыночной стоимости объекта налогообложения сведения о новой кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (абз. 5 п. 2 ст. 403 НК РФ; ч. 4 - 6 ст. 24.20 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ; ст. 18 Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ; Информация ФНС России).
Последние изменения: Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Уточнено, в каких случаях и с какой даты (периода) изменение кадастровой стоимости объекта учитывается при определении налоговой базы.
(КонсультантПлюс, 2026)Уточнено, в каких случаях и с какой даты (периода) изменение кадастровой стоимости объекта учитывается при определении налоговой базы.
Последние изменения: Налогообложение земельным налогом
(КонсультантПлюс, 2026)Уточнено, в каких случаях и с какой даты (периода) изменение кадастровой стоимости участка учитывается при определении налоговой базы.
(КонсультантПлюс, 2026)Уточнено, в каких случаях и с какой даты (периода) изменение кадастровой стоимости участка учитывается при определении налоговой базы.
Ситуация: Как рассчитывается земельный налог для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вместе с тем в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (абз. 2 п. 1.1 ст. 391 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Вместе с тем в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (абз. 2 п. 1.1 ст. 391 НК РФ).