Что делать если ребенку-Сироте предоставили непригодное для проживания жилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Что делать если ребенку-Сироте предоставили непригодное для проживания жилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с наймом специализированных жилых помещений: Истец или член его семьи хочет обязать Уполномоченный орган восстановить его на жилищном учете
(КонсультантПлюс, 2025)социальный статус, являющийся основанием для предоставления жилого помещения из специализированного жилищного фонда (документами, подтверждающими характер трудовых отношений или нахождение на государственной службе, статус беженцев, вынужденных переселенцев или детей-сирот, решением Уполномоченного органа о капитальном ремонте жилого помещения или признании его непригодным для проживания, справкой об инвалидности и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)социальный статус, являющийся основанием для предоставления жилого помещения из специализированного жилищного фонда (документами, подтверждающими характер трудовых отношений или нахождение на государственной службе, статус беженцев, вынужденных переселенцев или детей-сирот, решением Уполномоченного органа о капитальном ремонте жилого помещения или признании его непригодным для проживания, справкой об инвалидности и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с наймом специализированных жилых помещений: Гражданин или его законный представитель хочет обязать Уполномоченный орган поставить Гражданина на жилищный учет
(КонсультантПлюс, 2025)социальный статус, являющийся основанием для предоставления жилого помещения из специализированного жилищного фонда (документами, подтверждающими характер трудовых отношений или нахождение на государственной службе, статус беженцев, вынужденных переселенцев или детей-сирот, решением Уполномоченного органа о капитальном ремонте жилого помещения или признании его непригодным для проживания, справкой об инвалидности и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)социальный статус, являющийся основанием для предоставления жилого помещения из специализированного жилищного фонда (документами, подтверждающими характер трудовых отношений или нахождение на государственной службе, статус беженцев, вынужденных переселенцев или детей-сирот, решением Уполномоченного органа о капитальном ремонте жилого помещения или признании его непригодным для проживания, справкой об инвалидности и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Кто имеет право на получение жилья вне очереди?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вне очереди жилые помещения вправе получить определенные категории граждан, единственные жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции, дети-инвалиды - сироты, проживающие в организациях социального обслуживания, педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и др.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вне очереди жилые помещения вправе получить определенные категории граждан, единственные жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции, дети-инвалиды - сироты, проживающие в организациях социального обслуживания, педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и др.
Статья: Проблемы реализации права сирот на предоставление жилья. Судебная практика
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)Обязанность по обеспечению жильем ребенка, оставшегося без родителей, не считается исполненной, если ему дали непригодную для проживания квартиру. Например, нельзя выделить такому гражданину квартиру в аварийном доме. Так, дети-сироты получили помещения в доме, признанном аварийным. В их интересах в суд обратился прокурор. Он потребовал от органа власти предоставить сиротам другие жилые помещения, пригодные для проживания и отвечающие требованиям законодательства, санитарным и техническим нормам.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 8)Обязанность по обеспечению жильем ребенка, оставшегося без родителей, не считается исполненной, если ему дали непригодную для проживания квартиру. Например, нельзя выделить такому гражданину квартиру в аварийном доме. Так, дети-сироты получили помещения в доме, признанном аварийным. В их интересах в суд обратился прокурор. Он потребовал от органа власти предоставить сиротам другие жилые помещения, пригодные для проживания и отвечающие требованиям законодательства, санитарным и техническим нормам.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)Как показало обобщение судебной практики, суды принимали во внимание не только реальное отсутствие у детей-сирот закрепленного жилого помещения, занимаемого ими в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя по договору социального найма либо на основании права собственности (например, в связи с тем, что жилое помещение никогда не закреплялось за детьми-сиротами либо закрепленное жилое помещение было утрачено по причине сноса, пожара, наводнения и т.п.), но и иные обстоятельства. В частности, суды признавали за детьми-сиротами право на внеочередное обеспечение жилым помещением при наличии закрепленного жилого помещения, если было установлено, что вселение в это жилое помещение невозможно в связи с признанием его в установленном порядке непригодным для проживания.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)Как показало обобщение судебной практики, суды принимали во внимание не только реальное отсутствие у детей-сирот закрепленного жилого помещения, занимаемого ими в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя по договору социального найма либо на основании права собственности (например, в связи с тем, что жилое помещение никогда не закреплялось за детьми-сиротами либо закрепленное жилое помещение было утрачено по причине сноса, пожара, наводнения и т.п.), но и иные обстоятельства. В частности, суды признавали за детьми-сиротами право на внеочередное обеспечение жилым помещением при наличии закрепленного жилого помещения, если было установлено, что вселение в это жилое помещение невозможно в связи с признанием его в установленном порядке непригодным для проживания.
"Право наследования в гражданском праве России: монография"
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)Иногда субъекты расширительно толкуют правила п. 4 ст. 1157 ГК РФ, пытаясь применить их к лицам, не находящимся под опекой или попечительством <1>, либо при отсутствии самой сделки по отказу от наследства <2>. В одном случае стороной была сделана ссылка на п. 4 ст. 1157 ГК РФ, но не в связи с отказом от наследства, а в связи с признанием несовершеннолетнего наследника не принявшим наследство. Привлеченный к участию в деле орган опеки представил заключение о несоответствии интересам несовершеннолетнего наследника установления факта принятия наследства: несовершеннолетняя на момент смерти совместно с матерью не проживала, наследство после ее смерти не принимала. Жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, непригодно для проживания, требует восстановительного ремонта и больших финансовых затрат. Кроме того, в случае принятия наследства несовершеннолетняя будет лишена права на получение мер государственной поддержки для детей-сирот <3>. Этот последний пример может стать основой для внесения изменений в ГК РФ в части расширения сферы применения п. 4 ст. 1157 ГК РФ.
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)Иногда субъекты расширительно толкуют правила п. 4 ст. 1157 ГК РФ, пытаясь применить их к лицам, не находящимся под опекой или попечительством <1>, либо при отсутствии самой сделки по отказу от наследства <2>. В одном случае стороной была сделана ссылка на п. 4 ст. 1157 ГК РФ, но не в связи с отказом от наследства, а в связи с признанием несовершеннолетнего наследника не принявшим наследство. Привлеченный к участию в деле орган опеки представил заключение о несоответствии интересам несовершеннолетнего наследника установления факта принятия наследства: несовершеннолетняя на момент смерти совместно с матерью не проживала, наследство после ее смерти не принимала. Жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, непригодно для проживания, требует восстановительного ремонта и больших финансовых затрат. Кроме того, в случае принятия наследства несовершеннолетняя будет лишена права на получение мер государственной поддержки для детей-сирот <3>. Этот последний пример может стать основой для внесения изменений в ГК РФ в части расширения сферы применения п. 4 ст. 1157 ГК РФ.
Статья: Жилье сиротам. Практика
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Предоставили сироте помещение в аварийном доме
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Предоставили сироте помещение в аварийном доме
Статья: Дети-сироты. Мнения
(Кузнецова А., Перминова Е., Львова-Белова М., Войтюк С., Рыбальченко С., Телицына А., Чупракова А., Альшанская Е.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 11)Вопрос признания жилья непригодным для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является сложным и деликатным, требующим комплексного подхода и обеспечения гарантий прав несовершеннолетних. В целях повышения объективности принятия решений создаются комиссии с участием представителей органов опеки, юристов, экспертов по недвижимости, социальных работников и психологов, которые могут всесторонне оценить ситуацию. Вопрос о невозможности использования жилья принимается специализированной комиссией с учетом всех социальных, юридических и психологических аспектов. Для предотвращения возможных злоупотреблений, связанных с получением жилья от государства под предлогом "невозможности проживания", необходимо внедрить дополнительные механизмы контроля, включая регулярный мониторинг и проверку объективности заявлений, а также оценку потенциальных рисков правонарушений.
(Кузнецова А., Перминова Е., Львова-Белова М., Войтюк С., Рыбальченко С., Телицына А., Чупракова А., Альшанская Е.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 11)Вопрос признания жилья непригодным для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является сложным и деликатным, требующим комплексного подхода и обеспечения гарантий прав несовершеннолетних. В целях повышения объективности принятия решений создаются комиссии с участием представителей органов опеки, юристов, экспертов по недвижимости, социальных работников и психологов, которые могут всесторонне оценить ситуацию. Вопрос о невозможности использования жилья принимается специализированной комиссией с учетом всех социальных, юридических и психологических аспектов. Для предотвращения возможных злоупотреблений, связанных с получением жилья от государства под предлогом "невозможности проживания", необходимо внедрить дополнительные механизмы контроля, включая регулярный мониторинг и проверку объективности заявлений, а также оценку потенциальных рисков правонарушений.
Вопрос: Я бывший воспитанник детдома г. Мурманска. С 1999 г. и по сей день не могу получить положенную мне законом квартиру. Да, мне дали комнату в коммуналке, но там находиться даже невозможно, там живут алкаши, там грязь, там клопы, тараканы и все остальное. Что мне делать и как получить квартиру?
("Жилищное право", 2022, N 1)Поскольку в рассматриваемом случае была предоставлена комната в коммунальной квартире, которая, по мнению читателя, является непригодной для проживания, для получения другого жилого помещения эта комната должна быть признана таковой в соответствии с порядком, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу...".
("Жилищное право", 2022, N 1)Поскольку в рассматриваемом случае была предоставлена комната в коммунальной квартире, которая, по мнению читателя, является непригодной для проживания, для получения другого жилого помещения эта комната должна быть признана таковой в соответствии с порядком, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу...".
Статья: Сотрудничество Счетной палаты Российской Федерации с контрольно-счетными органами: достижения и перспективы
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 1)В рамках двустороннего взаимодействия особое внимание уделяется организации и проведению совместных и параллельных контрольных и экспертно-аналитических мероприятий по таким приоритетным вопросам, как национальные проекты, контроль принимаемых мер по объектам незавершенного строительства, переселение граждан из непригодного для проживания жилья, обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, аудит использования средств обязательного медицинского страхования медицинскими организациями.
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 1)В рамках двустороннего взаимодействия особое внимание уделяется организации и проведению совместных и параллельных контрольных и экспертно-аналитических мероприятий по таким приоритетным вопросам, как национальные проекты, контроль принимаемых мер по объектам незавершенного строительства, переселение граждан из непригодного для проживания жилья, обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, аудит использования средств обязательного медицинского страхования медицинскими организациями.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Отдельным категориям граждан, указанным в законе, жилье предоставляется вне очереди. Вне очереди в соответствии со ст. 57 ЖК РФ (см. комментарий к ней) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Отдельным категориям граждан, указанным в законе, жилье предоставляется вне очереди. Вне очереди в соответствии со ст. 57 ЖК РФ (см. комментарий к ней) жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
Статья: Перспективы развития законодательства о дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот (анализ ситуации в Республике Карелия)
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)2. Недостаточное финансовое обеспечение полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, в связи с чем своевременно формировать специализированный жилой фонд с учетом имеющейся задолженности по обеспечению детей-сирот жильем не представляется возможным.
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)2. Недостаточное финансовое обеспечение полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, в связи с чем своевременно формировать специализированный жилой фонд с учетом имеющейся задолженности по обеспечению детей-сирот жильем не представляется возможным.