Член гаражного кооператива
Подборка наиболее важных документов по запросу Член гаражного кооператива (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Председатель гаражно-строительного кооператива
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество... обратилось... со встречным исковым заявлением... о признании ничтожным решения общего собрания членов гаражно-строительного кооператива... в форме очно-заочного голосования, оформленного в виде протокола от 07.07.2021 общего собрания членов гаражно-строительного кооператива [об избрании председателя ГСК - ред.]...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество... обратилось... со встречным исковым заявлением... о признании ничтожным решения общего собрания членов гаражно-строительного кооператива... в форме очно-заочного голосования, оформленного в виде протокола от 07.07.2021 общего собрания членов гаражно-строительного кооператива [об избрании председателя ГСК - ред.]...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Так, законодательством предусмотрен механизм реализации прав членов гаражных кооперативов на приобретение земельных участков в собственность, установленный в том числе статьей 3.7 Закона N 137-ФЗ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Гаражно-строительный кооператив
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Права и обязанности членов ГСК
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Права и обязанности членов ГСК
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 218 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)5. Какие документы требуются для признания права собственности на гараж в связи с членством в гаражно-строительном кооперативе?
(КонсультантПлюс, 2025)5. Какие документы требуются для признания права собственности на гараж в связи с членством в гаражно-строительном кооперативе?
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН осуществляется путем указания на вид объекта "здание" и на его назначение "гараж" на основании заявления: 1) исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, по месту нахождения такого гаража; 2) собственника такого гаража; 3) гражданина, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом; 4) лица, уполномоченного решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж (ч. 1);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН осуществляется путем указания на вид объекта "здание" и на его назначение "гараж" на основании заявления: 1) исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, по месту нахождения такого гаража; 2) собственника такого гаража; 3) гражданина, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом; 4) лица, уполномоченного решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж (ч. 1);
Путеводитель по судебной практике: Поручение.
Могут ли фактические действия быть предметом договора поручения
(КонсультантПлюс, 2025)Предметом спорного договора, как следует из системного анализа пункта 1.1 договора, пунктов 1.1, 2 дополнительного соглашения к нему, является деятельность предпринимателя по подготовке пакета правовых документов для регистрации прав собственности на объекты недвижимости (гаражные боксы), сопровождение правовой документации для госрегистрации прав собственности на долю земельного участка ГСК "Гигант" членов гаражного кооператива, представление интересов кооператива при осуществлении указанной деятельности на основании доверенности.
Могут ли фактические действия быть предметом договора поручения
(КонсультантПлюс, 2025)Предметом спорного договора, как следует из системного анализа пункта 1.1 договора, пунктов 1.1, 2 дополнительного соглашения к нему, является деятельность предпринимателя по подготовке пакета правовых документов для регистрации прав собственности на объекты недвижимости (гаражные боксы), сопровождение правовой документации для госрегистрации прав собственности на долю земельного участка ГСК "Гигант" членов гаражного кооператива, представление интересов кооператива при осуществлении указанной деятельности на основании доверенности.
Статья: К вопросу о "гаражной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- ранее он был предоставлен или выделен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- ранее он был предоставлен или выделен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
"Судебная практика и развитие законодательства о труде и социальном обеспечении: научно-практическое пособие"
(Антонова Н.В., Каменская С.В., Коршунова Т.Ю. и др.)
(отв. ред. Т.Ю. Коршунова)
("КОНТРАКТ", 2024)В Законе о занятости содержится так называемое перечневое определение занятых граждан, к числу которых, в частности, относятся: работающие по трудовому договору; зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей; занятые в подсобных промыслах и реализующие продукцию по договорам; выполняющие работы по договорам гражданско-правового характера, предметами которых являются выполнение работ и оказание услуг, авторским договорам, а также являющиеся членами производственных кооперативов (артелей); избранные, назначенные или утвержденные на оплачиваемую должность; проходящие военную службу, альтернативную гражданскую службу, а также службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, органах принудительного исполнения Российской Федерации; обучающиеся по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, за исключением обучения по направлению ОСЗН; временно отсутствующие на рабочем месте в связи с нетрудоспособностью, отпуском, переподготовкой, повышением квалификации, приостановкой производства, вызванной забастовкой, призывом на военные сборы, привлечением к мероприятиям, связанным с подготовкой к военной службе (альтернативной гражданской службе), исполнением других государственных обязанностей или иными уважительными причинами; являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности; являющиеся членами крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 2 Закона о занятости).
(Антонова Н.В., Каменская С.В., Коршунова Т.Ю. и др.)
(отв. ред. Т.Ю. Коршунова)
("КОНТРАКТ", 2024)В Законе о занятости содержится так называемое перечневое определение занятых граждан, к числу которых, в частности, относятся: работающие по трудовому договору; зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей; занятые в подсобных промыслах и реализующие продукцию по договорам; выполняющие работы по договорам гражданско-правового характера, предметами которых являются выполнение работ и оказание услуг, авторским договорам, а также являющиеся членами производственных кооперативов (артелей); избранные, назначенные или утвержденные на оплачиваемую должность; проходящие военную службу, альтернативную гражданскую службу, а также службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, органах принудительного исполнения Российской Федерации; обучающиеся по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, за исключением обучения по направлению ОСЗН; временно отсутствующие на рабочем месте в связи с нетрудоспособностью, отпуском, переподготовкой, повышением квалификации, приостановкой производства, вызванной забастовкой, призывом на военные сборы, привлечением к мероприятиям, связанным с подготовкой к военной службе (альтернативной гражданской службе), исполнением других государственных обязанностей или иными уважительными причинами; являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности; являющиеся членами крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 2 Закона о занятости).
Статья: Условия приобретательной давности и необходимость их реформирования
(Подмаркова А.С.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 2)Фактические обстоятельства дела заключались в том, что гражданин В.В. Волков с 1997 года являлся членом гаражного кооператива и владел земельным участком и расположенным на нем гаражным боксом на основании заключенного с гражданином П. договора купли-продажи, совершение которого подтверждалось распиской в получении денежных средств. При этом данный земельный участок принадлежал П. на праве пожизненного наследуемого владения и находился в Краснознаменске Московской области, являющемся административным центром закрытого административно-территориального образования.
(Подмаркова А.С.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 2)Фактические обстоятельства дела заключались в том, что гражданин В.В. Волков с 1997 года являлся членом гаражного кооператива и владел земельным участком и расположенным на нем гаражным боксом на основании заключенного с гражданином П. договора купли-продажи, совершение которого подтверждалось распиской в получении денежных средств. При этом данный земельный участок принадлежал П. на праве пожизненного наследуемого владения и находился в Краснознаменске Московской области, являющемся административным центром закрытого административно-территориального образования.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Многие для того, чтобы иметь в собственности гараж, вступали в гаражные кооперативы (далее также - ГСК). Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество с момента внесения паевого взноса. Следует учесть, что это распространяется и на членов товариществ собственников недвижимости (далее - ТСН), созданных путем преобразования (переименования) созданных до 01.10.2023 гаражных кооперативов (п. 4 ст. 218 ГК РФ; ч. 9 - 11 ст. 34, ст. 35 Закона N 338-ФЗ; п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Многие для того, чтобы иметь в собственности гараж, вступали в гаражные кооперативы (далее также - ГСК). Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество с момента внесения паевого взноса. Следует учесть, что это распространяется и на членов товариществ собственников недвижимости (далее - ТСН), созданных путем преобразования (переименования) созданных до 01.10.2023 гаражных кооперативов (п. 4 ст. 218 ГК РФ; ч. 9 - 11 ст. 34, ст. 35 Закона N 338-ФЗ; п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020).
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за март 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)При рассмотрении иска члена гаражного кооператива, полностью исполнившего обязательства по уплате паевых взносов, о признании права собственности на гараж исследованию подлежат иные юридически значимые обстоятельства, чем те, которые должны быть исследованы при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 5)При рассмотрении иска члена гаражного кооператива, полностью исполнившего обязательства по уплате паевых взносов, о признании права собственности на гараж исследованию подлежат иные юридически значимые обстоятельства, чем те, которые должны быть исследованы при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку.
Статья: К вопросу об автономности конституционного права
(Игумнов Н.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2022, N 6)Так, применительно к закрепленному в ст. 35 (ч. 1) Конституции Российской Федерации праву каждого иметь имущество в собственности Конституционный Суд Российской Федерации, среди прочего, замечал, что понятие имущества в конституционно-правовом смысле включает в себя различные имущественные права, в том числе обязательственные (права требования) <36>. Г.А. Гаджиев также отмечает, что конституционно-правовое понятие права собственности тем самым шире гражданско-правового субъективного права собственности, что позволяет распространить конституционно-правовую защиту и на такие имущественные права, которые, с точки зрения частноправовой концепции права собственности, не имеют отношения к этому праву <37>. Исходя из конституционно-правового понятия имущества, Конституционный Суд Российской Федерации признал, например, что ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения земельным участком <38>, права членов гаражных кооперативов <39>.
(Игумнов Н.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2022, N 6)Так, применительно к закрепленному в ст. 35 (ч. 1) Конституции Российской Федерации праву каждого иметь имущество в собственности Конституционный Суд Российской Федерации, среди прочего, замечал, что понятие имущества в конституционно-правовом смысле включает в себя различные имущественные права, в том числе обязательственные (права требования) <36>. Г.А. Гаджиев также отмечает, что конституционно-правовое понятие права собственности тем самым шире гражданско-правового субъективного права собственности, что позволяет распространить конституционно-правовую защиту и на такие имущественные права, которые, с точки зрения частноправовой концепции права собственности, не имеют отношения к этому праву <37>. Исходя из конституционно-правового понятия имущества, Конституционный Суд Российской Федерации признал, например, что ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения земельным участком <38>, права членов гаражных кооперативов <39>.
Ситуация: В каких случаях земельные участки предоставляются в собственность бесплатно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям (в том числе предусмотренным ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ) и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям (в том числе предусмотренным ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ) и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив (далее - гаражный кооператив), либо право на использование такого земельного участка возникло у такого кооператива по иным основаниям (в том числе предусмотренным ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ) и гараж и (или) земельный участок под гаражом распределены вам на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив (далее - гаражный кооператив), либо право на использование такого земельного участка возникло у такого кооператива по иным основаниям (в том числе предусмотренным ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ) и гараж и (или) земельный участок под гаражом распределены вам на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.