Целевой сБор тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Целевой сБор тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2024 N 12АП-1185/2024 по делу N А12-23334/2023
Требование: О признании незаконными действий органа жилищно-коммунального хозяйства по проведению внеплановой проверки в отношении ТСЖ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В пункте 13 Решения N 52 от 03.08.2023 приведен перечень документов, которые необходимы контролирующему органу для проведения внеплановой документарной проверки, а именно: устав ТСЖ (со всеми приложениями), перечень состава общего имущества, перечень работ, выполняемых ТСЖ, технический паспорт дома, решение общего собрания ТСЖ о порядке (способе) уведомления собственников о проведении общего собрания и решениях, принятым общим собранием, протокол общего собрания с выбором тарифа на содержание жилья, а также протоколы, относящиеся к проверке ("Целевой сбор на ремонт лифта"), листы голосования, обращения и ответы на них по вопросу граф в платежных документах "Целевой сбор на ремонт лифта", акты выполненных работ по форме 761/пр за период с 2021-2022 г., акты осмотра общего имущества, иные документы, относящиеся к проверке. Все документы для проверки представляются в виде надлежащим образом заверенных копий.
Требование: О признании незаконными действий органа жилищно-коммунального хозяйства по проведению внеплановой проверки в отношении ТСЖ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.В пункте 13 Решения N 52 от 03.08.2023 приведен перечень документов, которые необходимы контролирующему органу для проведения внеплановой документарной проверки, а именно: устав ТСЖ (со всеми приложениями), перечень состава общего имущества, перечень работ, выполняемых ТСЖ, технический паспорт дома, решение общего собрания ТСЖ о порядке (способе) уведомления собственников о проведении общего собрания и решениях, принятым общим собранием, протокол общего собрания с выбором тарифа на содержание жилья, а также протоколы, относящиеся к проверке ("Целевой сбор на ремонт лифта"), листы голосования, обращения и ответы на них по вопросу граф в платежных документах "Целевой сбор на ремонт лифта", акты выполненных работ по форме 761/пр за период с 2021-2022 г., акты осмотра общего имущества, иные документы, относящиеся к проверке. Все документы для проверки представляются в виде надлежащим образом заверенных копий.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2024 N 11АП-13211/2024 по делу N А65-32124/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Решение: Требование удовлетворено.Документы, представленные в апелляционный суд контрагентами ответчика, сами по себе не подтверждают расходование ответчиком целевых средств собственников помещений, полученных товариществом по соответствующим статьям расходов, являющихся предметом настоящего судебного спора. Данные документы свидетельствуют лишь о наличии хозяйственных взаимоотношений ресурсоснабжающих и иных организаций с товариществом собственников жилья, которые формировались в связи с оказанием коммунальных услуг собственникам помещений в доме и содержанием общего имущества дома. В отсутствие сведений о произведенных ответчиком начислениях и сборах по соответствующим статьям на содержание, текущий и капитальный ремонт дома представленные в апелляционный суд доказательства, даже если бы они и имели отношение к предмету спора, не обладают достаточным доказательственным значением.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Решение: Требование удовлетворено.Документы, представленные в апелляционный суд контрагентами ответчика, сами по себе не подтверждают расходование ответчиком целевых средств собственников помещений, полученных товариществом по соответствующим статьям расходов, являющихся предметом настоящего судебного спора. Данные документы свидетельствуют лишь о наличии хозяйственных взаимоотношений ресурсоснабжающих и иных организаций с товариществом собственников жилья, которые формировались в связи с оказанием коммунальных услуг собственникам помещений в доме и содержанием общего имущества дома. В отсутствие сведений о произведенных ответчиком начислениях и сборах по соответствующим статьям на содержание, текущий и капитальный ремонт дома представленные в апелляционный суд доказательства, даже если бы они и имели отношение к предмету спора, не обладают достаточным доказательственным значением.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О контроле финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
(Письмо ФНС России от 21.12.2023 N СД-19-2/396@)В свою очередь, финансово-хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья подлежит контролю со стороны налогового органа исключительно в части исполнения обязанностей, установленных законодательством о налогах и сборах.
(Письмо ФНС России от 21.12.2023 N СД-19-2/396@)В свою очередь, финансово-хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья подлежит контролю со стороны налогового органа исключительно в части исполнения обязанностей, установленных законодательством о налогах и сборах.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Приобретение ОС, иного имущества. По статье "Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества" (код строки 6330) отражается величина целевых средств, использованных на приобретение внеоборотных активов ТСЖ, на которую увеличилась, например, статья "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества" бухгалтерского баланса.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Приобретение ОС, иного имущества. По статье "Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества" (код строки 6330) отражается величина целевых средств, использованных на приобретение внеоборотных активов ТСЖ, на которую увеличилась, например, статья "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества" бухгалтерского баланса.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 13.08.2018 N СА-4-7/15613@
<О направлении обзора судебной практики по вопросу налогообложения платежей за коммунальные услуги, перечисляемых собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах товариществам собственников жилья (товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам) и управляющим организациям>Кроме того, арбитражные суды также квалифицируют платежи за коммунальные услуги, перечисляемые собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах некоммерческим организациям (товариществам собственников жилья) как целевые, что исключает их из-под налогообложения на основании пункта 2 статьи 251 Налогового кодекса.
<О направлении обзора судебной практики по вопросу налогообложения платежей за коммунальные услуги, перечисляемых собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах товариществам собственников жилья (товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам) и управляющим организациям>Кроме того, арбитражные суды также квалифицируют платежи за коммунальные услуги, перечисляемые собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах некоммерческим организациям (товариществам собственников жилья) как целевые, что исключает их из-под налогообложения на основании пункта 2 статьи 251 Налогового кодекса.
Вопрос: ТСН имеет в собственности электроподстанцию. Договор поставки электроэнергии заключен между ТСН и поставщиком. Платежи за потребленную электроэнергию члены ТСН вносят в кассу ТСН. Бухгалтер проводит оплату единым платежом на расчетный счет поставщика. Вправе ли ТСН использовать такой порядок оплаты электроэнергии?
(Консультация эксперта, 2023)Отметим, в случае если в соответствии с договором с поставщиком услуг потребителем услуг является ТСЖ, расчет производится между двумя организациями. Если в рамках указанных отношений ТСЖ осуществляет сбор денежных средств с собственников помещений, то прием таких взносов не требует со стороны ТСЖ применения контрольно-кассовой техники (Письмо Минфина России от 02.06.2020 N 03-01-15/47126). Полагаем, данный вывод применяется и в отношении ТСН.
(Консультация эксперта, 2023)Отметим, в случае если в соответствии с договором с поставщиком услуг потребителем услуг является ТСЖ, расчет производится между двумя организациями. Если в рамках указанных отношений ТСЖ осуществляет сбор денежных средств с собственников помещений, то прием таких взносов не требует со стороны ТСЖ применения контрольно-кассовой техники (Письмо Минфина России от 02.06.2020 N 03-01-15/47126). Полагаем, данный вывод применяется и в отношении ТСН.